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（仮称）港区白金タワープロジェクト
提供: すてき空間
2016年2月13日 (土) 20:47時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: テキスト ==物件概要== *所在地：東京都港区白金六丁目396-1他（地番） *交通： #…)
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テキスト
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物件概要
- 総戸数：88戸（（83戸に確認変更申請予定）※事業協力者取得住戸含む）
- 構造、建物階数：地上19階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年06月中旬予定
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：西松建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 内廊下だし角部屋率が高いし、ということで、駅までは10分超ではありますが仕様面は期待しても良いのではないかと感じられました。お値段がどうなるのか。楽しみデスね。
交通
構造・建物
- 敷地面積：1439.60m2
- 建築面積：481.89m2 (484.57m2 に確認変更申請予定)
- 細長い形だからタワーと名乗るのかもしれないですね。いわゆるタワマンの定義には入らないですが。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～2LDK
- 専有面積：39.70m2～70.00m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：近隣商業地域／第一種中高層住居専用地域
周辺施設
その他
掲示板
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23ku/593272/2
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
