ロータリーパレスつくば二の宮

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物件概要

• 所在地：茨城県つくば市二の宮3丁目22番5号
• 交通：つくばエクスプレス「つくば駅」より徒歩で30分
• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：RC（鉄筋コンクリート）、7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成20年2月
• 売主：総和地所
• 施工：川村工営
• 管理会社：総和コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• いよいよ賃貸になってしまいました。
  • ここのマンションを以前、検討しましたがビックリです。分譲マンションが売れないから賃貸マンションに途中で変わってしまうのですか！購入した人はたまらないでしょうね。こんなことが現実にあるのでしょうか。完全に購入者を無視していますよねマンション会社さん。ここを買わなくてよかったと思っています。
    • 一部は分譲で残りの大半が業者持ちで賃貸となると、その業者が破たんして管理費など延滞している間は、かなり不安定な状態になるリスクありますね。それに、分譲済の住人だけでは、議決とかできないですね。こういうケースは本当に悩ましい。
      • 今売れてない物件はほとんどが安く叩かれ賃貸に回りますね。マンションは、資産価値を考えるなら目減りが大きくて割合わないです。特につくばでは！宅地も供給過剰なので今後はダンピングされ、広い土地が安く買えるようになります。資産価値から言えば戸建てが得です。これから大量の分譲マンションの空き部屋が賃貸にまわり、賃貸も価格破壊が起きます。分譲の高価なものが、驚くほどの安価で借りられることになるわけです。それなら賃貸で十分ではないかとなる。そして、将来の理想の住家のため貯金をする、ことが賢明ではと最近、思えてくるのですが・・・。
• ところで完売したのか？

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