ハウスセンターオカベ
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2017年2月23日 (木) 04:10時点におけるPurplenum (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:ハウスセンターオカベ外観.jpg ==会社概要== *社名:ハウスセンターオカベ株式会社 *本社:三重県鈴鹿市阿…)
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会社概要[ ]
- 社名:ハウスセンターオカベ株式会社
- 本社:三重県鈴鹿市阿古曽町8番18号
- URL:http://www.h-okabe.co.jp/index.php
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
- 平成６年築の物件を３年前に中古で買いに住んでいるが、購入時から外壁が反っている為に釘が飛び出て雨漏りがしている。建築から十数年しか経っていないのにこんなの聞いた事が無い。家周辺外溝のコンクリートが地盤沈下で下がって割れている。
- オカベにメールでダメ元で聞いてやった。そしたら。。。。①法律上（品確法）の話でいうと構造体力上主要な部分と雨漏り防止に関しては10年間の瑕疵担保責任が義務化(平成12年に施行）されているが本件に関して、築年数からしても対象外になるとの事。②地盤調査や保証は義務づいておらず、調査・地盤補強工事はされていない為、地盤沈下が発生しているのかはわかりませんとの事。③当社についてですが、平成6年当時から現在では、社員及び、施工業者はすべて入れ替わっているとの事。だから知らないし責任は無いと言う事。何も見ずにして、メールのみで出来ないと簡単に言う。こんな答えが来るとは予想していましたからビックリもしなかった。一度拝見させてくれとか、今後の改善に役立てたいとか向上心無くして、「現在、高品質の住宅を提供できるよう日々努力させていただいていただいておりますことをご理解いただければ幸いです。」なんて良く言えるなと呆れました。提携しているリフォーム屋を紹介するとか色々と方法はあるはず。。。もう返信は結構です。正直うんざりしました。とメールで返信した。
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- ここ不動産も扱ってるでしょ 数年前、こっちの土地探したとき、事前アポとって会社休んで遠路はるばるわざわざ来たのに担当者不在でわかりませんだって 他にも社員いるだろうに、、、その後、別の不動産屋に行っていまの土地みつけたんだけどなんだか不思議な会社だね
- 私は家を建ててもらったけどすごい親切でしたよー。ちょっとした不具合でもすぐに対応してくれたし。多分担当者レベルで差があるのかも…それはどこのメーカーでも一緒のことなのかな。ちなみにイケメン営業マンさんですよ(*´ω｀*)
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その他[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/11071/17
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|---|---|
 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |