ブランズタワー羽衣

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3.83

(24 票)

物件概要

• 所在地：大阪府高石市東羽衣三丁目973番
• 交通：

1. 南海線 「羽衣」駅 徒歩1分
2. 阪和線 「東羽衣」駅 徒歩1分

• 総戸数：145戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上23階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年09月予定
• 売主：東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部 、南海電気鉄道株式会社
• 施工：戸田建設株式会社　大阪支店

掲示板・口コミ

• ブランズタワー羽衣（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• まさかの高石市にタワーマンションとは・・・。アベノミクスバブルもついにここまで来たかって感じするわ
• 羽衣駅直結。泉州地区（大和川以南）では随一のマンションになりますね。地元の人で、実家の近くでグレードの高いマンションがほしい、という人にはいい選択肢になりそう。
• これは早々に完売でしょう。
• 価格がどうなるか。泉州とはいえ駅直結だから…
  • 羽衣駅直結ですからねー多少高くても大丈夫でしょー
    • 駅直結といえども市内と比較するとやはりだんじり重視の泉州地域ですし。一戸建ても探せば駅チカで買える土地柄。泉大津のアルザとかもかなり値下がってしまってるし。市内と同じような値段をつけるのは？と思う。
• かなり期待していますが、非分譲住戸11戸というのが気になります。一般にのような場合、最上階付近の部屋はほとんどが非分譲住戸になってしまって一般の申し込みでは買えないことが多いのでしょうか。

構造・建物

• 敷地面積 2,151.51m2
• 建築延床面積 17,965.55m2

共用施設

• 駐車場／92台(機械式)
• バイク置場／11台
• 駐輪場／218台(スライド式152台、垂直昇降式66台)

間取り

• 間取り 2LDK～4LDK(予定)
• 専有面積 53.46m2～100.81m2（※ＴＲ1.14m2含む）(予定)
• バルコニー面積 11.21m2～24.19m2
• サービスバルコニー面積／1.62ｍ2

周辺環境・治安

• 用途地域 近隣商業地域、防火地域、高度利用地区
• 羽衣近辺は治安良い方ですし、人気出ると思います。個人的には行政が財政悪い高石市なのがネックです。堺市なら良かったのですが…
  • 堺市との合併は一旦はなくなったが高石市の財政はあまり・・・ですね。 あと地域によるがやんちゃな輩が多い土地柄でもある。 羽衣はいいとは思いますが。 あと高石市はバスがないのも不便。 このマンションは駅すぐなのでその点はカバーできるのかもね
• 高石市の津波ハザードマップではここの土地は浸水地域になってますね。地震津波はリスクがあると。
• 羽衣駅前はだんじりの時期うるさいですか？
  • 高石市はだんじりあるからそれなりにうるさいよ。
• ここの治安は泉州（大和川以南）では一番良いでしょう。堺東ジョルノ跡地も十分に魅力的だが、堺東駅付近は寂れ気味だし、堺市の子育て環境はあまり良くないので、やはり羽衣かな。

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周辺施設

• 東羽衣の前に広大な空き地があるがあそこは駐輪場か駐車場なんでしょうか？ それともマンションなどの建設用地？ 今後の計画など知っている方いれば教えて下さい。 距離的には近く展望などにも影響すると思うので。

掲示板

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