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（仮称）レーベン北小岩4丁目プロジェクト
提供: すてき空間
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テキスト
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物件概要
- 総戸数：45戸
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年05月下旬予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：不二建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 4丁目と7丁目同時に販売されているようですね。4丁目の方が利便性がよさそうですから利便性重視の家族向きかな。7丁目の方は駅からは距離がありますし、こちらも大通り沿いで、騒音が気になりそうです。
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,619.11平米（実測）
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：64.52m2～84.08m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 京成本線に近いので電車側からベランダなどが見えるのか気になります。
周辺施設
その他
掲示板
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23ku/586667/2
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
