ワコーレ神戸上筒井 ゆりのき通り

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目318番（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「春日野道」駅 徒歩8分
2. 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩12分
3. 東海道本線（JR西日本） 「灘」駅 徒歩12分
4. 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 バス9分 「上筒井6丁目」バス停から 徒歩1分 （神戸市バス「92系統・石屋川車庫前」行き）

• 総戸数：29戸
• 構造、建物階数：地下1階 地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年06月下旬予定
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：村上工務店

掲示板・口コミ

• ワコーレ神戸上筒井 ゆりのき通り（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,880万円～6,680万円

共用施設

• 駐車場：9台［分譲6台（屋内平面）、賃貸3台（屋内平面）］賃貸駐車場使用料（月額：20,000円 ・ 22,000円
• バイク置場：4台 バイク置場使用料（月額）：2,000円
• 自転車置場：31台（平置：7台、スライドラック式：24台）自転車置場使用料（月額）：100円 ・ 200円

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：55.31m2～112.15m2
• 3LDKのL字型キッチン良いですね。リビング、ダイニングが有効に使えそう。

買い物・食事

• 日々のスーパー等の買い物は、若干距離がありそう。
• 南へくだって万代、西に行ってトーホー、北へあがってミニコープ、東へ行った水道筋商店街、でしょうか。どこも気軽にいける距離・・・とは言い難いので、電動自転車があった方がいいと思います。週末まとめ買い派だと車があった方が便利かな、と思います。私自身は車に乗りませんが、車があるとやはり便利です。まぁ、今はネットスーパーもありますから、そこまで困らないかもしれませんが。

育児・教育

• 子育て環境はよさそうな場所ですね。動物園も近いのでレジャースポットも近所にあるのが理想的ですし、小中学校も程よい距離なので安心できそうです。大通り沿いの近くというのは多少心配な部分はありますが 。。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種住居地域、準防火地域、第5種高度地区、宅地造成工事規制区域
• 王子公園の近くですが、平日も交通量は多いんでしょうか？休日の渋滞時は車は出し辛いかなーとは予想してます。
  • マンション前の道路、車の量はそれなりですが、夜はほとんど通りません。バスも10時ぐらいまでなので、その時間帯になるととっても静かになります。
• 駅からちょっと離れているので、通勤通学で帰りが遅くなるときはちょっと怖いかな。王子も春日野も灘も、街灯が少なめです。帰りが遅くなるときはタクシーかバスを利用した方がいいと思います。

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