ルネス熱海BLUESIA

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ルネス熱海BLUESIA

物件概要

• 所在地：静岡県熱海市伊豆山字太夫田1124番地2他（地番）
• 交通：JR東海道本線・東海道新幹線「熱海」駅下車、バス15分（「公民館前」バス停から徒歩2分）
• 総戸数：139
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年08月
• 売主：平和奥田
• 施工：ナカノフドー建設

価格・コスト・販売時状況

• この物件は以前から販売しているイメージです。 まだ売っているのでしょうか。 別荘用ですね。贅沢ですね。 今、どのくらいの価格か気になります。
  • HP上はあと3邸のようですね。たまーに休日にバカンスを楽しんでリタイア後は日数を増やしてゆくゆくは永住の地になるといいタイプですね。
    • まだあと4件分？の残りを販売してるようです。HPを見ると道路の右側に物件があって、左側には、今でもマンションギャラリーがあるみたいです
• 新古で残ってるのは、たぶんこの３戸だと思う
  • 11F　G1タイプ　（この最上階は商談中か売れたかも？
  • 10F　G2タイプ　（縦リビング・和室に窓あり
  • 7F　　K1タイプ　（横リビング・和室は中部屋

掛け流しの露天風呂に魅せられた自分、最新設備に魅せられたパートナー。未入居の新古が良いか、中古も出てるので間取りはどれが良さそうなのか夫婦して大いに盛り上がって前向きに検討中でした。でも先日のGWのさいに再度、ルネスの現地を見に行ったら・・・。少し天気が悪かった日ですが、今日はずっと曇なのかな？って程度。車で登ってる途中で、なんだか霧がかってるなとは思っていたのですが、現地の近くまで行くと何も見えないほど真っ白の世界で、ちょっと唖然としました。物件の海抜が約300ｍほどあるので、もう雲の中になってたのですね～。現所有のサンビーチ沿いでは曇り空ってだけで普通に景色は良いですから。高台には、標高があるがゆえの欠点もあるのか・・・と思いました（涙）たまたまかもしれないけど、ルネスが自分のリゾマンだった場合はせっかくの休日に熱海まで来たのに眺望が無いどころか、視界が数ｍとかじゃね・・・。う～ん、色々難しいね、まだ却下では無いけど、もう少し他も探してみようか？という感じになってしまって、今はちょっと保留中なんですよ（＾＾；

交通

• 熱海からのバスの停留所前のため、車の必要は余り感じません。海が一望のため、町の中と違って、リゾート感にあふれています。
• 交通：

1. バス：マンション入口からバス停まですぐ。熱海駅まで１５分くらい。１時間３本～４本で時間は極めて正確・ほぼ座れる。大地震があった日も電車は止まってたが、バスは動いてた。
2. タクシー：熱海駅にあふれている。タクシー会社によっては、マンションエントランスまで迎えに来てもらっても迎車料不要の会社もある。料金も通常より安い。熱海駅まで７分くらい。
3. 車：いつもは車を利用。有料区画以外に、どこに停めてもかまわない無料区画が４０台近くある。すべて、自走式駐車場なのでＯＫ。リゾートに来てまで機械式の昇降操作はしたくない。

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構造・建物

• ルネス工法と言って各部屋の床下が、部屋の広さとほぼ同じくらいの収納スペースとなっています。そのおかげで物置と化していた自宅の一室の荷物をこちらの床下に収納したおかげで、自宅の使える部屋が一部屋増えたと家内もとても喜んでいます。

