オハナ 淵野辺ガーデニア

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4.80

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物件概要

• 所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目133番379、神奈川県相模原市淵野辺二丁目133番6（地番）
• 交通：

1. 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩10分
2. 横浜線 「矢部」駅 徒歩10分

• 総戸数：516戸（298戸（ファーストステージ（第1工区））、218戸（第2工区））、他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、集会室等5戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年12月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：長谷工コーポレーション
• 管理：野村不動産パートナーズ
• 公式URL：http://www.087sumai.com/fuchinobe/

掲示板・口コミ

• オハナ 淵野辺ガーデニア（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

【価格】

• 価格：2,400万円台予定～4,400万円台予定。
• 最多価格帯：3,100万円台 予定
• 最安値の部屋は広告にある通り2400万円
  • 安い部屋には安いなりの、高い部屋には高いなりの理由が、それぞれあるものです。 カームの１階なんて、庭付き住戸としては破格の安さだろうけれど、 日が当たらないのではガーデニングには適さないかもしれませんよ。
  • やっぱり2400万はチャレンジだよ。他の部屋と比べても絶対割安！目玉だね。日も1日のうち１～２時間ぐらいみたいよ。冬至でも数時間は日が入る。下手な戸建よりよっぽど日当たり良好！他の部屋は割高だから無いかな。

【価格表】

• カームレジデンス（全戸南向き）　
  • ２２６号室　Ｉ-Ｇ’４　６８．４６㎡　３ＬＤＫ　２，４００万円台　
  • ４２３号室　Ｉ-Ｇ３　　６８．４６㎡　３ＬＤＫ　２，６００万円台
  • ８２７号室　Ｉ-Ｉ　　　８０．０１㎡　４ＬＤＫ　３，６００万円台
  • １２０１号室　Ｉ-Ｇ２ｂ２　６８．４６㎡　３ＬＤＫ　３，３００万円台
  • カームレジデンスは、２，４００万円台～３，８００万円台ぐらいが相場のようです。
• エアリーレジデンス（全戸南向き）
  • ２１４号室　Ｉ-Ｇ１　６８．４６㎡　３ＬＤＫ　２，９００万円台
  • ４０１号室　Ｉ-Ａ　８５．１６㎡　４ＬＤＫ　４，１００万円台
  • ８１９号室　Ｉ-Ｈ　８０．１０㎡　４ＬＤＫ　３，８００万円台
  • エアリーレジデンスは、２，９００万円から４，３００万円台ぐらいが相場のようですね。

【販売時状況】

• 2015年9月20日　　110戸　第1期1次 　供給数
• 2015年9月22日　　30 戸　第1期 2次　供給数
• 2015年10月30日 　129区画　契約数
• 2015年12月11日 　149区画　契約数
• 2016年1月22日 　162区画　契約数
• 2016年2月26日　 177区画 契約数
• 2016年3月25日　 192区画 契約数
• 2016年5月13日　 224区画 契約数 要望数
• 2016年6月17日　 235区画 契約数 要望数
• 2016年7月29日 　 244区画 契約数 要望数
• 2016年7月29日 　 244区画 契約数 要望数
• 2016年9月9日 　　第5期 ファーストステージ（第1工区）販売会(9/17～19)
• 2016年10月7日 　ファーストステージ最終期として、全298戸を供給 (9/17～19)　「シーズンレジデンス（全 218 戸）」事前案内会 (10/15[土]～)

【その他費用】

• 管理費や修繕費というのは、通常の物件では年々価格が上がるものですが、この物件に関しては、一定額制を採用しており、毎月、管理費や修繕費が２万円前後しかかからず、購入して３０年間は安心して暮らすことが出来るのが、この物件の大きな特徴でもあり、魅力であるとのことです。

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交通

• 横浜まで37分、町田7分、橋本7分、渋谷33分で広域アクセスに最適です。淵野辺駅周辺もごちゃごちゃしていなくて私は好きです。 駅から10分ですし、駅からの帰り道にフードワンや薬局等があるので仕事帰りにチャチャっと買い物して帰れるのは嬉しい。 リーズナブルな価格でこの周辺環境は魅力的だと思っています。
• 横浜駅まで1本は魅力！！しかし直通はとても少ない。東神奈川乗り換えが中心になるので電車通勤者は駅で確認した方が安心と思います。
• 淵野辺から長津田まで、横浜線で14分かかります。 また、通勤ラッシュ時間の田園都市線は、急行がなく準急のみですので、長津田から渋谷までは41分かかります。 長津田での乗り換え時間を5分とすると、電車と乗り換え時間で、55分かかります。 朝の時間の最速速度はこのくらいです。
• ＭＲ・現地見学の為　横浜線を数回利用しましたが　淵野辺駅は急行止まらず　近い将来急行止まる計画はあるでしょうか。
  • 快速が止まる予定は今のところはないと思いますが止まらない駅の中でも乗降客は一番多いので将来的にはわかりません
• 鹿沼台バス停まで徒歩10分。鹿沼台バス停に止まるバスは相模大野駅からJR相模原駅まで16号を縦断。相模原の中心は国道16号線。16号線には様々な店がありますからね。

