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（仮称）高宮五丁目プロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：福岡県福岡市南区高宮5丁目95番（地番）
- 交通：西鉄天神大牟田線 「高宮」駅 徒歩4分
- 総戸数：15戸
- 構造、建物階数：地上6階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年10月下旬予定
- 売主：株式会社長谷工コーポレーション/株式会社ラプロス
- 施工：九鉄工業
- 管理：長谷工コミュニティ九州
- 公式URL：http://www.takamiya5.jp/
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積729.18m²
共用施設
- 駐車場：総戸数15戸に対して敷地内16台（平面駐車場4台［うち2台１階住戸専用使用]、機械式駐車場12台）
- 自転車置場：17台
- バイク置場：3台
設備・仕様
間取り
- 間取り 2LDK・3LDK
- 専有面積 82.88m2～117.05m2
- バルコニー面積 11.03m²～15.31m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第1種住居地域
現地案内図
周辺施設
その他
掲示板
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fukuoka/614718/1
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
