グランシエロ イーストマークス

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物件概要

• 所在地：東京都荒川区東尾久8丁目2935番4（地番）
• 交通：

1. 都営日暮里・舎人ライナー 「熊野前」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩18分
3. 京成本線 「町屋」駅 徒歩19分
4. 山手線 「田端」駅 徒歩25分
5. 京浜東北線 「田端」駅 徒歩25分

• 総戸数：26戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年06月下旬予定
• 売主：川口土木建築工業株式会社/株式会社トリニティ・イデア
• 施工：飛島建設株式会社

掲示板・口コミ

• グランシエロ イーストマークス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格は3100から4200万円の予定らしいね。一番大きい部屋でも64平米しかないのに。
• 近所のグランシエロプリズムパークスよりも一割狭くて同価格帯かやや高めの設定みたい。最近の値上がりが荒川区にもおよんできたのかも。

交通

• 信号が多いから少し不便。

構造・建物

• 敷地面積：542.68m2
• 建築面積：293.72m2

共用施設

• 駐車場：平置5台　※月額使用料／20,000円・22,000円
• 自転車置場：53台　※月額使用料／上段：100円、下段：200円
• バイク置場：3台　※月額使用料／2,000円

間取り

• 間取り：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：63.00m2・64.02m2
• 間取りがせまい
• 検討してますが、少し狭いのと収納が少ないのが気になります。
• 室内のレイアウトなどは、工夫されていると思います。廊下が短いのもいいと思いました。

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域（特別工業地区）・最低限度高度地区7m
• 南側ベランダの前方には道路沿いに、古い誰も住んでいないようなアパートのようなものが建っています。南側に何か高い建物でも建てばベランダのすぐ前が塞がれてしまわないか？心配になりますね。
• 車どおりは少ないのでうるさくないし、警察官が多いから安心だけど、場所が少し寂しい。治安は悪くはないし、学区も気に入ったけど、もう少し商店街よりがよかった。

周辺施設

• 近くに交番がある

掲示板

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