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（仮称）オハナ相武台計画
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：神奈川県座間市相武台2丁目4848番5（地番）
- 交通：小田急小田原線 「相武台前」駅 徒歩11分
- 総戸数：225戸
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年08月下旬予定
- 売主：野村不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：野村不動産パートナーズ
- 公式HP：http://www.087sumai.com/soubudai/
価格・コスト・販売時状況
交通
- 駅の出口から敷地まで。大規模物件の場合、敷地にはいってから玄関まで時間がかかる。部屋にもよるけどドアtoホームは１５分はかかるとみておいた方が賢明。
- ららぽーとのある「海老名」駅も直通6分
- 大型商業施設が集積する「相模大野」駅も直通5分の距離
電車 交通案内図
構造・建物
- 敷地面積 8,441.61m2
共用施設
- 駐車場 (敷地内)186台（全て平置式、身障者優先駐車場1 台他来客用駐車場2 台、敷地外：39 台）
- 駐輪場 450台（ラック式224 台・スライドラック式203 台・多目的式23 区画 他 来客用自転車置場）
- バイク置場 7台
- ミニバイク置き場 13台
設備・仕様
- キッチンにディスポーザーがついているのが良いなと思います。
ついていないマンションも多いですから。水回りの使い勝手が良いことはとても大切だなと思っています。
- ディスポーザーは管理費が膨大になってしまうようですから、修理に関わる修繕費は決行してしまうのが難点
間取り
- 間取り 3LDK～4LDK
- 専有面積 68.61m2～88.03m2
- バルコニー 11.11m2 ～ 25.81m2
- ウォークインクローゼットも2カ所あって、収納に困ることはなさそうかなと思います。
- .Eタイプ 相武台161024.gif
Eタイプ
Hタイプ
Iタイプ
買い物・食事
- 相武台前は各停駅にしては駅前にお店がたくさんあって住みやすそうなイメージあります。
- 駅南口のコンビニ3軒並びは凄いですね・・・
【スーパー】
- スーパーに関しては三和もマルエツもありますので、困ることはないでしょう。
- マルエツ 相武台店（徒歩4分・約290m）
- 生活クラブ 相武台デポー（徒歩8分・約580m）
- スーパー三和 相武台店（徒歩8分・約640m）
- クリエイトエス・ディー 座間広野台店（徒歩9分・約690m）
- ダイエー 相武台店（徒歩12分・約910m）
マルエツ 相武台店
生活クラブ 相武台デポー
スーパー三和 相武台店
クリエイトエス・ディー 座間広野台店
ダイエー 相武台店
【商業施設】
- カレスト座間跡地へのイオンモールの出店が正式発表されました。歩いていくのはちょっと遠い気もしますが、自転車で普段使いできますね。
- 三井ショッピングパーク ららぽーと海老名（車13分・約6.39km）
- 三井ショッピングパーク ららぽーと海老名.jpg
三井ショッピングパーク ららぽーと海老名
【飲食店】
- Kid’s cafe KOYA（徒歩6分・約460m）
- 鎌倉ベーカリー 相武台前店（徒歩9分・約700m）
- Green Table（徒歩10分・約730m）
- Uncle Sum（徒歩11分・約850m）
- ラ・リチェッタ（徒歩15分・約1200m）
- 福綴（ふくつづり）（徒歩16分・約1270m）
Kid’s cafe KOYA
鎌倉ベーカリー 相武台前店
Green Table
Uncle Sum
ラ・リチェッタ
福綴（ふくつづり）
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育児・教育
【幼稚園・保育園】
- 座間市立相武台保育園（徒歩6分・約430m）
- 相武台幼稚園（徒歩9分・約670m）
- 小田急ムック相武台園（徒歩10分・約760m）
- つくしの幼稚園（徒歩15分・約1160m）
- 相武台中央幼稚園（徒歩17分・約1340m）
- グリーンパーク インターナショナル プリスクール（徒歩16分・約1270m）
座間市立相武台保育園
相武台幼稚園
小田急ムック相武台園
相武台中央幼稚園
グリーンパーク インターナショナル プリスクール
周辺環境・治安
- 用途地域 準工業地域
現地案内図
周辺施設
【公園】
- 相武台けやき公園（徒歩1分・約80m）
- かにが沢公園（徒歩15分・約1160m）
- 大坂台公園（徒歩16分・約1250m）
- 県立座間谷戸山公園（徒歩24分・約1870m）
- 県立相模原公園（車8分・約3.89km）
- 泉の森引地川公園（車9分・約4.15km）
相武台けやき公園
かにが沢公園
大坂台公園
県立座間谷戸山公園
県立相模原公園
泉の森引地川公園
【スポーツ・レジャー・その他】
- 座間市立広野プール（徒歩8分・約620m）
- 栗原遊水池スポーツ広場（徒歩20分・約1550m）
- ハーモニーホール座間（車4分・約2.0km）
- 相模川（車8分・約3.96km）
- フィールドアスレチック 横浜つくし野コース（車16分・約7.84km）
- 望地弁天キャンプ場（車19分・約9.32km）
座間市立広野プール
栗原遊水池スポーツ広場
ハーモニーホール座間
相模川
フィールドアスレチック 横浜つくし野コース
望地弁天キャンプ場
その他
掲示板
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yokohama/608859/13
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
