イニシア桂大橋

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物件概要

• 所在地：京都府京都市右京区西京極堤下町3番1（地番）
• 交通：

1. 阪急京都本線 「桂」駅 徒歩16分 （東口より）
2. 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩16分
3. 東海道本線（JR西日本） 「西大路」駅 徒歩24分
4. 東海道本線（JR西日本） 「京都」駅 バス21分 「桂大橋」バス停から 徒歩1分 （烏丸口バス）

• 総戸数：158戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上7階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年06月下旬予定
• 売主：株式会社コスモスイニシア/株式会社長谷工アーベスト/近鉄不動産株式会社
• 施工：淺沼組

掲示板・口コミ

• イニシア桂大橋（検討スレ）｜（住民スレ）

交通

• 桂駅からの終バスは、22時台前半には終わると思います。飲み会帰りはタクシーになりそうですね。
  • 終電が1時近くまで走ってる駅が最寄駅なのに残念。
• このマンションから桂駅へ徒歩で行くとしたら、かなり危険な道を通ることになりますよ。車同士がギリギリすれ違えるくらいの狭さの道にバスまで通りますから。歩車分離ではない道なので、子供を一人で歩かせるのはまず無理ですね。

構造・建物

• 敷地面積：7,067.05m2
• 建築面積：4,392.50m2
• 地下掘って駐車場にしていたので、このマンションも低い位置にあります。前回の洪水のときはここはギリギリ氾濫せずに大丈夫でしたが、次回はどうなるかわかりません。

共用施設

• 駐車場：117台収容（平置2台、自走式駐車場115台）
• 駐車場：（賃貸以外の台数） 来客用駐車場5台(来客用3台(自走式)、来客用兼福祉用1台(平置き)、来客用兼サ－ビス用1台(平置き))
• 自転車置場：12台（平置き）
• バイク置場：バイク置場30台、大型バイク置場6台
• サイクルスペース：152区画、来客用サイクルスペース1区画(12台分)

間取り

• 間取り：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：57.77m2～83.59m2
• バルコニーが広々としていて気持ちよさそうです

ファミリー住まいとしては３メートルも広さがあるのは魅力的です。

周辺環境・治安

• 用途地域：工業地域

掲示板

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