ファインシティ枚方

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4.00

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物件概要

• 所在地：大阪府枚方市出口1丁目436-4（地番）
• 交通：京阪本線「光善寺」駅徒歩9分
• 総戸数：203戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年3月上旬
• 売主：京阪電鉄不動産株式会社
• 施工：不二建設株式会社
• 管理会社：京阪カインド株式会社
• 公式URL：http://hirakata-p.jp/fc/index.html

掲示板・口コミ

• ファインシティ枚方（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格帯が安めのところからあるので人気は出そうだと思います。
• 今日、優先案内会参加してきました！すごい賑わってましたね～。マンションギャラリーの外観が 明るいという事もあるのでしょうが・・・ 。全体的になんか明るい印象を感じました（笑）

構造・建物

• 敷地面積：7,540.19㎡
• 建築面積：1,945.58㎡
• 建築延床面積：16,123.35㎡

• 

  敷地配置図

共用施設

• 駐車場：205台（平面駐車場：104台、平面駐車場［来客用］：1台、機械式駐車場：100台）
• 自転車置場：406台（スライドラック式：382台、専用自転車置場：24台）
• バイク置場：10台
• ミニバイク置場：21台
• マンションも交流を目的としたライブラリーやキッチンを作るみたいですし。住人が多いのでこういった場も毎日それなりに盛況しそうですね。
• 共用施設は図書館のような共用空間が素敵だと感じました。これなら子供から大人まで利用可能ですね。
• 共用施設はかなり力が入っているのかなと思います。ライブラリーがあるようですが、維持費がかからないし、でも利用する人は多そうなので良いのではないでしょうか。

• 

  ピース・ライブラリー＜完成予想イラスト＞

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 住戸専有面積：65.22㎡～94.74㎡
• バルコニー面積：10.81㎡～17.89㎡

• 

  Bタイプ（BASICプラン）

• 

  Bタイプ（収納充実プラン）

買い物・食事

• 駅が少し遠いのが気になりますが、公園隣接・買い物施設徒歩1分。便利ですね

【スーパー】

• 阪急オアシス 枚方出口店（約80m・徒歩1分）
• スーパーナカガワ　光善寺店（約610m・徒歩8分）
• 食・品・館 アプロ 枚方店（約970m・徒歩13分）

【その他】

• ドラッグストア　アカカベ出口店（約430m・徒歩6分）

• 

  阪急オアシス 枚方出口店

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育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 三矢ゆりかご保育園（約540m・徒歩7分）
• 光善寺保育園（約1020m・徒歩13分）
• 市立さだ西幼稚園（約1030m・徒歩13分）

【小学校】

• 市立伊加賀小学校（約450m・徒歩6分）

【中学校】

• 市立さだ中学校（約1000m・徒歩13分）

• 

  市立伊加賀小学校

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域
• 工業地域になっていますが、周辺に工場など、多いのでしょうか？
  • 工場はそんなにないです。スーパーも近く、河川敷公園もちかいので子育て世代には悪くないかも。ただ地元の人が多く、小学生はやんちゃな子供が多いと思います。もうちょい駅に近いといいのですが。
• この前、お昼時に現地周辺見てきましたけど、緑が多かったり、静かで意外と好印象！小学生の子供達が挨拶もしてくれました。

• 

  現地案内図

周辺施設

【医療施設】

• やまわき歯科医院（約380m・徒歩5分）
• 内藤クリニック（約380m・徒歩5分）
• 吉田病院（約410m・徒歩6分）
• おかだ眼科（約460m・徒歩6分）
• 大寿会病院（約570m・徒歩8分）

【公園】

• 出口ふれあい公園（約190m・徒歩3分）
• 走谷公園（約560m・徒歩7分）
• 淀川河川公園（約1,250m・徒歩16分）

【公共施設】

• 枚方警察署蹉跎交番（約510m・徒歩7分）
• 枚方市役所さだサービスコーナー（約660m・徒歩9分）
• 市立さだ図書館（約660m・徒歩9分）
• 枚方消防署中振出張所（約1510m・徒歩19分）

【その他】

• 市立伊加賀スポーツセンター（約590m・徒歩8分）
• ひらかたパーク（約870m・徒歩11分）

【金融機関・郵便局】

• 近畿大阪銀行　光善寺駅前出張所（約530m・徒歩7分）
• 枚方信用金庫　光善寺駅前支店（約800m・徒歩10分）
• 枚方中振郵便局（約660m・徒歩9分）
• 三菱東京UFJ銀行 香里支店（約2180m・自転車9分）
• 三井住友銀行 香里支店（約2230m・自転車9分）
• みずほ銀行 香里支店（約2390m・自転車10分）

• 

  出口ふれあい公園

• 

  淀川河川公園

• 

  ひらかたパーク

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