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プレシス哲学堂公園
提供: すてき空間
2018年4月10日 (火) 15:59時点におけるTomi017 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成:「==物件概要== *所在地：東京都中野区松が丘2丁目62-1番他（地番） *交通： #西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分 #都営大江戸...」)
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物件概要
- 所在地：東京都中野区松が丘2丁目62-1番他（地番）
- 交通：
- 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩10分
- 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩14分
- 総戸数：26戸（他に管理員室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年01月下旬予定
- 売主：一建設株式会社
- 施工：菊池建設株式会社
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
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間取り
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
