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パークアソシア長丘（仮称）

提供: すてき空間
2017年8月31日 (木) 14:39時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地：福岡県福岡市南区長丘2丁目25-1他7筆（地番） *交通： #「長丘小学校入り口」バス停から 徒歩2分（西鉄） 「長…)

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    物件概要

    • 所在地：福岡県福岡市南区長丘2丁目25-1他7筆（地番）
    • 交通：
    1. 「長丘小学校入り口」バス停から 徒歩2分（西鉄）

    「長丘1丁目」バス停から 徒歩3分（西鉄）


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    • 敷地面積 3,486.89㎡
    • 建築面積 1,259.51㎡
    • 延床面積 5,938.58㎡


    共用施設

    • 駐車場 68台（来客用1台を含む）
    • 駐輪場 自転車 119台、バイク 13台（大型5台　小型8台）


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
    • 専有面積 59.54m2～87.30m2
    • バルコニー面積 11.90㎡～ 42.41㎡


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域：第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

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    fukuoka/624309/0

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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