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ザ・パークハウス 千代田麹町

提供: すてき空間
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目次

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物件概要

  1. 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩2分 (麹町口)
  2. 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩4分 (赤坂口)
  3. 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩7分 (4番出口)
  • 総戸数:77戸(事業協力者住戸18戸含む)
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上17階 地下1階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2017年11月上旬予定
  • 入居時期:2017年12月中旬予定
  • 売主:三菱地所レジデンス株式会社
  • 施工:東急建設株式会社
  • 管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
  • 公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-kojimachi/?re_adpcnt=80x_3MJM


価格・コスト・販売時状況


交通


構造・建物

  • 下に店舗や事務所が入ります。
    • どんな店舗やオフィスかによって大きく感じがかわるかな、と思いました。
    • 店舗に花どうらくが入るというのは、ほぼ決定なのでしょうか?コンビニや飲食店が入るよりは見た目もいいし、良いですね。


共用施設

設備・仕様

  • 入居後のサービスにライフサポートサービスというのがありますが、これって無料で利用できるのでしょうか。24時間365日対応だし、水漏れ等緊急時にはいいなと思いました。


間取り

  • 間取り:1LDK~4LDK
  • 専有面積:41.98m2~133.42m2
  • バルコニー面積 : 4.05m2~24.94m2
  • ファミリーでもDINKSでもありといったところでしょうか。広めの1LDKもあるようなので、一人暮らしの方もいらっしゃるということになりますか。
  • Iタイプは家族向けと思いますが、どんな家族を想定してるんでしょうかね?
    • Iタイプを検討している者ですが…うちはDINKSです。30代前半夫婦なんで子供1人産まれてもいっかなー的な広さで、このくらいかなと思いました。
    • Iタイプのような広い3LDKなら、二世帯もありかなと思います。近くの別々のマンションに住むという世帯もあるようで、親との同居は都会では少なくなっているのかもしれませんが。


買い物・食事

  • アトレ四谷(約200m・徒歩3分)


育児・教育

【小学校・中学校】

  • 区立番町小学校(約390m)
  • 区立麹町中学校(約1,010m・徒歩13分)
  • 区立神田一橋中学校(約2,730m・徒歩35分)

【その他】

  • 雙葉学園(約130m・徒歩2分)
  • 上智大学(約200m・徒歩3分)


周辺環境・治安

  • 南西は交通量の多い新宿通りに面してて、北東は墓地です。
  • 用途地域:商業地域・第一種住居地域
  • この辺りは閑静な住宅街で良いですね。
  • 周囲が雑然としてる。隣の雑居ビルの看板とか、落ち着きや高級感がグッと落ちる。
  • 投資用に購入されている方もいそうな立地ですね。家族向けというよりは単身者からDINKS向けといった感じでしょうから、お子さんがいらっしゃる方はそこまで多くはななそうです。価格は高額になりそうですね。


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周辺施設

【公園・自然】

  • 千鳥ヶ淵公園(約1,140m・徒歩15分)
  • 明治神宮外苑(約1,620m・徒歩21分)

【レジャー施設】

  • ホテルニューオータニ(約500m・徒歩7分)


掲示板


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