オハナ 鶴間ガーデニア

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3.00

(5 票)

物件概要

• 所在地：神奈川県大和市下鶴間2丁目2820－1外
• 交通：小田急江ノ島線「鶴間」駅　徒歩11分
• 総戸数：307戸 (他に管理事務室1戸、集会室等3戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成27年8月下旬 (予定)
• 入居時期：平成27年9月下旬 (予定)
• 売主：野村不動産株式会社
• 販売代理：株式会社長谷工アーベスト
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
• 公式URL：http://www.087sumai.com/tsuruma/

掲示板・口コミ

• オハナ 鶴間ガーデニア（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格：2,300万円台（3戸）～3,500万円台（8戸）※100万円単位
• 予定最多価格帯：2,800万円台（59戸）※100万円単位
• 資料に価格表が入っていました。建設地の条件によるものなのでしょうが、恐ろしく安いですね。正直、予算の６割です。
• 広さはそれほどでもないですが、販売価格が魅力です。最多価格帯も3000万円台に届かないなら、徒歩11分ですが気になります。駐車場もかなりの台数確保されているので早期に契約すればまず確保できますね。
• 今日の広告には、第一期一次供給 137戸 6月実績と記載がありました。
  • 1期1次で1/3強契約があったんならいいんじゃないですか。鶴間場所というのがあるかもしれないですし（派手ではなく、住宅街の駅という事）駅まで徒歩11分というのもあるのかもしれないですが価格は抑え気味なように感じますのでバランスはまあまあ良い感じなんじゃないかなぁ。
    • 300戸クラスのマンションだと売り出しで40%〜50%は完売しないと惨敗する傾向にあります。
      • モデルルームにいきましたが、かなり埋まっていましたよ。鶴間クラスでは、派手な広告もしていないですし、その割には注目している人の多さを感じましたよ。
• オハナのマンションは人気が高いと聞きましたが、こちらのマンションも人気がありますかねぇ。やっぱり、南に向いた部屋が良いですよね。販売開始予定が７月中旬とありますが、もう販売を始めているんでしょうか。モデルルームにはいつでも行くことが出来るのかな。それとも予約が必要でしょうか。
  • 販売していますよ！100戸ぐらいは、埋まってるそうです。モデルルーム見学は、予約した方がいいです。
    • 4LDKは、あっという間で驚きました。残っているのは僅かです。
• 私も他のところをみていてオハナ周辺を調べて価格の安さにびっくりしました。少し不便な海沿いより安いです。工業地域って地価安いんですかね。。実際なにか健康被害ってありましたか…？
  • オハナの他の物件と価格は変わらないですよね。それがオハナの特徴で、野村や三菱が本気で平均的な所得層向けに手掛けると割安感をより感じるまずまずの物件が実現するのか、と感じます。プラウドは、プラウドを買う層について徹底的にリサーチしていると思いますし、オハナのターゲット層は平均的な所得層で、プラウドで培ったノウハウを生かしているのが強みではないでしょうか。
  • 価格帯に関しては土地柄というわけではなく、オハナの戦略ですよね。下手につり上げて何戸も売れないまま塩漬けじゃあ結局損するのは不動産屋ですから。アベノミクスのデフレ脱却はまだまだで、現実的な価格で一気に売りさばくという手法ですよ。大手ディベロッパーをナメちゃいけませんよ。こないだショールーム行ったら、ほとんど売れてるじゃないですか(-_-;)
• 値段が魅力ですね。2000万円台。駅から遠いと言っても徒歩11分ですから、それ程でもないですし。マンション周辺が便利なのはいいですね。間取りも２ＷＩＣタイプなど収納の多いプランがありいいかな。ただ、ファミリー向けですよね。
• 月次報告でましたね。223区画に契約・要望があったみたいです！順調そうで何よりです。
  • 私も見ました！どんな方々が住まわれるのだろうと想像しています。2014年グッドデザイン賞も受賞したようですね。
• 14階の一番いいところが￥4180万だかで売りに出てますね。 ずいぶん高い値段ですが売れるか？気になるところですが、売れれば資産価値が上がる。 すでに買われた人には朗報ですな。
  • もしかしたら、投資目的で購入してた可能性がありかもしれませんね。 14階の良いところですし。
  • 売りに出てるの見ました。 14階の４ＬＤＫですよね。あの販売価格はちょっとやりすぎかと。。。
  • もともとは３２００万円前後だと思いますよ。
    • 相鉄が東横線に乗り入れるようになったら、この辺は益々便利になるでしょうから 売れるかもですね。

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交通

• 横浜から湘南方面のベイエリアも包囲。小田急江ノ島線を起点に、東急田園都市線［始発］・相鉄本線［急行］の3路線マルチアクセス。
• 特に雨の日などは、バス停留所が遠くはありませんが駅とは反対側に歩いた位置にあるので、大変に感じることもあると思います。
• 駅まで徒歩１１分って若干微妙な距離でしょうか。歩けなくはないけれど、自転車にも乗るほどでもという感じで。自転車だと駐輪場の場所によっては返って時間を食ってしまう可能性が出てくるのではないかと考えられます。
• 電車の便は6時台で約15分おきしか無く、7時台でも間隔の長短がバラバラです。（新宿方面）新宿から帰る場合は小田急同士なのに、乗り継ぎの悪さにストレスを感じ場面があります。

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  路線案内図

構造・建物

• オハナは洒落たマンションだと思う。めちゃめちゃ高級って訳じゃないが、今一番人気があるブランドマンションには間違いない。
  • オハナはブランドマンションとはいえないのでは？ただの長谷工マンション。
    • 洒落たブランドマンションではないですが、郊外での大衆庶民的マンションの中では一番人気かもしれないですね。
    • オハナはなんとなく郊外のファミリー向けというイメージ。こちらもそうですよね？？
    • オハナはローコストのハイグレードマンションですよ。
• ここの耐震等級は『１』であってますでしょうか？またオハナ鶴間は住宅性能評価書も取得しているのでしょうか？取得ありと書かれているサイトもあれば、無表示のサイトもあります。
• うちも子供がいるので走り回る事が多く床の厚さとかも薄い直床ですと足音が心配です。ご存知でしたら、こちらのマンション直床か二重床か教えてください
  • 直床だけどクッションフロアだから今主流のグラスウールの入っていない2重床よりかは子供の足音は響かないと思うけど。
• 東向き、特に1－2階は植木のせいで昼間でも薄暗かったようでした。
• 南向きの部屋です。 朝夕は床暖房だけで十分暖かく、エアコンはつけてません。カーテンも、遮熱のレースのカーテンのみです。昼は日差しがかなり暖かく、何もしてません。 とても暖かくて快適です。
• 北側の部屋は本当に冷えますね。 24時間換気を一時的に切ったりしています。
• そろそろ夏の花火大会ですね。 綾瀬や厚木の打ち上げ花火がベランダから見えるかどうか楽しみです。 湘南の方も見れるかな？

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  工事状況（2014年8月17日撮影）

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  工事状況全体（2014年8月17日撮影）

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  北西側工事状況（2014年9月9日撮影）

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  オハナ 鶴間ガーデニア_外観

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  オハナ 鶴間ガーデニア_7月12日_13：30_晴れ

