ガーラ・レジデンス舞浜

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テキスト

物件概要

• 所在地：

1. 千葉県浦安市富士見4丁目2237番、2238番（地番）
2. 千葉県浦安市富士見4丁目13番38（住居表示）

• 交通：

1. 京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分
2. 東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス12分 「東海大浦安高校前」バス停から 徒歩2分
3. 京葉線 「舞浜」駅 バス9分 「東海大浦安高校前」バス停から 徒歩2分
4. 京葉線 「新浦安」駅 バス11分 「東海大浦安高校前」バス停から 徒歩2分

• 総戸数：47戸
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月下旬予定
• 売主：株式会社エフ・ジェー・ネクスト
• 施工：株式会社ウラタ

価格・コスト・販売時状況

• 立地的には計画中のものも含めて現在の浦安の新築では最も低い単価で出てきても良さそうなところですが、さてどうなるか。

構造・建物

• 敷地面積：1,542.74m2
• 建築面積：901.65m2

共用施設

• 駐車場：敷地内に24台（平置２台、機械式２２台）
• バイク置場：敷地内に10台
• 駐輪場：敷地内に94台

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：55.08m2～74.66m2

買い物・食事

• 駅から遠い割に街並がやや雑然としていて（元町の中だは綺麗な方？）、スーパーなどの日用施設にもちょっと遠いのがネック。
• 買い物不便であることは将来的にも困りますよね。普段はネットスーパー等でどうにかなるとしても急に必要になった時とか。

バス便物件であるのに駐車場が50％というのも気になるところです。

• • ヤオコー徒歩6分という案内ですからネットスーパーという程ではないかも知れませんね。しかし最寄の舞浜駅とは逆方向なんですよね。道中にも何も無いし。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種中高層住居専用地域、建築基準法第22条区域、第1種高度地区
• ここはぎりぎり埋立地ではないんだよね。元々は海っぺりだとは思うけど液状化はしていなかった。
• ここは、ちょっと交通アクセスが…。それに商業施設も遠いのでマンション周辺に何か建設されないのであれば生活するのは不便ですね。

掲示板

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