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（仮称）荻窪三丁目大規模環境創造型プロジェクト

提供: すてき空間
2015年9月14日 (月) 11:51時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版

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    テキスト

    物件概要

    1. 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
    2. 総武線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
    3. 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩13分 （エアーズコート）、14分（ブリーズコート）
    • 総戸数：225戸（100戸（エアーズコート）、125戸（ブリーズコート））
    • 構造、建物階数：地上4階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2017年02月中旬予定
    • 売主：住友不動産株式会社
    • 施工：株式会社長谷工コーポレーション


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    • 敷地面積：15885.49㎡（エアーズコート：7111.65㎡、ブリーズコート：8773.84㎡）
    • 建ぺい率39 %
    • 容積率100%
    • 大規模マンションは、どこも団地のような外観が気になるのですが、この物件は、外観もおしゃれで良いと感じます。


    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 専有面積：66.67m2～75.14m2


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 用途地域：第一種低層住居専用地域


    周辺施設

    その他

    掲示板

    23ku/580825/5

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    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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