サンクレイドル竜南ウインフォート

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物件概要

• 所在地：静岡県静岡市葵区竜南1丁目
• 交通：静岡鉄道「長沼駅」徒歩 29 分
• 総戸数：53戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造9階建て
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年12月
• 売主：アーネストワン/グローバル・ファンデックス
• 施工：上滝

価格・コスト・販売時状況

• １９９０万円よりを売りにしていたようですけど、この金額のお部屋は、一部屋のみで、あとは、

２０００万から３０００万以上の価格でけして安くないようです。

• Ｌ字のバルコニー付きの、モデルルームタイプは、４部屋ぐらいしかなく、販売早々、完売で、金額も、もちろん３０００万以上。

【モデルルーム】

• モデルルーム見ましたがやっぱり安いなりのことはあるなぁって感じでした。床はフローリングではなくフローリング模様のビニール製の床だし、キッチンは食洗機は付いているけど、なるべくコストをかけないように一部開き扉だし。いろいろモデルルーム見に行ってますけど、キッチンの収納が引き出し式ではないのはここだけでした。
• フローリングは、3色から選ぶことも可能でしたし、モデルルームのフローリングは、10年保証コーテングがほどこされていて、ピカピカで、ビニールなんて、ありえないですね。知人は、30年コーテングを施したそうですが、素敵でした。

育児・教育

• 小学校が近いのはいいですね。

周辺環境・治安

• 用途地域 第二種中高層住居専用地域
• もともと田んぼだったところだから、地盤はゆるいと思います。
  • 田んぼだから、地盤がゆるいことは、決してなく、一般に、田んぼが、工場、または家、マンション、ビルに変わることで発展していくことが、多く地盤の問題はまったくないです。

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