デュオヒルズいわきザ・レジデンス

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デュオヒルズいわきザ・レジデンス外観

物件概要

• 所在地：福島県いわき市平字堂根町2番1他（地番）
• 交通：常磐線 「いわき」駅 徒歩9分
• 総戸数：122戸、クリニック3戸（他に管理事務室1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、キッズルーム1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：加賀田組　加地和組
• 管理会社：フージャースリビングサービス

掲示板・口コミ

• デュオヒルズいわきザ・レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 免震構造なのに童子町のマンションより価格が安いようですが、何故でしょう？場所もこっちの方がいいような気がしますが。
  • いわき市民優先だそうです。　いわき市から適正価格でと委託されているようです。会社の対応が、さすが都会の会社ーという感じ。皆　感じがいいかたです。
    • いわき市か国から復興の助成金？を受けているため、免震なのに価格を抑えているようです。
      • なるほど、安いと思ったら助成金があるんですね
• いわき市民優先？優先という事は、いわき市民以外でも買えるんですか？
  • いわき市以外の人でも普通に買えますが、希望する部屋が被った時はいわき市民が優先となるそうです。でももう半分以上売れてるようですよ。
• 100戸ほど売れて、あと20戸位らしいです。
  • あと２戸だそうです。
    • 完売したようですよ。
• いわきでこの販売価格は高過ぎると言わざるを得ません。しかも、三流デペのフージャーズですよね。地価の高騰にあわせた便乗価格設定としか思えないですね。
  • 完売してるんだからニーズがあったって事だよね。
    • 40年いわきに住んでいますが、この土地にしては高価な物件です。震災で色々な影響がありましたが、それでもデュオヒルズの値段が高いことには変わりありません。市から補助が出た上であの値段ですよね。ふつーに高いな、それがいわき市民の一般的な感覚です。

構造・建物

• 敷地面積：2,985.29m2
• 建築面積：1,656.28m2
• 建築延床面積：15,058.76m2
• ツインタワーですね。
  • ツインタワーではないんじゃないの？ただ方向を前後にしてるだけでしょう？
    • ２階でつながっているみたいですよ

共用施設

• 駐車場

1. マンション用：122台(平置10台・機械式駐車場エレベーター方式112台)
2. クリニック用：平置7台

• • 機械式駐車場の使い勝手は どのような感じなのでしょう。 また、機械式駐車場に隣接している住戸の 日当りや騒音はどのような感じなのでしょう。
• バイク置場

1. バイク置場（大）5台
2. バイク置場(小）5台

• 自転車置場

1. マンション用：2段ラック式244台
2. クリニック用：平置23台

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間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：80.33m2～100.25m2
• バルコニー面積：12.9m2～34.1m2

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域
• 場所は総合病院跡地ですね。

その他

【住民感想】

• 非常に良い建物。住んでみてとにかく造りがしっかりしているし、気密性が素晴らしく快適であることを実感。エントランスも綺麗で住んでいる人たちも落ち着いていて感じの良い人が多い。場所の環境も良く一度住んだらなかなか他のところには住めない。同じ時期に出ていた新築マンションと両方見学して、少し値段は高かったが重厚感・高級感・環境という点でこちらに決めて正解だった。

掲示板

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• デュオヒルズいわき ザ・レジデンスってどうですか？

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