構造・建物

【構造】

• エアリーレジデンス・カームレジデンスの二棟構成。全戸南向き。
  • カームはエントランスから100ﾒｰﾄﾙ近くを歩くことになり遠いかな？駐車場からだとサブエントランスがあるので近いです。
  • エアリーは、シーズンズガーデンがあるのは良いのですが、 おそらくそこで遊ぶ子供の声が響き渡ることになると予想されますので、 気になる人には辛いかもしれません。
    • エアリーレジデンスは、ママラウンドやキッズルームが入っていて、賑やか(うるさく？)なるかもしれませんね。 中庭も近いので、子ども達の遊ぶ声などが響き渡りそう。 ファミリー向けのマンションなので賑やかになるのは承知ですが、なるべく静かな棟がいいですね。
• 外壁のタイルやガラスカーテンウォールであったり、マンション上層部分のデザインが結構、かっこいいと思います。オハナというのはグレードで言えばプラウドより下なのかもしれませんが、斬新な感じは、駅南口のプラウドより素敵だと単純に思いました。
• 床の厚さ、どれくらい違うんですか？プラウド、オハナどちらが床下響かないか分かりますか？
  • プラウドのほうはたしかサイレントボイドスラブの25cmでオハナは普通のスラブで20cm。遮音性は柱と柱の間隔やフローリングの仕様にもよるのでぶっちゃけわかりません。どちらも飛んだり跳ねたりしなければまず問題ないと思います。
• 天井高は建築時期によって同じオハナでも2.4m、2.5m、2.6mがあると別のオハナ掲示板で見かけたのですが本当でしょうか？材質や壁の厚さ等も他のオハナと仕様が変更しているなら知りたいです。
  • リビングと各部屋の天井高は、低層階2.6、中層階2.55、高層階2.5だったと思います。

【日当たり・眺望】

• カームはリビング側の目の前が他のマンション(14階建くらい)の平置き駐車場。そのマンションが同じくらいの高さなので、日の陰りはエアリーレジデンスより早いと思います。だから安いのかな。エアリーは目の前に新築一戸建てが建ちます。 低層住宅と書いてあるので、あまり気にならなそうです。
• 晴れた日に南側向いのマンション駐車場に立ち入ると分かります。朝9時半頃でもカームの1から6階くらいまで、全ての部屋が日陰でとても寒そうでした。その時間に限っては7階はお得感があると思いました。
  • スタッフに聞いたらカームの時間による影の予想図を見せてくれましたよ。一日中ずっと影ではなかったです。確か10階以上は影響なかった気がします。
• エアリーの1F2Fのバルコニーの日当たりはどうなのでしょう？戸建がすぐ目の前なのがちょっと気になります。
  • モデルルームでお願いすれば、日照時間の図面を見せてもらえますが、エアリーは5階までは日当たりがあまり良くなかった記憶があります。
  • 実際の写真を見ると、かなりマンションに接近しているように見えますね。 戸建は南側なので低層はバルコニーが影になりそうです。
    • 1-2階の日当たりは悪くなりそうですが、戸建てマンションの間が意外と有りあまり影響がなさそうに見えました。
• 低層等の問題ではなくカームエリアは全ての部屋がレースカーテン常に閉めないと丸見えです。南の目の前のマンションに知り合いがいて先日いろいろな階から見学したらキッチンが完成しはじめどの部屋が縦リビングか等良く見えました。
  • 結構距離あると思ったのですが、見えてしまうものなんですね。お向かいさんもリビングだったら嫌ですけど、玄関（通路）側だから良しとするかですね。

