クレヴィア世田谷砧

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物件概要

• 所在地：東京都世田谷区砧2丁目316番15他（地番）
• 交通：

1. 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩11分
2. 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩13分

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年03月下旬予定
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社/三信住建株式会社
• 施工：新日本建設株式会社

掲示板・口コミ

• クレヴィア世田谷砧（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 4,800万円台～は、いまどき世田谷区内のまともな売主では出ないですから魅力

構造・建物

• 建物のグレードは、これ以上下げると賃貸仕様になるから、他物件と比べても必要最低限の内容かと。

共用施設

• 駐車場が高い

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：66.37m2～73.24m2

周辺環境・治安

• 環八沿いです。砧は環八から少し中に入らないと良さが出ません。
  • 砧二丁目というアドレスは魅力
• 環八沿いで墓ビュー
  • 環八沿いの近所のマンションを去年買って住んでいる独り者です。 騒音に関しては、夜寝る時でも今のペアガラスの技術でほとんど気にならない程度になっています。 （ただし、騒音以外の外の音、鳥や虫の音などの自然な音も遮られているので不自然な静けさと言えます） 煤に関しては、やはりベランダに置いているものは煤で少し汚れてしまいますが、 基本、物置的な使い方しかしないので私はあまり問題視していません。 今まで住んでいた田舎でも、掃除してるとき以外で窓を開け放つ習慣なかったのと、 独り者で平日は外出していて、窓を開け放つ機会もあまり無いため、私自身はデメリットは感じていません。 揺れに関してですが、私は6階だからなのか、感じたことはありません。
  • 環八沿いであるメリットとしては、 酔っぱらってタクシーに乗ったとき帰り道を説明しやすい、来てもらう人に道を説明しやすい、 スーパー、ファミレスが近くて便利、 大きい公園（砧公園、蘆花公園、馬事公苑）が近くてランニングを楽しめる、 目の前に高い建物が出来る可能性がなく、天気が良いと富士山が綺麗に見える。 こんなものでしょうか。

掲示板

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