（仮称）ザ・心斎橋タワープロジェクト

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テキスト

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目15番2（地番）
• 交通：

1. 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩3分
2. 大阪市営長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩3分
3. 大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩3分

• 総戸数：140戸（非分譲住戸4戸含む）
• 構造、建物階数：地上29階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年12月予定
• 売主：近鉄不動産株式会社/大栄不動産株式会社
• 設計・監理：株式会社IAO竹田設計
• 施工：株式会社鴻池組
• 管理：近鉄住宅管理株式会社
• 公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osakacity/shinsaibashi140/

価格・コスト・販売時状況

• 土地の仕入れ値や、現状のゼネコンの値段から予想すると平均坪単価330万円くらいかな。
• セカンド、投資用として購入される方が結構いそう。

構造・建物

• 敷地面積 1,246.29㎡(建築確認対象面積)※売買対象面積は1,246.69㎡
• 建築面積 615.36㎡
• 建築延床面積 14,378.75㎡
• このマンションって周りのビルは意外と低層ビルばかりですね。ただ予想以上に敷地が狭いね。

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共用施設

• 駐車場 56台(タワーパーキング)
• 駐輪場 280台
• バイク置場 28台

間取り

• 間取り1K～3LDK
• 専有面積 37.03m2～121.16m2

買い物・食事

• アメ村至近、スーパー遠い

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・防火地域
• 周辺はガヤガヤしていそうですけど騒音はどの程度になってくるのか気になる所。そういった面では単身、DINKS向きになってくるのかなというのが個人的な感想です。

掲示板

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