オハナ 船橋習志野台

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5.00

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物件概要

• 所在地：千葉県船橋市習志野台4丁目570番他5筆（地番）
• 交通：

1. 新京成電鉄 「習志野」駅 徒歩10分
2. 東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩15分

• 総戸数：146戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年09月中旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• オハナ 船橋習志野台（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• オハナ北習志野が苦戦しているのに、近くにまたオハナを建てる意図が分かりません。ここも駅から遠いし、メリットを感じません。
  • 確かに。立地的には2路線使える北習志野であの販売状況ですもんねぇ。土地を仕入れたからには途中で止められないのはわかりますが。
    • 売れてからだとわからないので、売れる前に土地確保、北習志野は順調に売れると思ったのでしょうか。
    • こちらは1路線。その分、価格が抑え目になるかと期待しています。また、北習志野も安くなったりするかと相乗効果を期待しちゃっています。
      • 条件は似たり寄ったりな気がします。。 確かに１路線だけど、北習志野までも歩こうと思えば歩けるし（google mapで北習志野駅から1.2km、不動産屋の表記だと徒歩15分）、習志野駅までは徒歩10分ですので800m以下です。むしろ津田沼駅を使う人にとっては、こちらの方が駅が近いです。 周辺環境も、こちらは図書館や公園が近く、スーパーの選択肢も多いです。 あちらはアリーナと東警察署がすぐですけれど。。

交通

• 家族が習志野まで自転車→津田沼乗り換えで都内まで通勤していますが、東葉高速より空いてるし使いやすいと言っています。 習志野駅の津田沼方面ホームは階段なし改札入ってすぐなので朝は特に近く感じると思います。 バス停が自衛隊前・徒歩5分で津田沼・北習志野・八千代緑ヶ丘へも行けます。

育児・教育

• 小学校の学区がどこなのかはわかりませんが、 薬円台、習一、習二のちょうど真ん中あたり、 薬円台が一番近いとは思いますがどこもやや遠いのが低学年のうちのネックになるかもしれません。
  • 学区は　住所で調べると、習志野台第一小と薬園台小の選択、習志野台中と二宮中の選択、のようです。規模もそう大きくないマンションなので、多分　住所での指定のままなのではないでしょうか。

周辺環境・治安

• 子育て世帯としては住みやすい環境だと思います。 上記の通り図書館公民館が近い、スーパーコンビニ公園が複数ある。 周りの道は平坦、車通りはそんなに多くないので夜も静か。 あとはもしかしたら、3階以上なら自衛隊の夏の花火がほぼ正面から見えるかもしれません。 周辺は戸建住宅が多いですが、同じ規模のマンションも近くにいくつかあります。

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