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レーベン札幌 環状通東PROJECT
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：北海道札幌市東区北14条東15丁目25（地番）
- 交通：札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩1分
- 総戸数：30戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年09月上旬予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- タカラレーベンのホームページ見ましたが、2017年全国事業主別発売戸数ランキング第10位、2017年グッドデザイン賞トリプル受賞という会社で、全国事業主別発売戸数ランキング5年連続トップ10で実績がある会社みたいですので安心できそうですね。
- 駅まで徒歩１分という好立地であるマンションって、なかなか無い物件だと思います。１０階建で総戸数３０戸ということは、１フロアに３戸という計算。フロアに戸数が少ないとご近所のかたとのおつきあいも楽そうかなと思いました。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 17台（使用料：未定）
- 駐輪場 33台（2段式30台・平置き3台）使用料：未定
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK・3LDK
- 面積：54.09平米～77.93平米（MB面積、トランクルーム面積含）
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域 近隣商業地域
- 駅まで徒歩1分というのは、純粋に良い条件ではないでしょうか。 特に地下鉄の駅ですから。 駅まで濡れずに行くことができるのですか？ 公式サイトのトップに、駅の真上にあって、 なんだか屋根のあるところを通っているような感じのイラストが書かれていたものですから。 そうであるならば、すごいです。
- 近所に住んでいます。 こちらは環状通と東１６丁目通りの交差点にある、 空地に建つのだと思われます。 イラストの通り、隣が地下鉄の入口です。 向かいはゲオとまいばすけっとですね。 ただ、敷地が狭いので、どんなマンションが建つのか興味津々です。 凄い利便性は高いと思いますよ。
周辺施設
その他
掲示板
sapporo/633183/4
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
