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（仮称）中目黒駅前プロジェクト
提供: すてき空間
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テキスト
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物件概要
- 総戸数：140戸（（※事業協力者取得住戸14戸含む）/その他店舗2区画有）
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年08月下旬予定
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：住友不動産シスコン
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,402.96m2
- 建ぺい率・容積率：80%・80%／500%・200%
共用施設
- 駐車場総台数：32台(身障者用1台、事業協力者取得台数14台を含む)
設備・仕様
間取り
- 間取り：1R～2LDK
- 専有面積：25.88m2～61.05m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域・近隣商業地域
- 中目黒は、おしゃれなお店も多く若者の街というイメージ。駅へは徒歩４分という好立地はなかなかないかなと注目しています。
- 駅近だし飲食店充実してるしシングルやDINKS向きの立地ですね。
- 山手通りの歩道拡幅計画って、いまはどうなってるんですかね？
- そういえばそんな話があったなぁと（遠い目）歩道拡張してくれないとっていうのは切実に住んでからだと特にありそう。
周辺施設
その他
掲示板
23ku/583753/8
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
