グランヴィ御影郡家

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グランヴィ御影郡家 外観完成予想図

物件概要

• 所在地：

1. 兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目317番4、317番5、317番6の各一部（地番）
2. 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目17番以下未定（住居表示）

• 交通：

1. 阪急神戸線「御影」駅より徒歩8分
2. JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅より徒歩7分
3. 阪神本線「御影」駅より徒歩10分

• 総戸数：10戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階地上3階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2018年4月下旬
• 売主：和田興産株式会社/ベルエステート株式会社
• 施工：株式会社大木工務店
• 管理：三菱地所コミュニティ株式会社
• 公式URL:http://www.gv-mikage-gunge.com/ 

価格・コスト・販売時状況

• 単純に戸数で土地面積を割ったら25坪弱。土地代だけで1戸4000-6000万ぐらいでしょうか。各部屋がかなりゆったりした仕様になるなら確実に大台にのるのでしょうね。
  • 土地でそれだけするのでしたら、１戸の平均価格1億いくかもしれませんね。超高級仕様になるものと予想。

構造・建物

• 敷地面積 810.60㎡
• 外廊下

共用施設

• 駐車場 12台［分譲9台（屋内平面）、賃貸3台（屋内平面）］
• バイク置場 2台
• 自転車置場 11台（平置）
• トランクルーム 10区画（面積：6.09㎡〜10.33㎡）

間取り

• 間取り 3LDK ～ 4L・DK+N+U
• 住戸専有面積 100.38㎡ ～ 176.40㎡
• バルコニー面積 12.62㎡ ～ 28.87㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区

掲示板

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