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ラブデザインホームズ
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社 ラブデザインホームズ
- 本社:兵庫県神戸市中央区波止場町6-8 篠崎倉庫2F
- URL:http://www.ldhomes.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
- 完成見学に行きましたよほんとにシンプルでした 。良い言い方をすれば無駄がない。悪い言い方をすれば味気ない。好みが分かれるんじゃないかなとうちは他に決めました。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- こちらで説明受けましたが、担当者が上から目線で気分害しました。知識の無い、一見安いような仕掛けで集まる無防備な客を狙っているようですね。他社と比較するような人は、いらないと。それに、費用の設計費が別に掛かる事も伝えないし、はっきり言って悪徳感がしました。ここは、絶対にないな。
- 価格は、建物だけですよ。デザイン料（設計料）は別に掛かります。デザインは別段悪くないと思いましたが、とにかく無知な客を騙そうとしてる感が強い。相見積もりなど取るような客は要らない、と言うスタンスで言われました。
- 私が説明受けた話は、6さんがおっしゃるように要望や好みを話すと否定から入り、こちらのデザイン、設備など、お任せで出来る客でないとこちらからお断りです。というような言い方されました。相見積もりされているような客なら、私どもは降ります。デザインがシンプルで無ければ他当たって下さい。と。要するに建築側がやり易い客しか話は進めないようです。シンプルでデザインもお任せしたい方は検討余地があるかもですが。
- ここに頼んで建てました。対応も良く行き届いてましたよ。完成物件を見て気に入れば頼めばいい話です。設計事務所と建てるってことはそういうことです。無難な家が良ければ有名ハウジングメーカーへ頼めばいいと思います。
- 1にも2にもデザイン優先。最初は最低限長期優良住宅対応を･･･と思っていましたが、高い設計費を確保しようとすると、性能が犠牲になります。全体的に担当者が上から目線な物言いをすることが気になりました。当方は結局契約に至りませんでしたが、断りの連絡を入れた時の手のひら返しの態度も凄かったです。契約しない客には、何ひとつ提供するつもりはないという物言いで、資料も全て返却を要求されました。
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ikkodate/585224/22
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |