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  現地写真（2016年4月下旬）

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  現地写真（2016年5月中旬）

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  現地写真（2016年6月上旬）

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  現地写真（2016年10月上旬）

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  現地写真（2016年11月下旬）

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共用施設

• 駐車場 : 有り（敷地内）403台（機械式92台・平置式305台、身障者優先駐車場6台）　（月額使用料 :8,400円～12,000円（平置き） ）、他来客用駐車場3台（全体戸数516戸に対応）
• 駐輪場 : あり1,032台（1工区:628台、2工区:404台）　（月額使用料 : 未定）、他 来客用自転車置場（全体戸数516戸に対応）
• バイク置場 : あり19台（全体戸数516戸に対応）　（月額使用料 : 未定）
• ミニバイク置場 : あり24台（全体戸数516戸に対応）　（月額使用料 : 未定）
  • 駐車場の総応募数は216でした。バイクは21台。抽選は公開で10人程度が参観しました。（2016年11月中旬）
• 充実の共用施設　

1. ママズラウンジ　
2. キッズコーナー　
3. メインラウンジ　　
4. カルチャーサロン
5. スタディルーム　
6. ホーミーラウンジ　
7. キッズライブラリー　
8. パーティールーム　
9. ゲストルーム

• 中庭が非常に広いのが魅力な反面、子供の賑やかな声が気になるかもしれませんね。
• エレベーターが２基では、朝の混雑は半端ではないのかな？いくらコストを抑えたとはいえ、これは厳しい。毎日のことだから。

設備・仕様

• ディスポーザ、床暖房あり。食洗機はオプション。
• 他のマンションに比べて、はじめから便利そうなものが標準で結構ついていると感じました。
  • モデルルーム、見てきましたが、シンプルにしていると話されていたわりには、オプション（玄関鏡、食器棚、クロス、食洗機）が結構、付けた状態になっていて、あの雰囲気にするにはプラス百万円単位になりますね。コストのかかるディスポーザーなんて、本当は要らないから、食器棚とかは最初から付けていて欲しかった。
• ホームセキュリティは付いているのですか？
  • 公式HPをよくよく調べたら分かりました。セキュリティシステム「アーバント」というのが付いているようですね。
• 図面やギャラリー1階のモデル見て気づいたのですが、非常階段の10階は屋根が無いのですね‥。素人考えで恐縮ですが、これだと雨の日は水が伝ってきて、階段周りの廊下がビショビショになる、また濡れた所から段々と塗装などが剥げてくる‥、などが想定されます。
• 無料で変更できるもの⇒間取り変更(可能なタイプなら) 。床、ドア、キッチン、コンロなどの色。キッチンの高さ、洗面台の三面鏡の下も鏡にするかどうかなどです。
• HPに、J:COM割で電気料金が安くなると書かれています。こちらのマンションは、テレビ受信がJ:COMを利用するシステムで、そのつながりで料金が割引になるシステムのようです。その場合、インターネットももれなくJ:COMになるのでしょうか。仕事の関係である程度の通信速度を確保する必要があるのですが、J:COMのNET回線では通信速度がおぼつかなく（過去、他のプロバイダに変更した経緯あり）、So-netのギガレベルのプランを考えています。その場合は、電気料金の割引はなくなるのでしょうか。
  • 長谷工アネシス？の電機一括受電システムっぽいので割引（5%）更にJCOMとの契約で更に割引（3%）プロバイダ契約をJCOMにすることで、個別に割引が受けられるのだと思います。→JCOM指定のサービスに加入が条件（いくらのかは不明）私も前にJCOM使っていましたけど、回線が不安定で光に変えてしまいました・・・。

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間取り

• 間取り：3LDK～4LDK、最多価格帯：3,300万円台 予定。
• 専有面積：68.46m2～85.16m2
• バルコニー面積：9.20m2～12.41m2
• テラス：10.56m2 ～ 12.30m2
• 専用庭：17.40m2 ～ 22.14m2（使用料未定）
• モデルルーム行ってきました。75平米の縦リビングタイプ。ベランダ広く感じました。値段ももらってきましたが、カームの二階、角の隣の部屋が最安のお部屋でした。隣接するマンションで日当たりが遮られる時間が長いからみたいです。カーム、エアリーともにそれぞれの角に当たる部屋が4LDKで内側は全て3LDK。駐車場はやはり一期と二期で振り分けられていました。

