ザ・梅田ウエストタワープロジェクト

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市福島区福島七丁目15番1（地番）
• 交通：

1. 大阪環状線 「福島」駅 徒歩3分
2. 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
3. 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
4. 大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩14分

• 総戸数：134戸
• 構造、建物階数：地上26階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年02月予定
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社竹中工務店大阪本店
• 公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/umedawest/index.html
• 管理：近鉄住宅管理株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 時期と立地では グランドメゾン新梅田タワーとの比較になりそうですねー。
  • 間違いなくグランドメゾンより立地いいですね。価格次第ですが。。

構造・建物

• 敷地面積 1,492.84㎡
• 建築面積 691.84㎡
• 建築延床面積 13,554.41㎡

【眺望・採光】

• 狭い土地にキチキチに建てる感じで、北側と西側にビルが迫ってて圧迫感がありそう。 道路を挟んで南側にも15階のマンションがあるし、全邸南向きと言っても中層階以上じゃないと景観抜けないですね。
• このあたりは高層マンションや中層マンションがかなり建っているという事で日当たりを気にされる方は購入できないですね。 圧迫感もありますからどちらかというと利便を重視している方には住みやすいのかな。地上26階建てですから、できれば中層階以降の方が住みやすいという印象です。

共用施設

• 駐車場 54台（ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞ）
• バイク置場 27台
• 駐輪場 268台

間取り

• 間取り 2LDK～4LDK
• 専有面積 59.00m2～112.15m2
• バルコニー面積 8.11㎡～15.58㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・準防火地域

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  現地案内図

掲示板

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