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（仮称）茅場町東プロジェクト
提供: すてき空間
2017年10月24日 (火) 15:08時点におけるCrysta (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：東京都中央区新川一丁目302番26（地番） *交通： ♯京葉線 「八丁堀」駅 徒歩7分 ♯…)
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物件概要
- 所在地：東京都中央区新川一丁目302番26（地番）
- 交通：
♯京葉線 「八丁堀」駅 徒歩7分 ♯東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分 ♯東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分 ♯東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩11分 ♯山手線 「東京」駅 徒歩21分 ♯東海道本線 「東京」駅 徒歩21分 ♯京浜東北線 「東京」駅 徒歩21分 ♯中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩21分
- 総戸数：36戸 （うち、非分譲住戸4戸、提携企業勤務者向け分譲住戸4戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：平成30年12月中旬（予定）
- 売主：東京建物 八重洲分室
- 施工：川口土木建築工業
価格・コスト・販売時状況
- 最も安い部屋で5200万円位みたい。 相当安いから仕様は期待できなそう。
交通
- 八丁堀の方が近い。 茅場町駅まで遠すぎ。
構造・建物
- この土地は左右ギリギリ過ぎな気が。 囲まれ感半端ない。
- 囲まれ感は伊藤忠、住不と大差ない
- 南側の変電所が未来永劫変わらないなら、午後からの陽当たりは期待できる。 北向きの部屋は嘆きの壁だけど。
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
- すぐにマンション役員が回ってきそう
掲示板
23ku/626570/15
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
