スタジオデン西川口

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スタジオデン西川口外観

物件概要

• 所在地：埼玉県川口市西川口三丁目144番9、10 （地番）
• 交通：京浜東北線 「西川口」駅 徒歩4分
• 総戸数：32戸（管理員室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月下旬予定
• 売主：山田建設株式会社
• 施工：山田建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 川口は東京も近いし住みやすいですよね。 しかも、小さい間取りのものがあまりなかったので、 価格も含めて期待します。
  • 価格は比較的にお手軽そうですよね。 立地も良いですし、休日には東京に気軽に行けそうですね。 気になる方も多いのではないでしょうか。
    • 価格が手が届きやすいということもあって、意外と人気がありそうです。 東京が近いという立地の良さが人気になりそうに感じます。 売れ行きが気になる方も多そうです。
• 個人の意見ですが、 この物件は単身者用です。 特に女性向きでセキュリティ対策はホームセキュリティー付 なので良いですが物件が建つ場所がイマイチです。 近隣の集合アパートや医院の外観の雰囲気や人が良いとは言えない！ そんなの気にしない方にはいいと思います。

構造・建物

• 敷地面積：347.94m2
• 建築面積：193.99m2
• 建物延床面積：1,349.90m2

共用施設

• 駐車場：平置駐車場3台
• ミニバイク置場：2台
• 自転車置場：平置ラック式4台、2段ラック式26台
• サイクルポート：1区画 Ｃｔタイプ専用1区画

間取り

• 間取り：1LDK
• 専有面積：31.50m2～35.32m2
• デンってなんだ？
  • ちょっとした書斎スペースの事だと思います。 ひと頃すごく流行ったんですよ＞ＤＥＮ お父さんの書斎にするのもいいかもしれないけれど、 普通に収納部屋になってしまう可能性も・・・ それはそれでアリだと思いますけれどね 大型の物も仕舞えますから。

周辺環境・治安

• 地域・地区：都市計画区域内（市街化区域）、近隣商業地域、準防火地域
• 川口は治安が改善してきたよね。風俗も大宮に移転したり。
• 駅から近くて広さも単身者用のようなので、ビジネスマンなどいいのでは。 線路も近いのでJRだと結構、音が聞こえるかもしれませんね。 立地的には、男性にニーズがありそうな感じがしました。 ホテルがチラホラ傍にありますね。
• 西川口なんて夜１人で歩いても怖くないよ。むしろ楽しい。お金かかるけどね。
  • 西川口は女性人気も高い
• ちょっと線路が近すぎると思いました。 ここは、駅から近いので単身者の賃貸物件として考えたら良さそうですね。 個人的にも賃貸物件として借りたいです。 間取り的にも単身で住むなら丁度良いですし、誰か来てもまぁ、対応できる広さ。
  • たしかに線路から近く騒音はしそうです。 その分、設備がそろっているので暮らしやすそうではありますが、 窓を開けると電車の音はしそうでしょうか。 単身者用なので、日中はいないことを考えるとそこまで害はないのかな
• たしかにここは外国人が多いです。外国人がいやな人は難しいかも、、、と思います。

でも、もう外国人が多いというのは仕方ないと諦めました。都内も地方も外国人がいっぱいですから。他の面では治安が悪いということはないですよ。

• 1LDKで女性を意識したつくりのマンションとのこと、 治安が良くなかったら考えられないような気もします。 永住より賃貸向きなのかなとも思います。 駅も近いことですし。 残念なのが北向きなことです。 女性なら明るい部屋で暮らしたいと思うのではないかな。 浴室に窓があるのは嬉しいけど、廊下側の窓だと覗かれないか心配。

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