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共用施設

• 駐車場：246台（全て平置式、専用駐車場8台、身障者優先駐車場1台含む・他来客用駐車場2台）
• 駐輪場：540台（スライドラック式316台、2段式200台、シングルラック式24台・他 来客用自転車置場）
• バイク置場：5台
• ミニバイク置場：26台
• サイクルポート：（敷地内：37区画）
• キッズルームがあるので、雨の日も利用できるのは良い設備ですね。自販機がマンション内にあるので、来客が来たときに良さそうです
• 来客用の駐車場が有料！しかも、コインパーキングと変わらない値段設定！ そんなもんですかね？
• 空き駐車場、駐輪場の抽選募集に応募されたかたはいますか？ 発表日を過ぎてますが、どのような形で発表されたのか分かりません。 ハズれた家には連絡はないのでしょうか…
  • 私も応募したのですが、通知がきませんでしたので外れたものかと…。 外れても連絡があったらいいですよね。
  • IY第2パーキング空いてるみたいですよ。
  • 昔のマンションはそうでしたね・・・・。 住民が駐車場代払ってるのですから、住民でない方が対価を支払うのは当然かと思います。 幸いにも、すぐ近くに大型（屋根付き）無料駐車場がございます。 そちらをお使いになられてはどうでしょう。
• 中庭の木々が少しですが紅葉してますね。 夜ライトアップされていいです。 仕事帰りに癒されます。
• 夕暮れのエントランスコートは、ムードがあって とても良いですね。
• スタディールームを時間外で使っている人がいます。 先程夜11時にもかかわらず、使用しています。黄色系のスェードぽい靴で男性のようです。 使用時間は8時までのはずなのに常識を疑います。朝も学生服を来た中高生が7時頃よくいます。最低限のルールは守るべきなのにどうしたものでしょうか？
  • 共用設備をみんなが気分よく使えるようにルールを明確化にする必要はあると思います。 スタディールームはまだ使用したことがないのですが、夜遅くまで使っている人がいたとは何時くらいまでだったのでしょうか？スタディルームは勉学や仕事等、家でやるよりも集中したい方が使うものですよね。使用時は静かに、使用後の後片付けはキチンとするなりしてくれるのであれば、いいのではないかと思います。
• スタディールームの扱いが悪いようてますね。 入り口に、写真が掲載されていました。 顔は塗りつぶしてありましたが、服装や、背格好で誰かすぐにわかりますね。 器物破損罪で、警察沙汰になる前の手だでなんだと思います。 ぼくちゃんたち、あんまりやんちゃしちゃだめだよ〜
  • 顔出ししてほしいですね。
• 理事会NEWSに載ってたスタディルームの巾木の傷って防犯カメラで誰がやったか特定できませんかね。
  • 私もそう思います。防犯カメラで特定して欲しいです。こういう事はしっかりと責任を取らせるべきです。そうしないと、繰り返すでしょうし。やる事のレベルが低すぎです。親御さんも絶対に分かっているはずなのだから、名乗り出て欲しいものです。
• キッズルームは、小学生までで必ず保護者同伴とかルールを明確に すべきだと思います。
• 平置きの自転車置き場で、自分のところの間隔を広くして、左右の間隔を極端に狭くする人がいます。 我が家は2台分のうち1台しか使っていないのですが、しょっちゅう隣の自転車とハンドルが絡み合っていて、取り出すのに苦労しています。

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設備・仕様

• 設備の内容が知りたいのですが、キッチンに食洗器はついていますか？床暖房は？標準装備だと良いのですがどうでしょう？
• 食洗機ついていないんですか？ディスポーザーよりも食洗機のほうが役に立ちますよね。できれば、自分は食洗機が欲しかったかな。
  • 食洗機はオプションでつければいいんじゃないですか？
    • 元の値段が安いんだから、食洗機が欲しければオプションでも後付けでも何とでもなりますね。食洗機の耐用年数は10年くらいだから、10年たったら食洗機を買い換えれば良いです。それより、騒音・電波障害の方が重要。それと、施工がちゃんとしているか、手抜きしていないかも気になるところ。
• ここのリビングは複層ガラスではないのですか。前に、「大和市は騒音対策として国から予算もらって防音工事をやっている」と書いていた方がいらしたので、てっきり複層ガラスかと思ってました。
  • 西向きのA棟は、リビング=ペアガラス・玄関側居室=２重サッシで南向きのB・C棟はリビング=単ガラス・玄関側居室=ペアガラス　です。（角部屋は仕様が異なる部屋があるようです）A棟は近隣のスクラップ工場の影響で、上記のような仕様となっているようです。
• 公式サイトで公開されてるものだとエコ関連はエコジョーズくらい？太陽光発電はないんですよね？価格帯からすると費用が掛かりそうなものは付けないんでしょうか。電力一括購入システムがあるようですが費用もマイナス5％くらいだと正直微妙ですね…。
• お風呂のくつろぎ浴槽LUXZというのが気になります。人間工学、入浴実験データをもとに“くつろぎ”機能を追求。と書かれています。データに基づいたお風呂設計と聞くと、一度は試したくなるのは私だけでしょうか？こちらはどこのメーカーの物になるのでしょうか？ショールームとかあったら、一度訪れてみたいです。浴室暖房乾燥機は電気式？ガス式どちらなのでしょう？電気のを使ったことがあるのですが、洗濯物を乾かすには結構時間がかかったので。
  • 検索してみたら、ハウステックという会社の物らしいです＞くつろぎ浴槽。ヘッドレストまで着いていてすごいですね　気持ちよすぎて寝てしまわないか若干心配になってきますが(^ ^;モデルルームに行けば、実際に見ることはできるんじゃないかと思います。浴室乾燥はガスの方がランニングコストがかかりにくいし速いっていいますよね　こちらはどっちなんでしょ？
    • 乾燥機はガス式です。エコジョーズと床暖房と乾燥機でガス料金が割引になるようです。
      • ハウステックのホームページで浴槽の詳細を確認してみましたが、人間の体の構造や使い勝手を考えてあり、よくできているんですね。浴室乾燥もガス式だそうで嬉しく思いました。電気式は完全に乾燥させるのにコストがかかりますが、ガスは短時間でパリッと乾きますよ！
• 長期保証付きというのと２４時間、何かあってもコールすれば対応してもらえるのは安心できますね。もちろん、何かあっては困るのだけど、保険みたいなものがあるのは嬉しいサーピス。価格も高過ぎず、安すぎずな感じ。
  • 住まいや暮らしの相談、健康サポートというのが24時間受付されるわけですね。住まいや暮らしの相談は３年間無料モニターとなっていますが、実際にサービススタッフに対応してもらった場合も無料なんでしょうかね？３年を過ぎたら有料ということも気になります。健康サポートのほうはどうなんだろう？やはり相談は無料なんでしょうかね？どこから費用が出るんでしょう。
• みなさん、オプションは何か追加される予定ありますか？食洗機を追加しようか悩み中です。
  • オプションの追加は何もしませんでした。食洗機は悩みましたが、ビルトインは故障した際の修理代が結構かかるとのことで、あきらめました。
• 私は南向きを契約しましたが、皆さま防音対策は何か考えていますか？私はリビングに内窓の設置を考えていますが、他に何か良い方法はないでしょうか？
  • 気休め程度ですが、防音カーテンを考えてます。
• オハナセレクトはみなさんどうされますか？どれを切り、どれをつけるか迷います！
  • オハナセレクトのカップボード(食器棚)を付けるかどうかで、かなり悩んでます。いい値段しますし・・・皆さんどうされるのでしょうか・・・
    • 私もまだ悩んでいます。市販のカップボードもいろいろみています。そこそこのブランドでオハナセレクトより安いものもあるんですよね。置いた時どうなるか想像がつかないので、賭けですけども^^;ほかにはなにかつけられましたか？
• 玄関の表札や玄関ポストの名前の部分はオハナセレクトで入れたのでしょうか？ まだ入居できていないのですが昨日見てきたらすでに表札入れている方が多かったので。。
  • メールボックスを見ました。 品格があってセンスの良いものですね。 私もよく分からないのですが、東急ハンズで作れるみたいです。 ※同じものがあるのか分からないのですが
  • 表札はホームセンターとかで注文出来ます。 表札端を押すと外れます。そのまま、裏が磁石になってますのでマイナスドライバーで板目と磁石を上手く剥がせますよ。磁石を再利用して、出来た表札裏に使用すればＯＫです。 注文の時に板目を、型取りして注文するとサイズも間違え有りませんし、そのまま持って行くのが良いかと思います。
  • 水あかは、劇おちくんではなく、ホームセンターでステンレスクリーナーがあり、それを使うとよいそうです。業者さんから聞きました。
• システムキッチンのシンクに水あかつきやすくないですか？！お手入れどうされていますか。
  • メーカーに聞くと適切な方法を教えてくれると思いますよ！
• 我が家だけかもしれませんが、シンクの傷がかなり目立つんですが、皆さんはどうでしょうか？
  • 我が家もシンクの傷は、よく見ると目立ちます。あまり気にし過ぎると疲れてしまうので、気にしないようにしてます
  • 私も気になるので、シンクマットを使っています。イトーヨーカドーや東急ストアに取り扱いがあります。
• 新聞は玄関ドア横に届くのでしょうか？
  • 新聞は玄関横に届いていますよ。 朝日で契約して日経とってます。
• 先日スカパーのプレミアムサービスの加入とチューナーを購入したのですが視聴できません。 長谷工の方に問い合わせたところ、アンテナはあるのでチューナーと分波器があれば視聴できますとの回答を頂きました。 しかし、いっこうに映る気配がありません。 どなたかご存知でないでしょうか？
  • 分配器はありますか？なければ数百円で購入できますが。 よほど古いテレビじゃなければ通常はチューナーが内蔵されてないでしょうか？ 壁から出ているコードを分配器で地デジとBS/CSに分けてテレビと接続し、チャンネル設定をすれば大丈夫だと思いますが。
• マンションツアー　良い機会でしたよ！ ディスポーザーには卵の殻は入れない方が良いなど入居前の説明ではなかったことがいろいろありました。卵の殻は分解されずお金をかけて取り除かなくてはいけないそうです。他にもあったと思いますがどなたか付け足してください。
• 玄関先もカメラ付きのインターホンにできたらいいですね。パナソニック製であると思うのですが・・・。どなたか取り換えた方いますか？
• キッチンのコンロの話なのですが、向かって右側にシンクがあるタイプで、コンロの高温炒めが左側（壁側）なのですが、皆さんそうですか？今までは、調理スペース側に強火のコンロを使っていたので、、、
  • 私のところと同じです。 左側(壁側)が強火になってます。
  • ガスコンロですが、私は向かって左側にシンクがあるタイプですが、コンロの火力が強いのは左側です。私は以前、賃貸に住んでるときに左側が火力が強いコンロを使っていて、引越し先で右側を火力が強い方にして欲しいとガス会社に話したところ、部品が必要ということで、部品代と工賃を払って左右交換してもらいました。通常は壁側が火力が弱いそうです。コンロを取り付けるときにキッチンのパターンによって変えておいて欲しかったですよね…
  • ガスコンロ、我が家は右側がシンク仕様の部屋です。 通常、火災予防のため、壁際が揚げ物にならないはずで、高火力炒めが左。壁側=高火力≠揚げ物=壁と反対側。 高火力=揚げ物=壁と反対側のコンロもあったような気がします。そうすると、違和感があるのかも。 どの部屋も壁と反対側は揚げ物になってるはずでは？と思います。 うちは、マンション買う時に、キッチンの並び重視で購入しました。 右利きなので、デベには左にシンクを勧められました（動線が理由）が、コンロを使う時に、 右手で菜箸（右ひじが壁に当たらない）・左手で鍋ふりが良いので、右がシンクが左がコンロの位置が満足してます。
  • 浄水器のスペア継続してますが、ここの水はそのままでは、飲食には使えないくらいにおいがすごいですね。 3か月に1回送ってきますが、もったいないので、ぎりぎりまで（案外替えが時がわかります）使っています。 皆さんも継続されていますか？

【防炎カーテン】

• このマンションは、防炎加工のカーテンが義務らしいのですが… 一度もそういったことは聞いておりませんでした。 皆様はどうされているのでしょう？
  • 私も同じ悩みを持ってました。 デザインで選ぼうとすると防炎対応のカーテンが少なかったんですが、モラルであると捉えて防炎のものを探して発注しました！
  • 防炎カーテンが義務付けられている事については、 入居手続き会と引き渡し会の時に説明を受けました。 まだカーテンを購入してないので、近々防炎カーテンを 買いに行こうと思っています。
    • 説明受けられていたのですね。 新調したレースカーテンのほうはたまたま防炎でしたが、 全体の雰囲気でドレープのほうを決めようと思っていましたので物色中です。 防炎ではないけれど、とても気に入っているものがあり、それ以外に考えられない状態です。 火事を起こさなければいいんじゃないかなんて不埒な考えです。 一度はそうしようかと言ってくれたにもかかわらず、 さきほどメールで、「やっぱり防炎にしようよ」と言ってきました。 イライラしていたところ、回答いただいたのを見て気持ちがおさまりました。 やっぱり、防炎にしようと思います。
  • 防炎カーテンの件は、大規模マンションであれば、致し方ないことですね。 同じ場に住んでるので、独りよがりのことは避けたいものですね。

【バルコニー】

• ベランダにシンクがないのが残念です。コストカットしていますね。
  • 1階には付いてるようですね
    • 洗濯の所の蛇口に付けるデュアルの物がアマゾンで売っていました！なのでベランダへの水は、そこから、ホースを延ばして対応しようと思ってます！
• バルコニーの掃除どうしてますか？ 我が家は排水口がなく、壁から１Ｍ先のお隣の排水口に 汚れが流れてしまうことに 入居後に気づきました。 間取り図見たら、一棟にいくつか同じ設計の部屋ががあるみたいです。
  • 同じくバルコニーの掃除で悩んでいます。 私のところも排水口がお隣にあります。 またマンション説明書に水を流さないようにと 書いてありますので、どうしようかと思ってます。 大量に流さなければ良いような気もしますが、 お隣に流れていってしまうので、ためらってます。
    • 入居前に排水口が無いことに気付いてネットで検索してみました。 「雨の日に掃除する」なんてことが書き込まれていましたよ。 うちはとりあえず掃き掃除だけしておこうと思っています。
    • うちも排水口のない部屋ですので、水は流さないようにしようと思います。特に汚れないですし、必要ないかもしれません。 雑巾で拭いてきれいに保っています。今のところ特に問題ないように思いますが、水を流されるとこちらにも流れてくるのかもしれませんので、常に注意しようと思っています。
    • 排水口に水を流すことはそもそもこのマンションではダメと説明書に記載あるんでしたね。 失礼しました。
    • ベランダでは、確か大量の水を流してはいけないと書いてあったような気がします。掃除程度の多少の水ならよいと解釈していましたが…

