日本アイビーホーム

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日本アイビーホーム『ルプリDAN 』

会社概要

• 社名：株式会社日本アイビーホーム
• 本社：埼玉県さいたま市大宮区上小町30-37
• URL：http://www.jib-home.jp/
• 地震に強い重量鉄骨の家。子育てファミリーに優しい『ポーネ』外張り断熱のエコ住宅『ルプリDAN』をご紹介します。

評判

• アフター面で不安視する意見が多い。
• この会社、商建から独立した会社。独立したとたん、商建は倒産。ある意味、負債を逃れるために作った会社。当時は、Ｎというしっかりした人間がいたが、新体制の中、いろいろ内部的に混乱があって、Ｎが会社を退社した。それから、業績がよくない。女社長で当時はベンツに乗っていた。まあ、美人だよ。やり手の女社長って感じだけど、経営はいい加減。ただ、今乗っている車がフェラーリだったらすごい。業績がいいということになる。
• 最低な会社ですねCKからの残党はアホばかり（まともな方は辞めてます）電話します　とか言って3ヶ月は当然の様にほったらかし 全て下請けに丸投げな為　自分らが建てた物すら構造を理解していない 朝霞店　店長ＤＴは口が上手い　他社の悪口を平気で言う （自社はどれだけ優れてるんですかね？？？）
• 新築に割れた壁材を使って放置　　こちらから指摘すればお宅が割ったんでしょ？？とかぬかす始末建てて6年目の建物を見て 一級建築士が見に来て　　そろそろ塗り替えしろ　コーキングも劣化している 正直　馬鹿か？って感じです。　そんな早々に劣化する用な物を使ってるみたいですね。ココを検討してる気の毒な方は金を溝に捨てる覚悟でお願いしましょうね。施主をナメ過ぎだわ！！！鉄骨とかなんとか言ってますが　半分以上　木造ですので。5年超で至る所に錆びが回ります。　今時　メッキしない部材を使うのはココ位では？
• 私は、ＣＫの時に建ててひどい目にあって朝霞営業所の設計さんがｃｋの時に少し絡んでいたので助けてと懇願しやっと重い腰をあげて施工不良の個所を是正する約束をしたとたんドロンの民事再生を食らいました。設計さんは良い人でしたが、悪い○務にひどい物言いで傷つけられました。
• 否定的な人の書き込みは全く根拠のないことばかりですね。ここで建てた人はその書き込みの幼稚さに馬鹿らしいと思うはずです。上でどなたかが書いていますが、成功した人は書類から何から全てに目を通して間違いがないか、しっかりと確認をとれる方ですね。全くその通りで当たってる。失敗した人はここに全てを適当に任せて、金出したんだから完璧にやるのは当たり前だろ、と建った後から文句を言う人だと思いますよ。色んな職人さんがいるから当たりハズレも確かにある。どこの工務店やハウスメーカーで作っても成功や失敗はどれだけみんなで協力して建てる事ができたかでかわってくるはずです。ましてや建売規格品ではなくて、注文住宅なんですから。しかも大手のハウスメーカーは間取りがある程度自由なだけで応用が利かないからどれも同じに見えてしまうので私はまったく考えもしませんでした。かと言って町の工務店では自由過ぎて構造的に心配だし。鉄骨住宅を検討中とのことですが、木造から鉄骨に建て直した私が思うに、住み心地は人に優しい木造とさほど変わらない。でもガッチリ感は木造とは比べものになりません。
