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PARK ASSOCIA OHASHI RESIDENCE（仮称）
提供: すてき空間
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物件概要
- 「井尻1丁目」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
- 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩11分
- 総戸数：83戸
- 構造、建物階数：地上9階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年03月予定
- 売主：株式会社LANDIC
- 施工：
- 管理会社：
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積 3274.97㎡
- 建築面積 1,296.76㎡
共用施設
- 駐車場：90台
- 駐輪場：自転車 120台（ラック式）、バイク 15台（大型5台 小型10台）
設備・仕様
間取り
- 間取り 1LDK+G(2戸),2LDK(7戸),2LDK+G(8戸),3LDK（34戸）,3LDK+G（6戸）,4LDK（26戸）
- 専有面積 58.46㎡（9戸）～84.44㎡（8戸）
- バルコニー面積 12.40㎡（6戸）～ 21.34㎡（6戸）
- サービスバルコニー面積 1.38㎡（6戸）
- 専用庭面積 9.30㎡（1戸）～40.17㎡（1戸）
- テラス面積 12.40㎡（1戸）～ 17.00㎡（1戸）
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 第一種住居地域
周辺施設
その他
掲示板
- [「」についての口コミ掲示板]
- [ってどうですか？]
Fukuoka/628334/0
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