【光熱費】

• 床暖房暖かいですね！ガス代が心配ですが…
  • ガス屋さんにエアコンよりも床暖房の方が金額が安いですよと聞いて、今寒い時は床暖房を付けることが多いです。 料金はどうなりますかね
• 水道の明細きたのですが、みなさん、どうでしたか？ うちは去年の冬の1番高いときより2千円以上上がってて、初めて1万円超しました!! 小さい子供、大人2人の家族3人です。 前は賃貸マンションでわりと浴槽も古くて小さかったです。 やっぱり浴槽がおおきいからですかねえ？水量はレベル3にして節水してるんですけど。 あと、ディスポーザの使用時は水を出しっぱなしにする説明通り使用してるからですかねえ？頻繁に使わないようにしてたんですけど。 みなさんは、どうでしたか？ あと、都市ガスはいいですね!!前はプロパンガスだったので、だいぶ安くなって嬉しいです。
  • うちは、夫婦二人（専業主婦）お風呂はシャワーのみ、食洗機一日１回、 洗濯1日１回（最新型１０㌔だけど５キロぐらいしか使わないかも）ディスポーザーは夕食時よく使います。 今月９５００円でした。 ちなみにウォシュレットはたまーに使うくらい。 大和市は、一定のレベルを超えると割安になるみたいなのですが、 基本的に横浜市や川崎市に比べたら安いのかと思いますので、こんなものかなと思います。 引越して、トイレが新しくなるにつれ節水能力も上がるようで、感心しています。 ２０年物のトイレの時は３人で月１万８千円以上の水道料金でしたから。 次に１０年ものに引越して、１万５千円。一人５０００円でしょうか。（いずれも普通のトイレです） 電気代５０００円、ガス代４８００円、安いです。
    • みなさんのすごく参考になりました!! やっぱりシャワーの水圧が良すぎるのも水道代が高くなったのかもしれませんね!!
• 最上階の方（南・西側別に）室温とかわかりますか？最上階は経験上夏暑くて冬寒いと思うんですけど。 うちは南側上層ですが、リビング中心部は寒い時で１８度。日差しの入る日中は２０度以上になります。 北側の主寝室は窓にプチプチ貼ってるのですが、寒くても16度以下にはなりません。１６度から１８度ぐらいです。 当然室温が２０度ですと暖房はほとんどつけていません。夕方から９時ごろ床暖のみレベル５でつけています。 以前も床暖があったのですがガス代が怖くてつけたことがありませんでしたが、１か月３時間ぐらい使っても7000円ぐらいで驚きでした。ガス代本当に安いです。
• ここの水は、冬は驚くほど冷たいと思いませんか？（私はお湯は使わない主義・・荒れるらしいので） そういう時は食洗器が有効なのだけれど、冬場は特に、エアコンより電気代がかかるんですよね。 うちの旦那は食洗器使いたい派で・・・・「そろそろ使っていいかな」なんて言われてむかつきました。 毎日長谷工アネシスチェックしてると、ついつい節約モード全開で。1000円も違わないのでしょうけれど。 ここの、光熱費は今までの30パーセントぐらい抑えられていて素晴らしいです。 自己満足してしまいました。お聞き流しのほど。 そうそう、それからオプションの室内物干しをリビング隣の洋室につけているんですけれど、とうとう使うのをやめました。ほぼ、物干し部屋状態になりきってしまいましたので、イケアの798円（とにかく安い）の白いハンガーを置きました。隅のほうに移動できますし華奢なので良いです。 なんだか、いらないオプションつけたって感じです。使う前はあんなにうれしかったのに

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間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：68.26m2～85.64m2
• バルコニー：3.43m2～16.63m2
• テラス：11.25m2～13.20m2
• 専用庭：12.30m2～20.40m2（使用料未定）
• こちらの間取りは結構我が家好みですね。収納は多めですし、和室で夏はうたたねできそう。まあ客間になりそうですが。台所や食堂といういい方がまた和で面白いと思いました。新横浜や都心へのアクセスもいいので場所もいいと思います

入居後の状況

【マナー】

• 引っ越し前ですが3回ぐらい足を運んでいます。みなさんとても元気よく挨拶し合ってるという感じで気持ち良いです。 良い方ばかりのように見えました♪ほのぼのした雰囲気のマンションになるといいですよね。
• 隣の方がベランダでたばこを吸っていて、煙が我が家のベランダに流れてくるのがリビングからはっきり見えました。急いでガラス戸を閉めましたが、かなりショックでした。やはりたばこの問題がでてきましたね。
  • バルコニーでの禁煙の張り紙がありました。 みなさん、だいの大人ですのできちんと約束を守りましょう。約束のもとでここを購入した方もいると思います。
    • 貼り紙の後も、ベランダでたばこ吸われてる方がいて困っています。
    • ベランダでの喫煙は、契約違反であるので、しかるべき処罰を理事会でとるべきです。総会はまだ開かれないのでしょうか？総会でぜひ全住人へどういう処罰を与えるか告知すべきです。車の横スレスレを通っていたり、花壇の様なところも容赦なく通っていきます。他にも、エントランスでたむろっていたりと。 正直、怒りがこみあげています。 ああいうのは管理人の方に言ったら良いのでしょうか？
  • 見ました！郵便受けのドアから出たらそこから入ろうとしたのか何やら数人でやっていました。 数十分後ロビーにたむろしていました。ああいうのは、ほぼ一人だけ住人は。 お友達を入れるのは禁止にしましょう。住人以上に騒ぐ人も立ち入り禁止。 次から、注意します。皆さんも注意しましょうね。
  • 気になりましたね。 駐車場で自転車で鬼ごっこみたいのをしてるのを見かけました。 誰かが注意しないとまた来ます。 私も見たら注意しますね！
  • 駐車場で鬼ごっこ？巻き込み事故や、車を傷つける等あり大変危険です。
• 上階から、バケツの水が降ってきたって掲示板に書いてありました・・・。ひどすぎるね。って常識がない。おかしいよ。
  • 以前住んでいた所で、同じように上から水を捨てる人がいて、問題になったことがありました。 ベランダでタバコを吸うのもそうですが、人に迷惑掛けることはしないようにして欲しいです。煙も あらゆる方向へ流れていくし、水を捨てるだなんて非常識すぎます。 気持ち良く生活したいですね
• 共有の中庭で蚊取り線香たいて、子供を遊ばせている親御さんがいました。火気大丈夫かな。驚きました。
  • 共有の中庭で蚊取り線香って、同じマンションの住民として恥ずかしいです。 建物以前にマンションで生活する上でのルールを教育した方が良いかと思います。
  • 中庭に蚊、すごくいますよ！ 子どもたち何カ所も刺されて帰ってきます。 虫除けグッズ使ってるけど、ダメですね
• 1月4日お昼頃1F通路で小学生低学年くらいの子供三人がボールで遊んでました。植木の中にも入り、植物を踏みつけてました。注意をし、その場ではしょんぼりしてましたが、帰りに通るとまたボール遊びしてました。掲示板にも通路で走ったり、遊んではいけないと張り紙してありましたよね。今度見つけたら厳しく注意し、部屋番号と名前を聞き、管理人へ報告しようと思います。遊ぶなら隣の公園で遊ぶようしつけてください。（2017/1/6）
• ベランダで蚊取り線香焚かないで欲しい。タバコと違い永続的に臭うから、電子タイプの製品に変えて欲しい。