• 設計図通りに建ててない。　２F天井から支柱の配置を確認した処　ベースプレート無し？？？の支柱を見つけた。ど下手なアーク溶接で梁に仮止めした様な感じです．．．．　梁にボルト留めの穴も開いてない。　溶棒の切れ端が梁の上に置かれている。部材の発注ミスでこんな事になったんだと推測します。
• ハウスメーカーで態々建てている意味を成しませんよ。これじゃー　そこらの工務店で御願いした方がまともな家が建ちます！　断言出来ます。まず　　内部関係者と思われる輩のスレが最低。　なんでも施主が悪いとなっている。当たり前だが人生で土地含み6千万とかって何度も購入出来る訳では無い。建築は最初で最後の施主が殆ど。それに対して勉強不足だ　　しっかり現場を見ていなかったお前のせいだ　　等といった書き込みが有る事自体がナンセンスでならない。この点はメーカーが責任を負う事に　態々メーカーで建てている意義があると考える。つまり　アイビーは単に安く請け負う大工に仕事を流し現場の管理　施工状態の確認すら出来ない。お粗末極まりないメーカーである。　何かあれば　クレーマーだの施主のお前がしっかりしてないから駄目なんだ　とか。うちは準防火仕様であるにも関わらずユニットバス内部は一切プラスターボードが無いです。　欠陥や瑕疵は今迄も書いた通り。ハッキリ申し上げて　ハウスメーカーとは呼びたく無いメーカーである。　ちなみに小屋組み＝ココは完全に木造だが　手抜きするにも程がある程雑な造りで非常に不愉快。　切り込み過ぎて仕口がすかすかに隙間が開き　手で揺するとかたかた動く箇所が何箇所か有る。　ネイラーの圧がめちゃくちゃで釘が木材の半分近く貫いて食い込んでいる箇所はほぼ全て。全ての箇所で断熱材は外壁側に押し込まれており　断熱の意味をなしていない。終わってる．．．．
• やっぱり計画とうさんしたよ。平成27年11月11日に東京地方裁判所で民事再生手続が決定したよ。11月18日午前10時からJA共済埼玉ビル第3会議室で債権者説明会だと！ふざけた会社だ！
  • 負債6億円だと！他人を騙して、私服を肥やしただけだよ。O井専務はこれで3度目のドロンだよ。踏み倒しだよ。
• 振込口座が三井住友銀行以外のエンドユーザーはヤバイ。残念ながら使途不明金として私服の肥やしにつかわれたな！告訴した方がいい！
• 事実上、会社を取り仕切っていた糞が専務の男。其奴は、法律上の責任全て女社長に押し付け、責任逃れ。悠々知的な生活を送ってる。良い社員は皆もう既に退社してる。残っているのは、他に就職出来ない奴だけ。こんな会社が、民事再生で残って、負債もチャラ？債権者の方々は泣寝入りなんておかしいよ。大井をのさばらすな！
• 重量鉄骨の躯体で、安いなと思って、選択肢の一つに入ってたんですが、口コミ評判が悪すぎ、ホームページを良く見ると軽鉄住宅（梁だけは重鉃）おまけにメッキ工程なしの軽鉄、此れでは、倒産するわな。
• 民事再生手続きが廃止=破産が決まったみたいですね。本社、展示場はそのままで、別会社として活動だなんて、、詐欺みたい。
• 社長や従業員は代わってるけど、例の専務は残っているみたいですね❗
• 民事再生手続きという話を聞き公式ホームページを開いてみましたが、消えていました。結局資金繰りの窮迫により、株式会社ワイグッドホールディングスが事業譲渡許可決定を受けたそうですがアフターサービスも引き継がれる事はなかったんですか？
• Oは飯田橋にある株式会社リノベーション東京の代表取締役です。

