サンクレイドル北浦和

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物件概要

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• 所在地：埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目128、131-1（地番）
• 交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩7分
• 総戸数：38戸（他管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年08月上旬予定
• 売主：株式会社アーネストワン
• 販売代理：株式会社東京中央建物
• 施工：小川建設株式会社
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社
• 公式URL：http://sc-kitaurawa.jp/

掲示板・口コミ

• サンクレイドル北浦和（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【価格】

• 第2期：4,398万円～4,648万円

【その他費用】

• 管理費（月額）：11,080円～12,180円
• 修繕積立金（月額）：6,440円～7,080円
• 修繕積立基金（一括）：347,760円～382,320円
• 管理準備金：11,080円～12,180円（一括）
• 専用庭使用料：1,260円（月額）

交通

• 京浜東北線「北浦和」駅より、「池袋」駅へ18分、「新宿」駅へ24分、「東京」駅へ27分、「渋谷」駅へ30分

構造・建物

【構造】

• 基礎構造（既成杭）※機械式駐車場を除く：地盤を特殊装置で節形状に掘削攪拌し、ソイルセメントと既成コンクリート杭を一体化させ、建物を安定させ支えています。
• 断熱効果に配慮した外壁：外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。
• スラブ厚約200mm＆二重床・天井
• 複層ガラス：2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2相当のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。
• 断熱材：建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリエチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。
• 厚さ約180mm以上の戸境壁：戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。

【日当り・眺望】

• 南向き・角住戸中心

共用施設

• 駐車場 : 敷地内18台　14,000円～16,000円（月額）
• 駐輪場 : 敷地内76台（2段ラック式70台、平置6台）　200円～400円（月額）
• ミニバイク置場 : 敷地内5台（屋根付き）　1,200円（月額）
• ALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用：住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。
• カラ－モニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム
• 防犯カメラ（リース）を4台設置。

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設備・仕様

• キッチン・・・食器洗浄乾燥機、ホーロートップ三ツ口ガスコンロ、ホーローキッチンパネル、人造大理石カウンタートップ、ワイドシンク、照明付レンジフード
• バスルーム・・・ラウンドライン浴槽、浴室換気暖房乾燥機、サーモスタット付混合水栓、スライドシャワーバー、給湯用コントローラー、段差の少ないユニットバス
• 洗面室・・・ボウル一体型カウンター、三面鏡付洗面化粧台、リネン庫

間取り

• 間取り：2LDK＋S・3LDK
• 専有面積：64.41m2～70.84m2
• バルコニー面積 : 9.11m2・10.44m2

買い物・食事

• マルエツ北浦和東口店（約440m・徒歩6分）
• セブンイレブン北浦和3丁目店（約520m・徒歩7分）
• クイーンズ伊勢丹北浦和店（約600m・徒歩8分）
• イオン北浦和店（約1,230m・徒歩16分）

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 厚徳幼稚園（約180m・徒歩3分）

【小学校・中学校】

• 北浦和小学校（約460m・徒歩6分）
• 本太中学校（約1,720m・徒歩22分）

周辺環境・治安

• 用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域

周辺施設

【公園】

• 北浦和公園（約830m・徒歩11分）

【金融機関】

• 北浦和ニ郵便局（約240m・徒歩3分）
• 埼玉りそな銀行北浦和支店（約610m・徒歩8分）

【病院】

• 望星病院（約380m・徒歩5分）
• JCHO埼玉メディカルセンター（約580m・徒歩8分）

【公共施設】

• 北浦和図書館（約340m・徒歩5分）
• 北浦和公民館（約390m・徒歩5分）

【文化施設】

• 埼玉県立近代美術館（約1,080m・徒歩14分）

掲示板

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