【規約】

• この前 布団を干してる方がいました。 高層マンションは基本的に 外側に布団干すのは禁止されてるところ多いですが、ここはどうなってるのでしょうか、
  • 使用細則 第1条14項 バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。 バルコニーの手摺に干せないんで、ベランダ内側で手すりより下側で布団を干せるような折り畳み式の干し竿を使ってます。
• 子どものペダルなし自転車や三輪車を玄関の外に置くのは違反ではないんですか？ 結構置いてる家をみかけますが。
  • 共有部ですから、違反です。 ずっとその場に置いておくのは、避難する場合など邪魔になりますね。玄関だと狭くなるからでしょうけど、通路も迷惑ですよね。
• エレベーターの張り紙見ました。 何やら細かな苦情に対応されているようですが・・・・ 一つ、看過できないことがありました。 灯油をこぼした云々・・・・？？？ ストーブの灯油ですか？ ありえないです。 灯油のストーブは禁止ではないでしょうか？ そして、この事実を知らない管理人さんは勉強不足ではありませんか？
  • まあそれはそれとして、石油ストーブを使用している事実は発覚した以上 しかるべき対応（フォロー）を期待したいものです。 自分の隣接した住居で使用されていたとしたら、憤慨です。

【不具合・修理】

• 洗面所の臭いが酷くありませんか？ 我が家は時々下水のような臭いが洗濯機の排水口あたりから強く感じます。 入居前から臭っていたのですが、入居したら無くなると思っていたのですが無くならないようです。
  • 特に臭いはありません。 入居前も臭いはありませんでした。 洗濯機の水が流れても臭いが消えないのでしたら、どこかに水たまりがあるなどが心配されますね。 長谷工のアフターサービスさんに相談してみるのがよいかもしれませんね。
• 我が家はクロスが少しづつ、隙間が目立ってきました。皆さんのところはどうでしょうか。時間が経つと少しづつつなぎ目の隙間って開いてくるものなんでしょうか。 因みに年明けにクロスの張替えをする予定です。
  • もう張替えるんですかぁ？ 私のところは入居時と同じです。 クロスのつなぎ目がどこにあるのか分からない感じです。
    • 羨ましい限りです。本来ならつなぎ目がどこにあるか分からないもんですよね。明らかにうちは分かります…
    • 張替えなくても補修できますよ！ クロス張替えはもったいないです！
    • プレミアムサービスや定期点検に連絡すれば直ると思うけどなぁー。
    • 長谷工には連絡済みで、保証で張替えしてもらいます。部分的な補修だとダメなぐらいの隙間です。
• 直床による上階の音:ふわふわ感には慣れつつありますが、フローリング材質がチープです。あと、上階の生活音は、直床と言うよりはこのマンション全体の造りが問題で、隣家との壁は音が響くように感じられまし、引戸やカップボードの音なんかも結構響くと思います。 大規模マンションのモラル:若い方から年配の方、ご夫婦から大家族といった幅広い方々がお住まいで賑わっていますが、マナーは人それぞれのようです。分譲(簡単には引っ越さない)なので、もう少し回りに気を使って生活頂ければと思いますが、残念な時があります。
• 三ヶ月点検を前にして、皆さんに質問です。 我が家では、歩いたときにフローリングから「キュッキュ」と軋むような音がします。最初はキッチンの横からのみだったのですが、最近はその範囲が広がってきました。 皆さんのお宅ではどうでしょうか？ その他、気になる所など出てきましたか？
  • 我が家は、入居後すぐに北側の部屋の床が同じ状態になりました。長谷工に言って業者が入り15分ぐらいで補修してもらいました。1年を通して、床がきしむ音がすることはあると説明を受けました。床暖の部分だと修理が大変みたいです。2月の3ヶ月点検できちんと補修してもらった方がいいですね
• 郵便受けからのドアが使用禁止になっていますが、微妙に不便に感じます。 風が強いからという理由かもしれないけれど、気を付ければ出入り可能と思うのですが… 力のない子供やお年寄りの方は危ないのでしょうが、自己責任で使わせていただきたいと思う一人です。 危ないから使用禁止というのはどうなのでしょうね。
  • 設計ミス？ 扉に風穴が有るタイプなら、開閉時の危険は減りますが、風のある日は特に笛を吹いた様な音が常時鳴ると思います。
    • 設計ミスとは認めていないらしいです。 直すなら、お金を払ってくださいということらしいです。 「マンションのことならわかるんだ、作っているから・・・」の 長谷工さんでも想定できなかったそうです。 修復等の金額を見た方、びっくりしませんでした？ 噂は本当だった・・・・。 利用したこともないものに、みんなのお金が注ぎ込まれているんですよ。 どうせ使うならもっと前向きなことに使ってほしいものですよね。

【騒音・生活音】

• 隣の音聞こえますか？ うちは全然聞こえないんですが...隣が静かなだけなのでしょうか。。 それより上の階の音のが気になりますが皆さんいかがでしょう？
  • 上か斜め上かの音の違いはわかります？音はしますね。お子さんがいらっしゃるのかもしれません。深夜遅くならずに、時間に気をつけてくだされば、子どもが騒ぐのはありでしょうね。（うちには子どもがいませんので）
• 騒音のことなんですが、皆さんはどうですか？ 我が家は昼間は比較的静かなんですが、２１時以降から深夜２時前まで、ガタガタ物がぶつかるような音や、足音がひどく、子供が目をさます毎日で、こまってます。。昼間ならともかく、０時過ぎはキツイです。
  • 我が家も上階、隣室の音が結構気になっています。 上階:リビングと洋室を区切る引き戸のガラガラという音とドスンドスンという足音(踵歩き? ) 隣室:境壁をコツンコツンと叩くような音 こういった事は、どういう音が近所に響くか理解できていないからでしょうか？ 分譲マンションで近所付き合いが短くはないわけですから、節度を持った生活をお願いしたいものです。
• 今日夕方〜夜、西側辺りから子供の奇声のような叫び声？のようなものが頻繁に聞こえました。 この間も同じような声らしきもの聞こえましたし…。 子供でないといいんですが…。 なんなんでしょうか…聞いててあまりいい感じではないです。
  • 夕方、どなたかが通報したようで 警察の方が数名来てました。 今日に始まったことではないですしね、 原因等がわかればいいのですが。
  • 自分も声が気になり通路に出てみましたが、 西側の通路から小学生位の子がかなり長い時間 2人で叫んでましたね。 多分、自宅の前から奇声を発してましたので、 普通の親なら注意しないんですかね。
  • 同じ奇声かわかりませんが、警官は大人の女性のようですと言ってました。 事実関係が知りたいですね。
• 防音の面では優れてると方だと思います。 特に床がフワフワしてますが、その分足音が響きにくいです。 でも、その他床が一部バキバキいうようになったり、 スライド扉のレールが浮いてきたり… 造りがちゃっちいのかなと思う部分は多々あります… でも見た目はキレイだし、利便性もよくとても気に入ってます。

【生協】

• 生協宅配置き場の利用方法を教えてください。 宅配業者の利用を検討しています。 不在時に届いた場合は後で中身だけ持って行って、箱は宅配置き場に置きっぱなしでいいんですか？
  • 生協なんてやめたほうがよくないですか？ 東急ストアとか、イオンとか都合の良い時に配達してくれるほうが使いやすいと思いますよ。 金銭的に余裕があるならそちらをおススメします。
  • 箱を1週間後に取りに来るというのがめんどうですよね。 他の方法ですと、箱の回収はないですよ。（つまり、生協用のスペースっていらないよね。当初より疑問でした必要性感じない。）入居からしばらく、隣の方が、玄関前におきっぱでしたけど。 注意されたのかな…。おかなくなって久しいな。 あ、ごめんなさい、昔は生協利用してました。1週間先の注文でしたから大変でしたね・
  • ネットスーパーの方が使いやすいんですね 玄関前に箱を置いてはいけないと、置き場に困りますね。

