リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス

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4.00

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物件概要

• 所在地：東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3番1、27、28、29（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 （エレベーター出口より）
2. 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分 （A1出口より）
3. 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩2分 （出口2より）
4. 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 （A1出口より）
5. 都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩8分 （A4出口より）
6. 総武本線 「新日本橋」駅 徒歩9分 （出口8より）
7. 総武線 「浅草橋」駅 徒歩10分 （東口・A2出口より）
8. 都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩10分 （東口・A2出口より）

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年09月中旬予定
• 売主：新日鉄興和不動産株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社
• 管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

掲示板・口コミ

• リビオ日本橋鞍掛 ザ・レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 馬喰町に語感の悪さと売れ残りイメージあるので、無理やり鞍掛とかひねり出してきましたね。この辺では駅遠ですが名前だけでどこまで差別化できるか。

共用施設

• 駐車場 3台（1台、来客者用兼レンターカ―用1台、車イス使用者用1台）
• バイク置場 2台
• 駐輪場 62台

間取り

• HPで公開されている間取りの設計図が手書きになってしまっているので少しわかりにくかった。 Aタイプは各部屋が少し狭くなっている分、リビングや収納スペースが広くなっているため、 どちらかというと夫婦二人暮らしまたは単身世帯むきになっているのかなと感じました。 公園が近いことで家族向きかと思いきや間取りを見ると単身者中心になっているんですね
• リビングダイニングが物凄く細長いです。家具はそれなりに設置しやすいのかしら。ダイニングエリアとソファエリアは分けやすくはありますが、動線もしっかり意識してやらないといけないかもです。細長いので、中住戸の場合は家の奥までは光が届かないかもしれません。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 駅が近いので交通アクセスが便利そうです。 近くに公園があるので子供がいたらお散歩とかしやすいですし、 親としては安心しそうですね。 外観も綺麗で住みやすそうです。
• 南側、壁のように賃貸物件が建っていて、眺望どころか昼間から照明つける生活になりそう。

掲示板

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