ワコーレ神戸元町F.D.

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目5番1、5番2（登記簿）、兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5番以下未定（住居表示実施地区）
• 交通：

1. JR東海道本線（神戸線）「元町」駅より徒歩12分
2. 神戸高速線「花隈」駅より徒歩6分
3. 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅より徒歩8分

• 総戸数：17戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権（共有）
• 完成時期：2019年3月下旬
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社大木工務店
• 管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

価格・コスト・販売時状況

• 住戸数が少ないので、将来的に管理費がかかってきそうですね。

共用施設

• 駐車場：賃貸3台（屋内平面：1台、屋外平面：2台）
• バイク置場：3台
• 自転車置場：20台（スライドラック式：20台）

間取り

• 間取：1LDK ～ 3LDK
• 面積：40.55m2 ～ 66.38m2
• こじんまりとした間取りが多きのでファミリー世帯向きではないのかなと感じました。

周辺環境・治安

• 地域・地区:第2種住居地域、近隣商業地域、第5種高度地区、第7種高度地区、準防火地域、防火地域、中央駐車場整備地区
• オフィスビルの中に建設されるのでしょうか。なんとなく日照が悪そうな気がするのですが。周囲がビルに囲まれる状態になるのですと。
• ここって兵庫県酒販会館のトコ？西向きのマンション？ができるの。。。
  • 現地地図が先に欲しかったかも。グーグルマップだと兵庫県酒販会館がある一画みたいですね。ここの建物の建て替えなのか既に建っているワコーレとの間に出来るのか気になりました。生活環境はなかなか良いみたい？学校、大きい病院、交番、スーパーと色々揃ってるのは便利。消防署があるのはちょっとデメリット？
    • 3方角地と動画の完成予想図からすると兵庫県酒販会館の一角の様ですね。兵庫県小売酒販組合連合会のHPをみると住所が変更されてる様ですし。隣の山手ハイツって竣工して45年経過してるし。。。いろいろ不安

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