（仮称）阪急上新庄駅前マンションプロジェクト

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目113番地2他（地番）
• 交通：阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩2分
• 総戸数：58戸
• 構造、建物階数：地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年03月中旬予定
• 売主：アートプランニング株式会社
• 施工：南海辰村建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 売主：アートプランニング株式会社、この会社聞いたこと無かったけどアート引越しセンターの子会社みたいですね
  • 分譲マンションの実績を見ると大規模マンションが多いようでした。ここはそうでもないですけど。マンション名は他と同じくカサーレ○○といった風になるんでしょうか。引越しはやっぱり0123なのかしら…。
• 総戸数58戸しかなくて販売開始も9月なのに24ヶ月も前にホームページを発表するとか結構気合い入ってるね

【価格予想】

• 最近、上新庄周辺にマンション計画どんどん出てくるけどここの価格帯はどれくらいでしょうか？私が勝手に価格を予想してみましたけどどう思いますか？2年後の完成だけど今のご時勢は上新庄でもこれくらいすると思うんですけどね

1. 2階　61.14m2　2,139.9万円　平米単価35万円
2. 12階　61.14m2　2,323.32万円　平米単価38万円
3. 2階　75.14m2　2,930.46万円　平米単価39万円
4. 12階　75.14m2　3,231.02万円　平米単価43万円

• • ちょっと安いような気がしましたけどね。相場だとその位なのでしょうか。こちらのマンションだと駅前の＋αでもうちょっと上がりそうな気もします。

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