クレアシティー大正

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クレアシティー大正外観

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市大正区泉尾1-301
• 交通：

1. ＪＲ大阪環状線「大正」駅 徒歩6分
2. ＪＲ大阪環状線(外回り)「大正」駅 徒歩6分
3. ＪＲ大阪環状線(内回り) 「大正」駅 徒歩6分
4. 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 「大正」駅 徒歩6分

• 総戸数：67戸
• 構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート15階建
• 完成時期：2006年11月
• 売主：セントラル総合開発
• 施工：鍛治田工務店

価格・コスト・販売時状況

• 価格はそろそろ決まるらしいですが、３LDKで2200万〜らしいですよ。そしてお得意の100万円サービスもある。
• ７Ｆ　中住戸　３ＬＤＫ　６８㎡　・・・　２，９９０万円。ちょっと高め設定のような気がしますが、大正区ってこんなもんなんでしょうか？１００万円サービスってっクレアシティーシリーズのお得意の手？
• １８日の平日に分譲開始したようですが、売れ行きは好調のようですね。３年ぶりの分譲マンションらしく、やはり地元の民の注目度が高いようです。
• 騒音や価格設定など、総合的に判断して、最終的にあまり条件に合う物件ではないと断ったら、若い営業マンが、「この物件を買わないと後で絶対後悔しますよ。」「年が年ですから今買っとかないと定年後知りませんよ。」など、こちらの意見も聞かず、逆ギレのような態度を取られました。ワールド・エステートという販売会社ですが、不快な思いをさせられました。色んな物件を見てきましたが、こんな応対は初めてです。
• 私を担当してくれている営業さんは非常に親身で良い方なので営業マンの質にバラつきのある会社なんでしょうね？私もこの２ヶ月程で１０物件以上見てますが、１?２を争う“質の高い”営業さんだと感じてます。ちなみに私が検討中の他の物件を見せたら、『物件、売主、販売会社共にとても良いものですね。』などと言われ、ちょっと感心しました。また、私が訪問した際にその営業さんは接客中だった為、部長と肩書きのある方に対応して頂いたのですが前回話した内容がきっちり伝わっていて、社内で情報を共有できている点も感心しました。あと、価格設定は確実に上がってしまっていて、半年ほど前よりは５０?１００万円程高くなっているとの事でした。しかし、受付開始から４日間で１／４戸程正式な申し込みを受け付けたとの事で順調に売れているようです。
• 私は、他のエリアのクレアシティ物件を購入した者ですが、販売会社もワールド・エステートでした。私も担当がよかったのでしょう?最終的に連絡事項も迅速で丁寧で、だけど購入を検討してる時は、しつこい勧誘もなくとても気持ちよく入居まで終わりました。（ただ一部若い感じの営業に、気分を害されたことがあったのでひょっとしたら同じ人かもしれませんね？）
• かなり強気な価格設定。でも、今後このあたりにマンションってしばらく建ちそうにないから微妙にあきらめきれない(w
  • 確かに市内の相場から考えれば２００?３００万円程高めかと思いますね。大正でなきゃダメって人向けの物件でしょう。けど、順調に売れてるみたいですよ。
• あまり活発じゃないけど、ほんとに売れてるの？
• 残りも僅かって看板に張ってあった、もう一回行ってみようかな〜。
• 残りの部屋にもバラつきがあるみたいですよ。売れ残りって感じは無いですね。もう一回考える価値は十分にあると思いますよ。ちなみに営業マンではございません＾＾ここの営業の方は親切ですし、良い営業だと私は思いました。

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