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アフターサービス

• 御入居後2ヶ月、6ヶ月、1年、3年、5年、10年後に弊社専門スタッフが点検をいたします。
• 何ヶ月も放置は当たり前のようです。電話して催促しても引継ぎができていなかった・・・
• アフターもきちんと対応してくれますし、例えばここにあれがあったら良かったなーなんて相談すると、いくつかサービスで取り付けてくれたりと、お客さん目線できちんと対応してくれます。
• ＣＫホーム時代に建てた者ですが、入居してすぐ不具合がわかったのですが、結局アフターメンテしてもらえませんでした。排水溝が高い位置にあって大きな水たまりができます。施工時に勾配をきちっととらなかったのが原因です。補修するには、大工事になります（200万位に費用が発生する）何度も修理してほしいと言いました。瑕疵も認めてました。でもやってもらえませんでした。
• 当時の営業マンが居なくて、知らない方が電話に出られたんですが、偉そうな態度で、しかも、「連絡します」と言いながら、二週間も音沙汰無しです。
• この会社で建てた者です。建物が丈夫そうなのに引かれて、それに大手より安かったのでお願いしました。少し経って東日本の震災で関東も結構揺れましたが、鉄骨で造っていたので、確かに揺れましたけど壊れるとは思っていませんでしたので、安心して揺れが収まるのを待っていました。やはり、丈夫な建物はいいですよ。ただ、残念なのが、アフターがいまひとつって感じです。引渡しの時、バタバタとしていて、手直し工事もしっかりしてもらえませんでした。それと、担当した営業の方と監督さんが退社されていて話が通じないことです。というか、そういう面ではがっかりしました。おそらく経営体質の問題だと思います。お客様の立場になっていませんでした。建物はそれなりにしっかりしていると思いますが、会社はいまひとつという印象です。
• ここでお願いして建てた者です。営業はすぐに居なくなるし、やっつけの会社ですね。お願いした仕様と違うし、物も型番も違う物取り付けるし最悪です。また、アフターメンテナンス最悪です。連絡しても基本放置されますね。安かろう悪かろうっていうのがすごくわかる会社です。次は絶対にお願いしません。
• アフター・・・普通にやってもらってますけど・・・床鳴り、普通にやってもらいましたが・・・不具合は湿度の高い時期と乾燥の時期を経て出てくるというのを数年住んでみてわかりました。だから補修するベストタイミングもあって、今不具合に気付いたからすぐ直せ！というのは、よくいるクレーマー気質でしょうね。それにしても連絡したら結構早く来てくれましたけどね。
• 何度もいいますが、アフターメンテしなければ安くできます。悪質リフォーム会社も瑕疵がやで、ある程度手がけると計画倒産します。国として対策が必要です。シーケーの時から口コミがすべてを物語ってます。アフターしないとは、言わない、ただまってくれだの、電話にでない上司に相談中という感じで逃げます。

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営業

• 従業員は歴史が浅いせいか、無知です。接客も、いまいちな感じです。
• 契約前なのに営業の人が動き回ってくれて、区画整理事務所からよう壁代がもらえるようになりました。
• 最初は物凄く丁寧に対応してもらっていたのですが、話が進むにつれ見込み客と思われたのか約束も期限も守らず、最後は態度も大柄になり、営業さんのいい加減さに呆れて購入寸前で辞めました。
• キャンペーン、もうすぐ締め切り、特別に枠取ってます、今が最後のチャンス、他でこのよう価格を提示できる会社はありませんなど、契約を急がせる言動が多い。
• アイビーホームってどうですかって聞かれると、なんとも複雑です。以前、ここの営業でした。正直、建物が重量鉄骨って言うので、何んか売りやすい気がして入社したんです。ところが、会社内部の運営がいい加減でした。契約しても、お客様そっちのけで利益や、集金を営業にせまる。会議は、やるんだけど会社の一方的な話ばかりでお客さんや営業の立場を考えていない。びっくりというか、ショックでしたよ。営業担当はみんなそう思っていましたよ。頑張っても、会社に話が伝わらず、気持ちがなえてしまう。そんな感じでしたから、大した契約もできなかったので程なくやめました。今は、別のところで同じ仕事をしてますよ。まあ、大変ですがアイビーよりずっーとましです。建物も、しっかり造ってます。基本的に経営者がダメでした。言ってる事と、やらせることが違うのでは営業はやってられない。今も、同じなのかな？

