福岡工務店
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社福岡工務店
- 本社:福岡県福岡市南区的場2丁目36番1号
- URL:http://www.fukuoka-k.jp/
価格・コスト[ ]
- 福岡工務店の家は２３００万から２５００万くらいが相場のようですが
- 2300万〜2500万が延床面積と付帯工事(外構)や諸経費を含んだ金額なのかによると思います。ですから、高いのか安いのか解りません。
アフターサービス・保証[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 福岡工務店さんの完成見学会に昨年の夏に行ってきました。まだエアコンがリビングにしか設置してなく、二階に上がるとすごく暑かったです。高気密高断熱でも各部屋にエアコンの設置をすすめられました。以前、福岡工務店の建築条件付きの土地で契約寸前までいきましたが土地のこと、金額のことで結局は契約しませんでした。予算オーバーだと伝えると100万→250万と三段階くらいで値下げしてきました。値下げにより予算内に収まりましたが見積もりが信じられない会社だと思い他のメーカーで契約しました。社長さんも最初は感じの良い方でしたが契約を悩んでいると伝えるとだんだん感じが悪くなりました。家はいいものを建ててくれるかもしれませんがこちらの工務店ではお願いしたくないと思いました。参考までに。
- 木造注文住宅施工技術全国1位だそうで、木造希望者には良さそうに思えました。材料が良くても技術がいまひとつではいい家とはいえないでしょうから、やはり技術は大事だと思うんです。でも、高気密高断熱でも各部屋にエアコンの設置をすすめられたとのご意見があるので、技術が優れていても断熱に関してはまた別の問題なのかなと思いました。高気密高断熱の家で、エアコンは1台で十分とか、エアコンを使わなくても過ごせますとか、他社さんの書き込みで読んだことがあるので。
その他[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/389816/10
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |