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クリオ平岸通

提供: すてき空間

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テキスト

物件概要

所在地：北海道札幌市豊平区平岸三条9丁目166（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分
総戸数：37戸（住戸36戸、管理事務室1戸）
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
売主：明和地所株式会社
施工：川田工業・畠山建設共同企業体

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

敷地面積：967.96m2
建築面積：412.05m2

共用施設

駐車場：建物内に10台（車椅子使用者優先駐車場1台含む）、敷地内に10台設置（機械式6台、来客用駐車場1台含む）
バイク置場：建物内に3台設置
自転車置場：建物内に21台、敷地内に15台設置

設備・仕様

間取り

間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.54m2～75.29m2
バルコニー面積：13.80m2 ～ 20.36m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

用途地域・地区：近隣商業地域、第1種住居地域、準防火地域

周辺施設

その他

掲示板

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sapporo/601269/1

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2024年07月09日子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2024年07月09日

子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。