メイツ高横須賀

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物件概要

• 所在地：愛知県東海市高横須賀町六丁目56番（地番）
• 交通：

1. 名鉄河和線 「高横須賀」駅 徒歩3分
2. 名鉄常滑線 「太田川」駅 徒歩14分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月末予定
• 売主：名鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社七番組

掲示板・口コミ

• メイツ高横須賀（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• もうちょっと間取りが広い方がいいかなとは思いましたが、3LDK72.46平米でも2770万円、3LDK90.26平米3980万円で4000万円弱で買うことができるんですね。
  • 価格帯は安めなのかな。この辺りだと戸建ても安めですからね…。

交通

• 河和線は利用したことがないですが、名古屋駅まで出るにはどのくらいでしょうか。案外と市外の方が近いこともありそうです。駅から徒歩3分なので、ドアtoドアで行くなら近いかも。

構造・建物

• 敷地面積：1,357.07m2

共用施設

• 駐車場：28台
• 駐輪場：25区画
• バイク置場：5台（バイク置場2台／ミニバイク置場3台）
• 駅から近いのに駐車場が100％は、珍しいですね。

設備・仕様

• 設備仕様はまだ出てないですがここはディスポーザーとかあるんでしょうか。
  • この戸数だとさすがにディスポーザーはムズカしいのではないかしら。 ディスポーザーは特にスケールメリットが働かないと 排水処理施設のランニングコストを支えきれないらしいですから。 設備仕様だけどうしてまだ情報を出してこないのでしょうね？ まだまだ先のお楽しみ？？

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：72.46m2～90.26m2
• 角住戸がいいなと探していますがFタイプまでの広いタイプは戸建感覚でしょうね Aタイプもなかなかよくてバルコニーが部屋についていて面白いのは玄関からバルコニーに出られるところですね。日当たりや通風も良くていいです。リビングと部屋が完全に離れているので遅く帰宅したり、休日はゆっくり部屋で睡眠できそう。

買い物・食事

• スーパーや薬局、コンビニも近くにありそうそう不便ではなさそうです

育児・教育

• 公園も近くになく、幼稚園、保育園の数も少ないですから子育て環境としてはいまいちな印象ですがどうでしょうか。子供をあそばせられる場所が近所にないので、車は絶対といった感じでしょうね。小学校の正門までは距離がありそうですね。遠回りしなくてはいけないのかな
  • 公園は目の前にあります。(遊具が少ないですが)仕事帰り通ると子供が遊んでますよ♪近所のヤマナカも夜11時までと遅くまでやってますし、保育園も近くにあります。また歩いていける距離に児童館とかもあるので遊びに困ることはないと思いますが‥私は車持ってませんし小さな子供いますが何一つ不自由な事はありません。

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周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域
• 線路が近いので窓を開けると電車の音がうるさいでしょうね。駅から近いのは良いですけど。
  • 間取りが出てないですけどマンションは多分南向きですよね。周りに高い建物もないので電車の音を一身に受ける感じになってしまうかなと。防音面がどうなるのかちょっと気になります。
• 東海市の中心部なのである程度住みやすいとは思いますが車は必須だと思います。
• 新日鐵の鉄粉が気になりますが、洗濯物は干せるのでしょうか？
  • 私は尾張横須賀駅近くですがほとんど音は聞こえないので防音対策はされてるかと思いますよ。鉄粉は‥やはりくると思います。
    • 鉄粉の被害は製鉄所からばかりではなく鉄道の線路からも飛び散る事をお忘れなく。私、名和の名鉄沿線在住時に車一台鉄粉まみれで悲しい思い出。ボディーに鉄粉刺さってザラザラでした。
      • 鉄粉、洗濯物にも付くと聞きます。ここはベランダが線路側になるでしょうから影響はもろに受けるんじゃないかなあと想像します…。知りませんでしたが車にも色々あるんですね。こういうのも考慮していった方が良さそうです。
        • 駅から近いこと自体は喜ばしいんですけれどね… 線路に鉄粉ですか。 階数によって差があるのではないかなと思われます。 バルコニーは線路側にできるわけではないようですよ。 ランドプランと現地地図を併せて見ればわかります。 一番西側の部屋は影響を受けるとは思いますが。
• 道路が狭いかもですね。安全面的にはどうなのかなぁ？というところです
• 線路下の道路(マンション横)が一通です！
• 振動はそうでもないのかな、鉄粉は赤茶色でマンションの外壁とか経年とともに？日々の生活ではあまり気にならないかもしれませんが、車とかは機械式でなければ頻繁に洗車が必要かな
  • 外観予想図だと汚れもあまり目立たなさそうなので悪くないかと。 マンションの大規模清掃（＆塗り直し等）は多分定期的にやるでしょうから 十年単位で間があいたとしても大丈夫そうな色合いではありますね。

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