共用施設

• ワタシは昨年9月に入居。いま一番ハマっているのが、源泉かけ流しの温泉です。住民の方々とは、井戸端会議ならぬ、お風呂場談義に花を咲かせています。
• 2007年9月の入居より三年半ほぼ毎週家族の誰かが（母が一番）通っておりますが、オープン当初期待したよりずっとよいマンションでした。湯河原、熱海駅より10分の伊豆山中のリゾートは豊かな自然がいっぱい。どのお部屋からも四季折々に変わりゆく素晴らしい風景（海、山、空、半島、島など）を存分に堪能できて飽きることがありません。（全てのお部屋が平等に同じ東南向きで格差がない、これは住民感情としてはとても好ましいかと）温泉は露天風呂が全国でも2割しかないという源泉かけ流し温泉です（貴重な掛け流しを守る会もできています）。大きなお風呂もいつも清潔が保たれ、温度管理にも気配りが効いていると感じます。設備面では不必要なものはないが、必要なものは揃っていると思います。ゲストルームだけが大切な人をお招きしてお泊めする際、眺望などが劣る一階にあるのはどうかとおもいます。最後にいつも温泉に行くたび感じることですが、すれ違う人々が必ず互いに挨拶を欠かさないのはとても気持ちがいいです。定住の方を中心に良いコミュニティーが出来つつあると感じます。素敵な方々との一期一会も楽しめるめずらしいマンションではないでしょうか。
• 洗い場が衝立で仕切られているので、隣の人が気にならない。これって結構重要。脱衣所の棚が全て鍵付きのロッカーなので、脱いだ服をまるめてロッカーに突っ込んでしまえば人目を気にすることもない。露天風呂の源泉かけ流しは最高。以前のリゾマンの温泉とは大違い。
• ここはいろんな種類のお風呂が楽しめていいです。日本庭園を見ながらの入浴に癒されること請け合いです。
• 専用ドッグランスペースがあるんだここ。珍しいよね。

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設備・仕様

• 収納スペースが多く、丸ごと引っ越せそうです。
• TV・エアコン・洗濯乾燥機・食洗器・食器棚・床暖房…、普通ならオプションのものが最初からついていたのはここだけで、お得感も抜群でした。
• いたりつくせりのサービスです。不在時の来客者の画像メール配信も興味ありますが、火の手が回った時とかガス漏れ、非常時に警報メールが送られてくるそうです。防犯警戒セットも外出先でできるので安心ですね。
  • メールで来客や宅配ボックス、警報メールが確認できるシステムがあるのは安心ですね。

間取り

• 冬は温泉に行く回数が増えるのでここは住みながらいつでも思い立ったら行ける環境は魅力です。お風呂上がりはのんびりしたいので和室とリビングがバルコニーに面しているタイプは和室でもごろーんとできそうです。和室には障子付きなのでうたたねもできますね。
• 広い床下収納も一見の価値ありです

買い物・食事

• 買い物も湯河原か熱海市内なので、車で10分近くかかります。まあ、不満はそれだけかなあ。
• 買い物はマックスバリューから配達してもらったりしてる。
• 本当周りは建売住宅や事務所以外何もないので、週末利用でも事前に買い込まないと不便極まりないのが欠点でしたね。 市街地は勿論、最寄りのコンビニにアイスでも買いに行くのさえ車は必須。 唯一小さな町食堂が徒歩圏にありますが、熱海ガスや自動車教習所相手のお店で、味に過度の期待はしないで下さい。

周辺環境・治安

• 欠点は、とにかく人里から離れた高台なので、何をするにもクルマが必要というところですね（一応、バスやタクシーもありますが）。
• 犬を飼っているので、とても興味があります。ただ熱海市は税金が高いとのことですが、隣の湯河原とはかなり違うのでしょうか？
• 坂とかが気になりますが・・。都心のびょういんに通うのも新幹線であればそれほど時間かかりませんね。
  • 熱海は坂がおおいですね
• 田舎ではありますが、海の遠望以外は自然豊かというより郊外の過疎分譲地と言った体裁と景観です。正直マンション近隣で自然散策はあまり望めません。雑木林ばかりで立ち入り出来る代物ではありませんし。

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その他

【住民感想】

• このマンションは､本当に素敵なマンションですよ！営業さんの人間性も素晴らしいですし、やはりここに決めて正解でした。セキュリティーも万全ですし、住人さんも上品で挨拶も爽やかです。花火も良く見えて贅沢な空間に住まう事に感謝ですね。
• ルネス熱海ブルーシアに住んで思うに熱海の花火大会や景色は、絶景で初島や大島そして晴れた日には、遠くに三宅島まで見えますよ。大きなお庭が、目の前に広がります。(笑)温泉も掛け流しの露天風呂があり、とてもお肌が、ツルツルになってしっとりします。そしてお部屋もモダンな雰囲気で気に入っているし、ルネス工法は、収納に役立ちます。東京のマンションに住むより、自然に囲まれている熱海伊豆山には、人を元気にする力が、宿ってお蔭様で私は、元気になりました。心地良い風が、優しくて、こよなく愛する場所となりました。
• 今はちょうど裏庭のドッグランスペースのツヅジが見事です。 花火大会もバルコニーから楽しめます。 何より掛け流しの温泉の泉質が素晴らしいです。

掲示板

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