アージョ横浜白楽

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物件概要

• 所在地：

1. 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町55番2（地番）、
2. 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2丁目5（住居表示）

• 交通：

1. 東急東横線 「白楽」駅 徒歩7分
2. 東急東横線 「東白楽」駅 徒歩7分

• 総戸数：20戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年11月14日
• 売主：株式会社ダイナセル
• 施工：日成工事株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 価格 2,770万円～3,280万円
• 1LDKで3000万はかなり強気な価格設定だと思いますね。
  • 私は人気の東横線で徒歩７分なので、４０００万円位はするかと思っていましたよ！ ３０００万円とは破格の安さではないかと思います。 かなり申込みが入っていましたので、早目の決断が必要かも・・？
• 一人暮らし女性がターゲットのマンションなんですかね？ モデルルームの写真だと内装は白で統一されてますけど、他の部屋も同じなんでしょうか。 駅からの距離も悪くないし、全室シングル向けなので投資用も多くなるんでしょうね。
  • 狭いですね。シングル女性やDinks向けなら同じ1LDKでも40平米以上はないと売れないですよ。 賃貸需要の投資向けですかね？にしては利回り計算するとものすごい賃料設定になってしまう。
• 坪270万～って感じですかね
• ダイナセルって初めて聞いたけどどんな会社なんでしょうね

交通

• 白楽駅から徒歩7分となっていますが、大きな道を渡らないといけませんので、信号のタイミングによっては10分弱かかります。

構造・建物

• 敷地面積 228.84m2（実測）
• 建築面積 128.01m2
• 延床面積 810.96m2

共用施設

• 駐輪場 20台（スライド式）

間取り

• 間取り 1DK～1LDK
• 専有面積 32.20m2～35.10m2
• バルコニー面積 3.95m2・5.00m2
• 間取りはこの中ならAタイプかなあと。ここだけ独立してて良いですね。 寝室が隣の部屋のトイレと接してるのが多少気になりますが、新築なのでさすがに音は響かないでしょうしね。
• 陽当りや眺望も良く、ひとり暮らしには十分な広さですね。

買い物・食事

• マンションの周囲は住宅街ですが、個人経営のお店がぽつぽつとあります。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、レンタルDVD、居酒屋がありますので、困ることは少ないと思います。
• 100円ローソンのレジ横にある串だんご最高にうまいよ。
• 神奈川大学があることから、商店街もいろいろなお店があり楽しめそうです。

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周辺環境・治安

• 用途地域 近隣商業地域
• 目の前に100円ローソンとGEOがあり、駅も近い割には車通りの少ない環境なので悪くはないと思います。ただ、神大の通学路になっていますので、朝の人通りがものすごく、若干うるさいです。

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  現地案内図

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