施工・設計業者

• 監督さんも良い人に当たりました。こちらの要望には良く答えてくれます。
• 職人のタバコのポイ捨てが印象悪いです。灰皿があるのに道路、敷地内、さらに建物内にも見つけました。
• 最近引き渡しがすんで、とりあえずお盆に行ってたら、洗面化粧台の取り付けは適当だわ 壁紙や窓枠の化粧張りがたがたよ 最初から直しありの業者を使ってるのがあり得ない
• 以前ＣＫの工事に在籍した事が有りましたが、会社の方針は一般的なハウスメーカーと変わりません。但し、それを満たすマニフェストや技術力が上層部には有りませんでした。現在はどうか判りませんがＣＫ時代はそうでした。だから、営業マンや工事監督によって、評価が大きく変わってきます。良い営業マンや工事監督に当たった施主の評判は悪くは無いと思います。ただ、技術力の無い営業マンや工事監督に当たった施主は、会社からの技術レベルの指示や指導が何もないので、それなりの住宅になってしまいます。カタログ等の様に出来れば、他社と比べてそん色の無い良い建物が出来ます。是非、良い営業マン、技術力の有る現場監督（工事担当者ではダメ）に良い住宅を建てて貰い評価を上げてくれる人が増えると嬉しいなと思います。計画をしている人の参考になればと思います。

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価格・コスト

• 40万円～（目安）
• 坪単価が他の鉄骨メーカーより、だいぶ安いです。
• 他社より、見積りが安いのですが・・・いろいろ調べると怖いですねー不安なので、辞める事にしました。
• 日本アイビーホームの鉄骨造が安価だったのに興味があり、モデルハウス見に行きました。防火仕様にすると60坪で500万アップするといわれ、予算的に検討から外れてしまいました。