【モデルルーム】

• Ｉ-Ｄ２（３ＬＤＫ+Ｎ（納戸）+２ＷＩＣ）・・・玄関の横には、観音扉があります。向かって左側には、５．１畳の洋室があります。こちらのお部屋には、ドア式のＷＩＣがあります。右側のお部屋は、６．５畳の洋室です。こちらも、ドア式のＷＩＣがあります。廊下に出ると、０．５畳の納戸があります。そして、キッチンを見せて貰いました。キッチンは、ディスポーザーと浄水器が標準で、食洗器や食器棚は、オプションです。隣は、浴室とパウダールーム（洗面化粧室）があります。キッチンの手前は、１２．５畳のダイニングがあり、こちらのみ床暖が標準設備となります。隣は、５．６畳の洋室に広めにとってある押入れクローゼットがあります。バルコニーの部分は、奥行２ｍ×幅６．１５ｍです。
• モデルルームはI-D系統の75.00㎡のもので、非常に広く感じます。玄関も奥行きが広く作られていて、普通のマンションですとシューズボックスと同じ長さ程ですが、それよりもうひとスペース分広くなっていて、日常使いの靴やゴルフバックなぐらいは置けるような広さです。シューズボックスも容量が大きく、ベビーカーをたたんで入れられる（エアバギーなどの大きいものは無理）スペースがあったりして、とても便利な作りでした。 上がって左右に約5.1帖と6.5帖の部屋があり、2部屋共にWIC付きで、6.5帖の主寝室的な部屋は引き戸になっていてデッドスペースも無く、広めに感じられます。廊下の両側にトイレと納戸があり、納戸は0.5帖と広めのスペースがとってあります、バスルームは浴室暖房乾燥機付きですが、オプションでも最近流行のミストサウナはありません。浴槽は親子風呂と謳っているように、子どもと2人でゆったり浸かれる広さです。フロアは水はけが良く、乾燥が早いフロア材を使っているとのことで、掃除などは非常に便利なのではないでしょうか。洗面台は三面鏡で、その収納も奥行きが通常の収納よりも広く作られていて、化粧用品や洗面用具なども余裕で収納出来るでしょう。洗面台は一体型のタイプで側面が斜めになっていて継ぎ目が無いので、水はけや掃除にはかなり優れていると思います。水栓はシャワー式で、リフトアップ機能がついており、バケツなどの大きなものでも水が汲みやすい設計になっています。洗面台下デッドスペース部分にもヘルスメーター置場があり非常に使いやすい作りとなっていました。キッチンですが、特筆すべきなのが排水溝で生ゴミを処理できるディスポーザで、水分のある生ゴミでや魚の骨や頭などであれば、排水溝で砕いて粉々にし、水で流せるとい優れものでした。肉の骨やとうもろこしの芯、たまねぎの皮などの乾燥した繊維質以外のものであれば砕いてしまうので、生ゴミ特有の嫌な匂いにも悩まされず、小蠅などの発生も防げます。ディスポーザで砕いて流した生ゴミが集積される場所が地中にあり、そこでバクテリアを使い分解してから下水に流すので環境にも優しく、生活にも便利な素晴らしいゴミ処理システムでした。ゴミ集積も24時間体勢ですので、ゴミ問題で悩みことはまず無いでしょう。シンクも広く、収納も充分な広さがあり、ゴミも少なく出来るので非常に素晴らしいキッチンではないでしょうか。リビングは約12.5帖で、天井高も約2.5mと普通のマンションより約50cmほど高いので広く感じます。隣接する約5.6帖の部屋には布団までしまえる収納とクローゼットがあり、リビングとの仕切りも引き戸になっているためかなり使い勝手は良いと思います。このマンションは収納がかなり多く、実際に生活する場合にかなり便利な設計がされていると思います。バルコニーも広く、テーブルと椅子を置けるぐらいは余裕であります。物干を掛ける金具が3つ付いており、布団を干しながら洗濯物も干せるようになっています。一階部分だと専用庭があり、バルコニー部分の先に焼く3mの奥行きの芝生部分が付くようです。1階庭付きの部屋は、2階の部屋の価格プラス100万円弱ぐらいとのことです。

• 

  Ｉ－Ｄ２タイプ

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買い物・食事

• F.O.Kショッピングセンタ－（約160m・徒歩2分）
  • 5,000㎡の敷地に、フードマーケットの「フードワン」や「ファッションセンターしまむら」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」など、暮らしに必要なショッピングセンターとされています。
• スーパーオオゼキ矢部店（約600m・徒歩8分）
• ヤオコー相模原鹿沼台店（約970m・徒歩13分）
• グルメシティ淵野辺本町店（約1,140m・徒歩15分）
• 16号線には様々な店があります。ニトリモール、イオンモール、イトーヨーカドー、ドンキホーテ、スターバックス、コメダ珈琲、他様々な飲食店。

