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L値

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    L値とは、音をどの程度遮るか『遮音性能』を表わす単位のことです。「ほとんど気にならない程度に聞こえる」の音の伝わり方を標準(L-50) として、Lの数値が大きくなるほど遮音性能は低くなり、数値が小さいほど遮音性能が優れるように定められている。

    音の種類 足音などの重量物の衝撃音 コップなどの軽量物の衝撃音
    遮音等級:L-30
    ほとんど聞こえない 全く聞こえない
    ↑高い  L-35
    静寂時は、聞こえる ほとんど聞こえない
    L-40
    遠くから聞こえる 静寂時は、聞こえる
    L-45
    少し聞こえる 遠くから聞こえる
    標準  L-50
    ほとんど気にならない程度に聞こえる 少し聞こえる
    L-55
    聞こえる 気にならない程度に聞こえる
    L-60
    気になるくらい聞こえる 聞こえる
    L-65
    よく聞こえる 気になるくらい聞こえる
    ↓低い  L-70
    うるさいぐらい聞こえる よく聞こえる
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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