ベルジェンド新中野レジデンス

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物件概要

• 所在地：東京都中野区本町6丁目17番5号(住居表示)
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
2. JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩14分

• 総戸数：29戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建て
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2015年7月
• 売主：株式会社ベルフラッツ
• 施工：住協建設株式会社
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• まだ販売しているようですよね。2LDK住戸が多く、1人で住んで、結婚してDINKSになるまでいけるかなと考えています。将来的におひとりさまでも余裕のある間取りですし、家族が増えたら賃貸に出したりしてもいいのかなと考えたりもします。
• 価格帯が気になる
  • 坪あたり330〜340くらいでした。個人的な感想ですが、値段の割に部屋の設備や部屋の向きがお世辞にも良いとは言えない。間取りも個性的と言えば聞こえは良いけど使い勝手が悪そう。
• まだ完売していませんよね？どの間取りがあるか教えてほしいです。
  • 売行き悪いみたいだね
• シングルやディンクスには良さそうな物件ですがまだ完売していないと知ってどうしてだろうと思っています。やはり西向き中心というところでしょうか。1LDKなら南向きがあるので実際見てみようかと。
  • 値段に対して、マンション自体の質が合っていない。他の物件を見たことがある人なら間違いなくそう思う
    • 私も一度見に行きましたが、仰る意味分かる気がします。新中野であの値段を出すために色々削っているんですかね。

設備・仕様

• 公式サイトだと設備仕様出てないんですね。スーモで調べて確認してみましたが確かに設備仕様は少し寂しいかな…。

間取り

• 間取り：1LDK〜2LDK+2WIC(2LDK中心)
• 専有面積：34.34m2〜56.10m2
• 間取りは1LDKからのよう。1人暮らしの人が多いのでしょうか？家族より単身者向きです。
• 間取りはすべての部屋がアウトフレームでないのが残念。柱がしっかりしているのは建物が丈夫ということでもあるのかもしれないけど。
• ガーデニング好きなら専用庭付きかルーフバルコニー付きの部屋を選べる。他にも個性的な間取りがあるようで、興味深くはあります。見ているのは楽しい間取りだけど、実際に住んでみてどうかはわかりません。
• 12種類の間取りがあるのが魅力です。ホームページにあるDタイプもかっこいいですし、Jタイプのドレッシングルームはデパートの試着室かと思うくらいの広さですね。個性的な間取りが多くて、素敵と思えます。気になります。
• 個人的にはキッチンの位置も気になりました。廊下の横とかリビングに対して反対向きとか。オプションで替えられるところではないので残念ですね。他の部屋もこんな感じなんでしょうか。
• ホームページにDタイプ、Jタイプ、Bタイプの3つが載っています。住むなら小さめの部屋がいいので、BかDかな。他の間取りも気になります。BもDもおひとりさまがスッキリ暮らせそうでいいですよね。人を呼ぶことも考えると、Dタイプですが、Bの収納も捨てがたい。

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周辺環境・治安

• 中野は庶民的な雰囲気があって好きです。新宿までも近いので通勤も楽ですし、生活するには新宿ど真ん中より中野の方がいいような気もします。
  • 中野は新宿までもほど近く、通勤もスムーズになりそうです。
• 中野区アドレス、憧れる～！！
• 都心に近く、でも庶民的なところある場所ですね。商店街が近いと毎日の買い物が便利ですね

掲示板

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