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 私立淵野辺保育園病後児保育センターぽっかぽか（徒歩7分）
• 私立淵野辺保育園分園まほろば（徒歩7分）
• 私立YMCAオベリン保育園（約580m・徒歩8分）
• 私立相模白ゆり幼稚園（約850m・徒歩11分）
• 私立淵野辺ひばり幼稚園（徒歩14分）
• 私立相模栄光幼稚園（徒歩18分）
• 保育園は激戦ですし、引っ越してから探すのでは遅すぎます？
  • 保育園は何歳から入れられる予定ですか？ 多分期中の入所は空きがなく認可外しか入れない可能性が高いです。 一度役所に聞かれてみてはどうでしょう。市のホームページにも空き施設情報がアップロードされています。

【小学校・中学校】

• 相模原市立淵野辺小学校（徒歩14分）
  • 創立　昭和１７年の伝統ある学校とされています。
• 大野北小学校（約530m・徒歩7分）
  • 小学校は淵野辺小学校のようです。当初は、大野北小学校に決まっていたようですが、夏ごろのチラシの注釈の中に、行政決定により淵野辺小学校に変わった旨の記載があったことを記憶しています。
  • 相模原市は通学路に歩道が無い道は歩かせないと言う話を聞きました。そのため通学ルートはかなり回りまわってのルートになるようです。
• 相模原市立大野北中学校（約440m・徒歩6分）

【大学・その他】

• 麻布大学（徒歩1分）
• 桜美林大学（ＰＦＣ）プラネット淵野辺キャンパス（徒歩11分）
• 青山学院大学相模原キャンパス（徒歩17分）
• 北里大学相模原キャンパス（車で12分）

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周辺環境・治安

【立地】

• 用途地域が工業地帯となっていますが、以前は工場が建っていたのでしょうか？
  • 以前はコマツの建設機械の訓練所でした。今も隣に日立建機の訓練所があります。
  • 周辺の工場は昔からあるしけど、空気がどうとかはない。
• 淵野辺に住んで30年になりますが、周りの駅に比べて大型店舗がない。その分静か。って感じです。車があればどこでも行けますが、逆に車がないと不便です。
• 駅前は寂しいですね。発展する見込みはなさそう。
  • そうですよね。私もモデルルームを見て、淵野辺駅南側の立地だったら良かったのに…と思いました。それに比べプラウドシティの立地（駅近、スーパー隣接、国道16号線への出やすさ等）は魅力的だなぁと思います。
    • 北口には現地があり、南口にはマンションパビリオンがある為、北・南とどちらも駅の周辺環境についておおよそ分かったのは、どちらも飲食店や利便施設がとても多く、将来性のある街だということが分かりました。
• マンションの隣に空き地があり、その向こうにゴルフ場があるようですが、音がうるさかったり、照明が眩しかったりしませんか？また空き地は野村の所有地で将来低層住宅建設の予定があるとの事ですが、マンションですか？戸建ですか？
  • 戸建と小さな公園です。公園は完成済みで戸建は工事中でしたよ。

【道路・交通事情】

• しまむらの交差点は通勤時間に大渋滞。電車通勤が良いですよ。狭い交差点を小中学が歩く様子は1度確認した方がよいかと思います。
• 前の道路は朝夕の渋滞はすごい。（陸橋に向かっての右折渋滞で動かないよ）
  • 目の前のバス通りは通勤時間帯は大渋滞で通勤ストレス。専業主婦だって歩道狭い道を子供と歩くの危険。
  • 前の道路の渋滞は淵野辺駅方面（淵野辺総合病院前の交差点に抜けるための周辺側道も渋滞） 平日の朝・平日の夕方。土日は特に混雑しませんが、淵野辺三丁目の右折車が多ければ車は詰まります。16号方面に渡る車集中が原因なので解消することはなく、矢淵陸橋に関しては混雑する要因は増える。マンション建設、エスポットＯＰＥＮで淵野辺駅東アンダーパスの渋滞悪化
• ゴルフ場までの歩道は野村が作ると聞きました。
  • 歩道は気になっていました。すでに閉店しているのか？とても汚らしい小さな建物が数件並んでいて驚きました。立ち退き交渉は出来るのか？野村さん頑張って交差点を何とかしてください！マンション売れ行きにも差が出ると思います。エントランス出てすぐ、駅に向かう最初の交差点ですから子供や小学生の通学安全の為にも。
• 歩道には難がありますね。ゴルフ練習場の前はアスファルトデコボコでベビーカーは振動が凄い。しまむらの前の歩道にある電柱が出入りの邪魔。残り三軒ほどセットバックできれば歩道拡張できるのですが、最近一軒が内装工事だけで飲食店開店しちゃったみたいです。
• 大型の車両が行きする場所です。特に、お子様いらしゃる方は必ず現地に行って下さい。

