グランシーナ目白台

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物件概要

• 所在地：東京都文京区目白台3-45-1他(地番)
• 交通：東京メトロ有楽町線「護国寺」駅(6番口) 徒歩7分
• 総戸数：20戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年11月
• 売主：ＪＦＥ都市開発
• 施工：川村工営 

価格・コスト・販売時状況

• 目白台で坪単価600万弱で夢はじけました。都内はまだ値上がり中なんですな！

交通

• 使えるの地下鉄の駅は護国寺（有楽町線）、江戸川橋（有楽町線）、雑司ヶ谷（副都心線）の３駅です。バスに乗れば目白駅も使いやすいでしょう。ただし地下鉄の駅は３駅ともに徒歩12分程度かかると思います。
• 深夜以外ならバスで目白が便利でしょう。

設備・仕様

• 設備の標準スペックが高すぎ。
  • 玄関は、大理石のタイルではなく一枚つづきの大理石。ミーレの食器洗い乾燥機が標準スペックだが、家電屋さんでみたことないような、、ちなみにミーレの洗濯機をオプションでつけれるが、なんと100万くらい！たまげた。。リビングへのドアの三択の中には、宮内庁ご用達の業者に依頼したドアも。キッチンや洗面所、そしてバスの大理石もすごい。。

買い物・食事

• 徒歩圏内に、日常の買い物をする場所があまりない。生協ぐらいしかありません。あと買い物は地下鉄で4分の池袋に出るか、宅配を利用している人も多いです

育児・教育

• 教育施設は、徒歩圏内に日本女子大、御茶ノ水女子大、学習院大、筑波大付属中学、高校。公立の関口台町小学校も評判のいい学校です。

周辺環境・治安

• 静かな良い環境のように思います。
• 場所はすごくいいですよ。単なる静かな住宅地というだけでなく、文教地区としては理想的な場所と言っていいと思います。春は桜の名所、江戸川公園で花見。満開の桜は見事です。ただし酔っ払いには注意。夏は椿山荘庭園で蛍狩り。庭園は周辺住民も出入り自由なので、ただで蛍見放題です。（夜行くとホント感動します）秋は護国寺、野間記念館（横山大観がある）、永青文庫、オルゴール美術館、関口芭蕉庵等等、芸術歴史三昧も良し。どれも歩いてすぐのところにあります。となり町の雑司が谷では、御会式という盛大なお祭りで盛り上がります。冬は、、、冬はあまり何もないかも。あ、クリスマスには近くの聖マリア大聖堂で荘厳なミサがあります。見ているだけでも結構感動します。さらに、運動公園という広大な公園が徒歩3−4分のところに
*確かに周辺に雰囲気の良いスポットは点在しているものの、物件敷地じたいは、予想してたのとはちょっと違ったかなー。いわゆる高級住宅地ではありませんね。思ったよりごちゃごちゃしていて、周りも小さな家が多かった。現地から5分くらい歩けば邸宅街もあるんですけどね。
• 昔からの住宅街なので、コンビニがない等、不便な面もある地域です。でも、田中角栄が住んだ「目白御殿」に近く、緑が多いのがいいかな。
• 小さな子供がいるので、目白台公園、椿山荘等の緑が多いのが何より魅力的。

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周辺施設

• 敷地の真ん前にコインパーキング

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