【トラブル】

• 昨日パトカーきてましたが、何があったか知ってる方います？事件だったら怖いんですが。
  • １階の掲示板に書いてありましたよ。 中高生風な学生が専用庭に入ろうとしたって、書いてありました。 詳しくは、掲示板見てください。

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買い物・食事

• やまとオークシティ
  • イトーヨーカドー大和鶴間（約110m・徒歩2分）
  • イオンモール大和（約120m・徒歩2分）
• グランベリーモール（車で7分）
• コストコ座間（車で9分）
• 伊勢丹（相模大野駅）（電車で8分）
• 東急ツインズ（町田駅）（電車で10分）
• イオンもイトーヨーカドーも遅くまで営業していて便利ですが、高いので。もう少し小規模でいいので安いスーパーがあるといいですが。マンションから近いので何かと利用することになるんでしょうが。確かに値段は安いですね。
• 買い物は、イオンやヨーカドーはちょっと高いですが、自転車で10分、車で5～6分走れば、ave（エイヴィ）やTAIGA（タイガ）という神奈川地場の安いスーパーがあります。また、歩いて5分足らずで「業務スーパー」があります。※スーパーの価格の感じ方は、個人差がありますのでご参考までに。
• 近くの業務スーパーは、野菜や肉が置いてありますが当りハズレがあるかと。生鮮品の種類は多くないので、一軒で全て賄うのは厳しいと思います。一緒に挙げたaveやTAIGAは、生鮮品の取り揃えも豊富で新鮮ですよ。
• オークシティに、車の渋滞にも巻き込まれず、自転車にも乗らずに、行けるのは市内でも恵まれていますよ。朝一や、空いている時間に買い物できるのは、ありがたいですよ。
• 道のりが平坦なのはいいですよね。山あり谷ありの徒歩五分と疲労度は変わりませんもの・・。南林間には多国籍のお店があるんですね！私は大和市はスーパーやチェーン飲食店がよりどりみどりなのも気に入っています。子供がいると重要です。
  • 大和市はスーパーも充実してますね。南林間は美味しいケーキ屋さんや、タイ料理、スペイン、インド料理など色々ありますよ。
    • ケーキ屋さんも！調べたらクドウさんってところですかね。青山にもあるんですね。甘党としては嬉しいです（笑）
• 皆さん食品はヨーカドーとイオンのどちらで買ってますか？ もしくは別にお勧めなスーパーがあれば教えて下さい！
  • 先日のヨーカドーのジャイアンツセールでは、布団が安く購入でき、助かりました。また、あると思うので、期待してます。
  • 私達もイオンかヨーカドーで悩んでます。近くに業務スーパーも有るので冷凍食品なんかは安くて良いですね。量が多いのがネックになるかもしれませんが・・・
• 安いスーパー見つけました。 車お持ちの方にお勧めです。 ＡＶＥ（エイビイ）りんかんモール店です。 大量に購入したくなるほど安いです。 袋は無料ですが、現金オンリーです。 食品、酒類のみですが、うちで飲んで『のどごしオールライト』は 最も安いです。（イオンはヨーカドーよりやすけれどそれ以上安い） きっと他のものも安いかと思います。 生鮮食品も充実していますよ。どこで何が安いか見極めるとよいです。 都内に近い方から引っ越してきましたので、大きなスーパーに憧れていましたが、 この辺りは、たくさんあって嬉しいです。 ちなみに、モールには、カインズ（はじめていきました）ギョーザの王将、丸亀うどん ダイソーなど他にも入ってます。薬局（クリエイトSD )目当てに行ってみたら そんなところでびっくりしました。 こちらから正面からは右折で入れませんので、手前の50号線を右折して裏側から入ります。 一度行ってみる価値ありますよ。
• AVEりんかんモールのさきへ行くと右手にロピアが有ります。ここもお奨めです。
• 少し遠いですが、ららぽーとも海老名にできますね！楽しみです。
  • ららぽ―と海老名に電車で行ってきました。 すごい混雑してましたよ。 時間的には家から店舗でちょうど３０分ですね。
• 近くに大関というスーパーがあるらしいです。安いそうです。
• 皆さん近くで良いお店を見つけましたか？ 私は、最近大桜というラーメンにはまっています。
  • 以前住んでいた場所よりもチェーン店が多いですがレストランがたくさんあって助かります。 あまり食べ過ぎないようにしないといけないですね。
• ゲームセンターのあった空きテナントにドンキホーテが6月にオープンするみたいですよ
  • ドンキホーテは朝5時まで営業です。 住民活動して、せめて1時営業にしませんか？
  • 5時？！信じられない、、治安悪化ですね、、
  • 絶対に反対です。 ファミリー層が多く居住している地域なのだから、朝5時までの営業なんてとんでもない！ こどもに規則正しい生活を送ってもらいたいですし、利用者のことも考えると…悪影響極まりないですね。
    • ドンキホーテですが、変更計画に関わる地元説明会があり、内容は、変更前午後9時まで変更後24時間営業とのことです。
• オークシティに100均！！何年も待っていました。朗報ですね。
• 近くの業務スーパーで“円高還元セール”をやっていますね。 10月いっぱいやっていて､かなり安いものがあります。 買い置きできるもの等けっこう買って来ました。
• ラーメンショップが無くなった跡地に出来たラーメン屋さん名前はわからないですが、味は美味しいでしょうか？ 行かれた方いませんか？
  • おみせの名前は、いかり です。 かつおダシのベースで、しょうゆラーメンやとんこつラーメンがあります。 俺は美味しいと思います。

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育児・教育

【保育園・幼稚園】

• バスありふかみ幼稚園、つるま幼稚園、山王幼稚園、 でんえん幼稚園、つきみ野幼稚園、大和幼稚園、あけぼの幼稚園 がオハナ周辺を走っています。 バスなし みどり幼稚園 他には、中央林間幼稚園 などです。 大規模幼稚園と小規模幼稚園にわかれるようです。
• 大和市健康福祉センターにいくと、幼稚園や遊び場についてかかれた冊子もらえますよ。
• 大和幼稚園 田園幼稚園 つきみ野幼稚園 なら近くまで通園バスが通っていると思います。
• つきみ野幼稚園に詳しい方いらっしゃいますか。 入居後に仕事を始めようとおもっるのですが、 働いている母親でも通いやすい幼稚園なのでしょうか。 とおくから引っ越してくるので、もし知ってらっしゃったら助かります。
  • お母様のご負担は、最小限になっています。ただ、年少さんから、毎日預り保育、となると、クラスでも少なく、子供自身のハードルが高くなるようです。働いているお母様は多いです。
  • 朝のバスの時間にあわせられる方でないと、大変かもしれません。フルタイムの方だと、おじいちゃん、おばあちゃんがお手伝いできればいいのですが。
    • やはり助けが必要となりますよね。 仕事の調整も含め色々考えていきたいと思います。
• 毎日車で送り迎えされて、働いているママさんもいます。行事は、パパがきたりしながら、です。自転車だと、もう少し近くの幼稚園のほうがいいかもしれません。
  • そうなんですね。 車でそのまま出勤するというパターンなのかもしれませんね。 ただ、電車通勤の場合は、やっぱり自転車で行けるほうが良いかも。 いろいろ探してみることですよね。
• でんえん幼稚園詳しい方いらっしゃいますか？仕事を夫婦でしております！

【小学校・中学校】

• 指定小学校までの距離がありますね。ここではなく、一番近い大和小学校に通うことは可能なんでしょうか。通学路もまだ安全そうですし。
  • 大和小学校が指定になりました。
    • 大和小学校に指定は、子育て世代にはとって嬉しいでしょうね。
    • 大和小学校学区ですと、大野原小学校とどちらか選択できます。
• 北部地区は小学校も子供たちが多くて行政も頭を抱えているようですね。

