シャリエ武蔵新田

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物件概要

• 所在地：東京都大田区矢口一丁目374番13他（地番）
• 交通：東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩2分
• 総戸数：35戸（非分譲住戸3戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成30年4月
• 売主：東レ建設株式会社
• 施工：東レ建設株式会社
• 管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格は坪どのくらいですかね。今のマンション相場はかなり高いですからきっと高めに出してくるでしょうね。
  • ここは坪320～330くらいですね。ちょっと高すぎる・・・
• 一番上の階とその下の一部は元々の住民の持ち物になっていそう。立地はいいけど戸数と機械駐車場などがあり修繕積立が大規模修繕を賄えるか心配。

共用施設

• 駐車場・・・ 7台［機械式6台、平置き式1台］［月額使用料：19,000円～28,000円］
• 自転車置場・・・69台［2段ラック式66台、平置き式3台］［月額使用料：250円～400円］
• バイク置場・・・4台［月額使用料：1,000円］

間取り

• 駅近くて良いです。 今時駅からこの距離で4人暮らし対応の部屋のあるマンションって結構貴重なのでは。 とはいっても4LDKが代表プランに出てないので数は少ないのかな。 マンションデザインはやや旧式ですかね？落ち着いてると表現しても良いですけど…。 まあそれも立地や生活環境の良さで覆せるでしょうか。 設備も良さげなのでお値段が気になりますね。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・準工業地域
• 駅まで100mの距離というフレーズはインパクトがありますね。 このマンションは深夜営業しているマルエツもあり、多摩川の河川敷も近いので散歩したりジョギングしたり、自然もあるのがいいです。 駅から近いのに自然もあるのは稀少性が高いと言えるかも。 しかもほとんどが南向き。交通アクセスも東京駅まで近いですし、羽田空港も近い。

掲示板

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