ザ・レジデンス宇都宮

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5.00

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物件概要

• 所在地：栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番21（地番）
• 交通：

1. JR東北本線 「宇都宮」駅 徒歩3分
2. JR日光線 「宇都宮」駅 徒歩3分

• 総戸数：86戸（別途管理室1戸、非分譲住戸6戸含む）
• 構造、建物階数：地上18階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年01月下旬予定
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：大和小田急建設株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・レジデンス宇都宮（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【価格】

• [8F] 111.76(m2)6900万円・102.75(m2)5980万円・116.00(m2)6980万円
• 17Fは両角部屋とも5000万円前半です。

交通

• 宇都宮から通勤を考えて購入するには最高の場所だと思います。

構造・建物

【日当たり・眺望】

• 道が狭い南側に同じような高層マンションを建設されると日陰になるので心配です。

【騒音】

• 電車の騒音が気になります。

共用施設

• コンシェルジェ
• 内廊下
• 立体駐車場がかなりネックですね。時間帯によっては渋滞するし、車を出し入れするのに一台四分以上掛かるし、壊れるし、立体駐車場はかなり性能の良くないものを入れたみたい。
  • 立体駐車場は本当に遅い。3人待っていたら15分待ちだね。

設備・仕様

• オール電化

間取り

• 間取：1R～3LDK
• 面積：33.84平米～116.00平米
• ワンルームからファミリータイプまでバリエーション豊かです。

周辺環境・治安

• 同時進行中のホテルがすごく近接していますね。また、東側に高層マンションがあるので間の一方通行を歩いていると最近はビル風を感じます。あの辺、一帯は禁煙地域でスモーカーの人は肩身が狭いですね。それから一方通行と理解できない人が車で逆走してくるので注意が必要です
• 道が狭く一方通行だったり、風俗店があったり、マンションやホテルが近所に多いなどのマイナス要因はあるものの、それを相殺するだけの魅力もあります

周辺施設

• 南側にお寺があります。

掲示板

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