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周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域
• 正面がパチンコ屋、斜め前が産廃処理施設(ニオイがすごい)、隣に宗教施設、駅からは遠い。
• 化学工場だらけで、住むには勇気のいる場所と思った。
• 目の前がオークシティで車の交通が多く、マンション周辺の道が狭いので、渋滞してアイドリングによる排気ガスの問題など、環境が心配です。
• 物件は少しズレてますが、この辺りの路地は平日朝に渋滞を避ける車が迂回路として利用します。土日はオークシティに来る車も多いので、周辺の道路が渋滞することも。
• 私は駅から離れているからこそ魅力に感じている物件です。駅から近い所は確かに便利かもしれないけど、住むのにはどうかなと。電車の音が聞こえたり、夜まで人の声が響いたりと落ち着かなそうな感じがしてしまって。今住んでいる最寄りの駅がちょっと賑やかな駅なので余計にそう感じてしまうのかもしれませんがね。ここはイオンもイト－ヨーカドーも近くて買い物には困らなそうですね。主婦にとって一番買い物する場所が重要なので。
• 駅から少し距離がありますが、ヨーカドー、イオンモールが間近で市役所や市立病院にも徒歩圏内なのでものすごく良い立地じゃないですか？オハナってこれまで価格は安いけどちょっと不便な立地に建てられる事が多かったように思いますが、ここは掘り出し物じゃないかと感じました。
  • 逆に駅近立地だとヨーカドーやイオンが少しだけ遠くなる。これには留意したほうがいいと思います。駅の近さは喧騒の近さ。住環境として、便利ではあっても決して向いているとは限りません。こちらのように買い物便利ならば駅遠(そこまで遠くないですが)でも良いと考えることができます。大規模物件のようで、きっと需要を見込んでの計画でもありましょう。生活の便利さに自信を持っての販売なのでしょうね。
• 遊歩道でつきみ野あたりまで行けます。平地なので自転車も便利です。
• 昨日から圏央道が八王子まで開業しましたね。これで道も少しは様子が変わって来ますかね。でもこれで、中央道や関越道へは行きやすくなりましたから、車の流れも色々と変わって来そうです。このマンションとは直接関係はありませんけど、道路の様子に変化があるかも。
  • オハナ鶴間と圏央道ＩＣは近いんですか？
    • 海老名から乗れるんじゃなかったですっけ？直接はここでの生活には関係ないかもしれないですけれど、どこかに出かけるっていう時には良いでしょう。わざわざ都心を通るよりは、圏央道で都心回避できるしいいのではないかな～と思います。普段車に乗らないとあまり関係は本当にないけれどネ。
• 平日に建設予定地の周りを散策してきました。周りの工場の音や臭いは何も気になりませんでした。その日は運悪く（運良く？）航空機は飛んでいなかったので、どのくらいの騒音なのか気になるところです。
  • そんなに治安がよくないのですか・・・。検討中ですが、子がいる身として少し不安が残ります。お子さまいらっしゃる方はどのようにお考えですか？あと、小学校が徒歩20分と少し遠いのが気になりました。
• 近くに長年住んでいますが、オークシティ周辺は、ここ10年で開発されて、人通りも多く、大和市全体のなかでは北部地区に人口が集中増加傾向にあり、住みやすいのが要因の一つではないか、と思われます。教育水準は、つきみ野、中央林間エリアが高いです
• オークシティは週末は渋滞しますがだからといって今時大気汚染とかないですし、飛行機うるさいっていうけど近くの住友不動産の物件に比べたら、そりゃ静ですよ。治安なんてどんな閑静な住宅街でもおきちゃうときは起きるでしょ。ネガティブなんてどの物件もありますよ、程度の問題ですから。ポジティブに見ると実はノーベル賞学者輩出の町だったりする。
  • そう言いましても単身者はいいかもしれませんが神奈川県で一番治安の悪い市は大和市というのは事実ですから、女性と子供がいる人は心配なるのは当然かと思います。昼と夜で町歩く人が、がらっと変わりますしね
• 鶴間在住ですが、繁華街ではないので、昼、夜がらっと変わるわけではないです。子供も多いです。
• 暇なので、みなさんの不安にこたえましょう！、まずは騒音について。
  • そもそも厚木に飛来する米空母艦載機は前から言われている様に、岩国に移転の予定。→つまりここ数年で解決するということ。
  • 海上自衛隊機に関しては、現在対潜哨戒機として主に運用されているP-3C（4発プロペラ）に代わり今後はP-1（4発ジェット）に移行する模様。（先はながいですが。）この新しい哨戒機は、わたしも間近で騒音をききましたが圧倒的に静かでしたよ！！
• 飛行機の騒音もありますが後は建設地のすぐ隣にあるスクラップ工場の騒音と臭いですかね心配は。土日は飛行機そんな飛んでないらしいので平日の日中と夜現地見に行こうかと思ってます
  • 工場に面した棟はペアガラスといえど、気になりますよね〜。上層階ならまだちがうのかしら。。
    • 建設予定地の隣がスクラップ工場ですか。。騒音とか臭いもそうですが土壌汚染とか、空気中に有害物質飛んできそうで怖いですね。地域としては工業地域なので仕方ないですが、この辺りの土地が安いのはこういった理由もあるんでしょうか。
    • スクラップ工場は自動車の解体・圧縮らしいですね。音は出るとしてもニオイってするんですかね？過去の書き込みを見ると、ニオイがするって人としないって人がいるので、人それぞれですかね。南側の棟ならスクラップ工場と反対側なのであまり影響なさそうですが。
    • スクラップ工場は、隣ではなく、近くです。隣は壁はさんでの意味ですよね。で、匂いや騒音ですが、スクラップ工場の真ん前の道は確かにオイルくさかったりします。でも通りを隔てたショッピングモール側では皆無です、そんなレベル。音は、時々ドカーンとか何事かと思う事があるのは事実なんですが、あくまで平日の日中です。まさか夜な夜なやるなんて事ありません。まあ夜中の騒音なんて911みたいに、米軍がアラート状態の時ぐらいっす。それでも０時を過ぎる事なかったす。
• 近くに大型ショッピングセンターがある事で周辺道路への影響はないんでしょうか？ヨーカドー・やまとオークシティが徒歩2分でマンション住人にとってはありがたい環境ですが、反面道の渋滞や事故などマイナスな面もあるのだろうか？と気になりました。
  • オークシティ西側(鶴間駅側)の道路は混みます。土日は渋滞です。しかし、その道路沿いのお店や職場に行くとかなら別ですが、オハナの位置からするとそれほど頻繁に通る必要はない道だと思いますので、大きな影響は受けにくいとは思います。事故に関しては車が通る道ならどこでも有り得ますしよくわかりませんが、スピード出して走れる道はあんまりないですよ。大通りよりむしろオハナ周り四方の道は狭く、抜け道・裏道って感じなので子供は注意って感じでしょうか。特別危険って感じはしません。
  • 渋滞するのは一時的だよ。土曜日が多いかな。ま、でもきになんないよ。
• 大和市はごみが有料で、子供さんのいるうちでは年2-3万かかると聞きました。
• 私は鶴間で良かったです。利便性、駅からのフラットな道のりはやはり楽です。 またモール、夜間救急、市民病院が近くにあるのが、子育て中、高齢者と同居にこんなに助かるとは思いませんでした。以前は夜間救急がとても遠かった為、小さな子供が居ると少し大変でした。 期待してなかったので、ここは実際住んでみて良かった部分です。 また帰り道も駅からは人通りがある道が主なので怖く無いですし。
• どうみても大和市は犯罪多いでしょ。 皆さん防犯には気をつけましょう。

http://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm 【厚木基地】

• 米軍や自衛隊の厚木基地の飛行空路の近くで、米軍機の騒音もします。
  • その爆音はすごいです。部屋の窓を閉めていても会話困難です。爆音は、常時ですが、特に、訓練や世界情勢に緊張が走った時は、昼夜かまわず爆音に悩まされます。
  • 飛行機の騒音についてですが、イオンなどがある部分は騒音対策地区のようです。道路を挟んだ「おはな」の部分は、対策地域外と聞いています。と言うことは、かなり騒音が気になると思います。先日（平日）、イオンモールに行ったのですが、戦闘機？が飛行していました。車の中でもかなりうるさく感じました。
  • 今日、現地に行きましたが、丁度ジェット機が鶴間駅上空を飛んでいました。その爆音に驚きました。1機どころか、次から次と飛んできて、かなりの数でした。
• 産廃処理施設、化学工場、パチンコなどなど環境が悪い、夜も真っ暗、平日とか夜８時頃建築場所に行けば体感できます。値段を安くして売るしかないですね。一生の買い物ですから、買うにはかなり勇気が必要です。
  • 現地確認！問題無しと判断！！第一候補として検討します！！！
• 大和市は騒音対策として国から予算もらって防音工事をやっているから騒音は永遠に無くなりませんよ。地元建設業会が許さないでしょう。それに騒音に慣れてしまえば気になりませんよ。嫌なら住まなければよいだけ。
  • 慣れですか？会話が途切れるくらいの爆音だと聞きましたが、ＴＶの音も聴こえなくなりますよね。ボリュームを上げると隣の方に迷惑でしょうし・・・。実際このマンションの防音効果がどのくらいのものなのか気になります。
• 騒音ですが、基地に近いとうるさいと思っていましたが、かえって着陸時はエンジン出力を最少に絞っていて近隣の町田や座間・綾瀬のが騒音が大きいことが多いです。離陸も飛び立ってから旋回しているときに再度出力を上げていくので鶴間周辺が他と比べて特にうるさいわけではありません。南（鶴間方面）に飛行するときでも、北に離陸して西に旋回することが多いので、座間・綾瀬が騒音が大きくなります。その為、特に騒音の大きい離陸時は鶴間上空はほとんど通過しません。あと、国際的事案が発生した時はニュースになる4･5日前から基地の周辺の雰囲気や夜間の動きで、何か起きてると感じられます。
  • 地元住民です。騒音はこの場所ではぜんぜんきになりませんよ。航路の真下ではないですから駅近くの売れ残ってるマンションは・・・真下です。話はかわりますが、厚木基地の夜間飛行差し止めはチャンチャラおかしいですね。うるさいのは米軍機、海洋国家の国防をつかさどる自衛隊機が夜間飛行できないなんていみわからいでしょ。漁船が遭難しても救助に行くなってことですか？？夜中に飛ぶと、あぁー仕事してくれてるんだと感謝してます。
• 近隣のマンションに住んでいますが、騒音は室内では気になりませんし、携帯の電話もばっちりです。ただ、公園での遊びなどでは騒音を体感します。駅から離れているので騒音は慣れてしまうと思います。駅に向かうと、私もいまだに慣れません。少し離れているのが幸いの物件だと思います。
• 夜間の騒音というのは戦闘機の方でしょうか？窓を閉めてれば大丈夫ならいいんですがどのくらいの音なのか気になります。
  • 戦闘機がタッチアンドゴーをする時は窓を閉めてようがめちゃくちゃうるさいですよ。音は諦めてください。
    • 音に関しては諦めて…なんですか。建物の中だと大丈夫だよなんて話も合ったりしますが…。その建物によって来るところもあるでしょうし、人によって感じ方の違いもあるのでしょう。
      • 近くに住んでますけど音は全然心配要りませんよ！逆に神経質な人は出ていくでしょうからかえって良いのではないでしょうか。(笑)鶴間は駅の向こう側の方がうるさいです。
• 大和は飛行機はもちろんですがやはり治安が悪いのが心配ですよね。特に女の子がいる家庭だと親は不安でしょう
• 近くに1年半ほど前より住んでいる者です。飛行機の爆音に関して、オハナの購入を検討されている方は絶対にご自分の耳で確認することをお勧めします。暴走族とかいうレベルは余裕で超えています。ここ最近は少ないので、なかなか聞きたいタイミングで聞けないかもしれませんが・・・南側はペアガラスでもないようですし（オプションであるんですかね？？）、窓を閉めていても騒音はすごいと思います。市役所・市立病院・地域医療センター・オークシティ・・・と生活に不便のない環境が近隣にそろっていることは間違いないですが、下手するとそれらを超越してしまう（比較の対象では全然ないかもしれませんが笑）ほどの騒音による不快感を感じられる人もいるかも？しれません。もちろん住んでいれば慣れ（麻痺？）は出てきます。しかし、安いとは言っても大きな買い物です。入居されてからあの爆音を初めて聞くことを想像すると、少なからずショックを受けられる方がいるのではないでしょうか。
• 一昨日オスプレイ飛んでるの見ましたが、鶴間周辺ではやはりマンションから見て線路の反対側でした。先週～今週は飛行機よく飛んでますし、騒音確かめたい方はチャンスですね。土日も飛んでましたし聞けると思いますよ！
  • 飛んでますか。。結構うるさいですかね？？
    • 特にうるさい米軍の戦闘機等も含めて、飛行ルートはオハナからみて線路の反対側ですので、周辺住民からするとオハナ周辺は全然マシです。ただそれはあくまで特に騒音のすごい地域との比較なので、近隣の方、この地域を知っている方以外で購入を検討されている方は騒音要チェックかと思います。ちなみにオスプレイ自体の音は大したことなかったと思います、プロペラ機ですし
• マンション室内では、戦闘機の騒音はほとんどきにせず暮らせるとおもいます。外にいる時間は、静かな環境のところと比べると短いかもしれませんね。週末はどこか遊びに行くと楽しいですね。

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周辺施設

周辺施設

【病院】

• 大和市地域医療センター（約360m・徒歩5分）
• 大和市立病院（約420m・徒歩6分）

【公共施設】

• 大和市市役所（約300m・徒歩4分）

【レジャー】

• 泉の森（キャンプ場など）（車で5分）
• よこはま動物園ズーラシア（車で15分）
• 地域医療センターは平日の夜間や土曜、日曜日に診てもらえます。市立病院に夜間問い合わせしても、地域医療センターに行ってください、といわれてしまうことがしばしばです。命にかかわることなので助かっています
• 神奈川レジャーランドの跡地の更地だったところが動きだしましたね。 何ができるのでしょうか。

その他

• 大和市はNHK受信料が半額になる（負担してもらえる）と聞いていますが、手続きされた方いらっしゃいますか？
  • 元々大和市なのでだいぶ前の話ですが。 確か防衛省から申請書類をもらえます。基本カラー料金だけでBSは半額にならないはずです。

掲示板

• 神奈川県のマンション口コミ提示板一覧
• オハナ 鶴間ガーデニアについての口コミ掲示板
• オハナ鶴間ガーデニア（旧称：野村不動産の鶴間計画）ってどうですか？

ご近所物件の掲示板

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