建物・構造

• 重量鉄骨（柱75ミリ角の3.2ミリ厚）
• 鉄骨柱の側面は、木材を打ち付けて、壁面の部材を固定する事になります。鉄骨の基本構造ではありますが、屋根部は全て木材による施工となっています。
• 断熱材の施工が、旧来のロックウール敷き込みから、発砲ウレタンによる充填式になった。
• ルプリ：重量鉄骨スタンダードプラン
  • ４ヵ月経ちましたがとても快適です。ルプリの三階建ですが、上階の音がほとんど聞こえない点が木造と大きく異なる点でしょうか。
• ヴェール：重量鉄骨の完全外断熱（ダブル断熱・ダブル通気）＋太陽光発電システム搭載
  • 特に最近、気温が高いですが、部屋の中は暑いわけでもなく、普通です。
• 外断熱の家は、１Fからロフトまで温度変化が少ないです。私は真冬でも２Fは暖房をいれません。
• 揺れは、大きいです。風でも揺れるはずでが、揺れる構造のようなので大丈夫です。
• 重量鉄骨とはいいますが、中はちゃっちいです…。壁が石膏ボードなので、普通のビスでは抜けてしまいます！トイレの扉は外れるし、収納のスライドドアも閉まらなくなりました *重量鉄骨造とは名ばかり！！角柱は太さ100mmでT=3.2mm（大手HMの軽量鉄骨造は125mm　t=3.2mm以上）　軽量鉄骨造より細いんです。鉄だ鉄だと言う割りには　小屋組み部分は木造！な　なんと　１Fの床組みまで木造！（おまけに束部分はプラスチック...）　鉄骨造なのに白蟻被害を考えなければなりませんね。　トホホホ...重量鉄骨造を前面に出してるくせに　これは正直無いでしょうね～　しっかり説明しないで契約させる事自体詐欺に近いです。　鉄は丈夫だ　　木造と比較出来ない　　そんな事ばかりしか言いませんので。また　錆びに関しては何の考慮もしてません→今時　錆び止めの塗料を塗布するだけのHMはココしか無いでしょ？（普通は溶融亜鉛メッキとか電着塗装等をしていて何十年も錆びに対して心配の無い設計にしてますよ）建てて3年もすれば色んな場所が錆びてますよ→建築中に傷を付けた部分が何の処理もされていませんでした。素人から見て突っ込みどころ満載！！正直ここに頼む位なら地元の工務店レベルの方が良い物が建ちそうですよ。（現在検討中の方は値引きやキャンペーンに引っ掛からない様にしましょうね
• 日本アイビーホーム時に建てた家に住んでいます。契約まではトントンとあっという間に進み、この調子で進んでしまうとどのHMでもそうなのかもしれませんが、訳が分からなくなると思い、途中から寝られない程慎重にはなりました。契約から材料、コストなどなど、全ての書類に目を通すことはもちろんですが、デザインや仕様も自分自身の意見をしっかりと伝えないと、思い通りの家には絶対になりません。書類に関しては数えきらないほどの指摘をしました。平気で更新されていないことも多々あります。一つ一つ赤ペンで自分自身でチェックして何度も何度も電話しました。特に気をつけなければならないのは仕様変更でのコストの二重取りを見逃さないことです。要らない作業コストが消されずに良く残っていました。もし見逃していたら恐ろしい大金です。それを見越してか、割り引いてくれたり、サービスでいろんな物をつけてくれたりしましたが、気分が良いものではないのでしっかりと指摘させていただきました。もちろんサービスはそのままで。また幸いなことに自分の家はある程度規模があったので、それに見合う熟練の大工さんが入ってくれました。日本アイビーホーム、腕の良い大工、職人、そして自分自身、家族の三つ巴全てが機能しないとダメです。うちは上手くいったと思います。家自体はとても素晴らしい。重厚な鉄骨の姿に惚れ惚れしました。あれを見てしまっては適当な木の家には住めません。それでいて特に高かったようには思いません。注文住宅としては平凡な材料を使いましたがセンスよくアレンジすれば全く引け目を感じません。もちろんそれは施主による選択責任での話です。結局は日本アイビーホームというフォーマットをいかに使えるかにかかります。上手く使い切れたら斬新で低コストで頑丈な家ができると思いますよ。
• ズバリ　現在住んでるので嘘偽り無く書きます。はっきり申し上げて住み難い家です。夏暑く冬寒い　　昔ながらの家って感じです。確かに一般的な木造住宅よりは丈夫だとは推測しますが、軽鉄メーカーの方が部材や工事に対し安心出来ますよ。安いメーカーは　下請けも安く雇う→当然手抜きは当たり前でしょう。そうゆう所は所詮経験の少ない大工しか来ません。住み易い家なら絶対木造です。最近の軸組み木造住宅も構造用合板を併用しておりほぼその時点で密閉状態そこへ断熱材を施工しますので確実に気密、断熱性能が上がります。耐震金物も増えてますのでそういった面でも安心かと一方こちらは軸組みは鉄ですが下地は全て木造です（→軽鉄メーカーはほぼ亜鉛メッキ済みの素材を下地に利用）これだと壁が無いすかすかな状態です。気密度は無いに等しいです。オマケに石膏ボードと断熱材部分に相当隙間があります。当然ながら気密シート等は施工してませんので何が起きるか想像が容易いですよね？　夏は天井からの輻射熱の影響を受けた熱風が入ってくる。冬は床下部分からの冷気が入る。　当たり前ですが気流止めも無しでした。鉄骨の断熱も無いので夏場は触れなくなる位に輻射熱を溜め込み室内へ放射し続けます。冬はその逆。残念ながらココはこれからの時代の住宅では有りません。（まあ何時まで存在し続けるのかって感じでは有りますが　笑い

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設備・仕様

• 三階建ては、標準でエレベーターがついてる

保証

• 20年：御入居後の10年目に弊社規定のメンテナンスが必要です。
• ここは旧CKホーム（商建）だが、CKで建てた家は商建の保証なので、アフターなど皆無です。 （商建はすでに民事再生で一切の債務は無くなりました）
  • 玄関内の浮きタイルを３カ所、２４時間換気扇の異音発生（全取り替え）を改善して頂きましたが、無償でした。ＣＫ時代の建築でしたが、アイビーホームに連絡の上、今日に至っています。
  • 少額の工事または、下請け会社の責任において対処したのでしょう、たまたま、商建民事再生時に、ＣＫの仕事していなくて焦げ付き（ＣＫの支払いはすべて商建を通していたため払ってもらえず）がなかったため、その後のｃｋの仕事をしていたから対応した可能性は高いです。

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