ピアース中野坂上

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テキスト

物件概要

• 所在地：東京都中野区中央1丁目31番38,31番176（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩3分
2. 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩3分

• 総戸数：47戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年01月中旬予定
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：風越建設
• 管理：モリモトクオリティ
• 公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nakanosakaue/index.html

掲示板・口コミ

• ピアース中野坂上（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 狭い敷地のところにできるのでしょうか。 駅からの近さや間取りタイプから見ると単身者、DINKSあたり向きになってきそうと予想。

交通

• 路線は丸ノ内線と大江戸線２線利用可能なのがうれしいです

構造・建物

• 敷地面積 903.56㎡
• 建築面積 628.10㎡
• 建築延床面積 2,828.21㎡
• 外観はバルコニーが日当たりよさそうでいいなと思います。
• 現地みてきました。 思ったより敷地は狭く感じました。西側は完全に４階こえないとお見合いですね。。。
• 西と東の高低差がそんなになくエントランスは結構階段おりそうです。

共用施設

• 駐車場 平置1台、障害者用平置1台（月額使用料：未定）
• 駐輪場 75台（2段ラック式、平置ラック式）（月額使用料：未定）
• バイク置場 3台

間取り

• 間取り 1K～2LDK
• 専有面積 25.82m2～55.21m2
• バルコニー面積 2.47㎡～9.97㎡
• 柱とかもう少し、うまく逃がせなかったものかな
  • アウトフレームではないですか？ 間取り見ましたが、柱が邪魔な感じはします。Nタイプだと若干気にならないものの、4.3畳の洋室の中央に突起が出てます。柱が気になってくると、その部分だけ気になりそうです。
• 部屋はちょっと狭いかな。1Kから2LDKが中心だそうで、夫婦2人くらいまでな気がしました。

買い物・食事

• 中野坂上に住んでますが、案外、飲食などの店は新橋や方南町東中野、新中野に比べて少ないですね。住んでみて思いました。

周辺環境・治安

• 用途地域 第一種中高層住居専用地域

• 現地案内図 中野 161207.gif.jpg

  現地案内図

その他

• もともとここは駐車場と古いアパートがありました

掲示板

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