【治安】

• 昨日の夜に周辺を散歩してきました。夜道は思ってたより暗いですね。大学もあまり明るい感じではなく、小さい子供や女性は若干不安かも。建物ができて明るく人通りも多くなるといいな。
  • 北側は歩道が斜めってるし細いから、ベビーカーや車椅子には優しくない。夜になると薄暗いし、死角も多いから男でも怖いと感じる。ただ人は多いからあまり心配はしていない。
• この付近って米軍基地とかあると思うんですけど治安ってどうなんでしょうか？犯罪率とか見てみると若干不安なのですが・・・変な人が歩いているとか夜になると不良がたまるとか何か情報あれば教えてください。
  • 米軍基地といっても飛行機やヘリコプターが来るようなところじゃないし関係者が出入りするゲートは相模原駅側にあるので淵野辺で米軍関係者を見かけることはまずありません。変な人が歩いてるかどうかはわかりませんが、駅の近くは学生が多いし交番があるので地元の不良は少ないと思いますよ
  • 米軍基地があるとやっぱり不安な気持ちも無くは無いです。治安がどうこう言うようなところじゃないのなら良いのですが、夜はどうしても不安になってしまいます。
  • 米軍基地と言ってもここは補給処。いわゆる倉庫。生死が隣り合わせの軍隊の雰囲気はないと思うのですが・・。むしろ日本人の振る舞いの方が問題かと。

【地盤】

• 杭の問題、この手の問題は川の近くや丘陵地に起こりやすいものです。淵野辺は川も近くない相模原台地の平坦な地区。支持層は比較的平坦かと思います。つまり、材料さえケチらなければきちんとした杭は作りやすい場所かと思います。
  • マンション周辺の約４０年前の柱状図（神奈川県庁発注）を見ますと、地下１６ｍの所に強固な支持層面があります。マンションのサイト見ると同様の記述があり、杭長は１８ｍ。杭長の改ざんが無ければ、杭は支持層に達していると思われます。⇒ http://www.toshiseibi-boring.jp/boring/boring/pdfs/20090416-132049-PE706_0001/boring20090416-132049-PE706_0001.pdf
    • あの辺の工場や学校は昔は日本軍の基地だった、地盤は駅から１６号までは元沼地だった、広い範囲でガラが入っている。地震で市の施設が損壊したのは此処だけ、近くではコストコかな。北側は地盤は良いから手抜きが無ければたぶん大丈夫。
• 地下水位も低く、関東ローム層で構成されている地盤なので、巨大地震時も液状化が起こりにくいことが分かります。

【騒音】

• 日立の重機訓練施設の重機稼働音が気になりました。工業地帯だから仕方がないですが…
• どこでもあると思いますが戸建てのお子さんの声は上に行くほど響くのでベランダだと14階とかでも道路で遊ぶ子供の声が聞こえます。
• 大学の学祭の時はうるさい。

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周辺施設

【公園】

• 上矢部公園（約670m・徒歩9分）
• 淵野辺公園（約2.66km）
• 提供公園が出来ていますね。遊具も有り結構広く子どもを遊ばせるのには充分な場所になりそうで楽しみです。

【病院】

• 原田クリニックへ（徒歩4分）
• 相模野病院（約520m・徒歩7分）
• 半沢クリニック（徒歩7分）
• 佐藤内科クリニック（徒歩8分）
• おぐちこどもクリニック（約860m・徒歩11分）
• 相模原口腔保健センター（休日急患歯科診療所）（車で6分）

【レジャー・スポーツ施設】

• フルヤゴルフガーデン（徒歩2分）
• カーブス淵野辺（徒歩6分）
• スポーツクラブルネサンス淵野辺（徒歩12分・淵野辺駅南口）
  • 設備・評判はどうなのでしょうか？此処へ自転車で行くとするば　北口と南口の往来はどうしてるのでしょうか？
    • ルネサンス行くなら、モデルルームの裏辺りに陸橋あるからそこ渡ったら近いよ。 ルネサンスは入会時にクレジットカード作らされるから、あまり好きではない。 子供達がスイミングに通っていたけど、施設は古くてお世辞にも綺麗とは言い難い。 でも、トレーナーはいい人ばかりです。

掲示板

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