ライオンズ篠崎駅前レジデンス

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物件概要

• 所在地：東京都江戸川区篠崎町2丁目405番2号他（地番）
• 交通：都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩2分
• 総戸数：36戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上7階建・陸屋根
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年04月20日予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：川口土木建築工業株式会社

掲示板・口コミ

• ライオンズ篠崎駅前レジデンス（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：1001.02m2

共用施設

• 駐車場：12台 （屋外平地式1台、屋外機械式11台）
• バイク置き場：2台
• 自転車置き場：72台

間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：44.57m2～79.15m2
• ルーバル付きの部屋は魅力的です。
• 間取りは一般的なタイプですね。Pタイプは面白いと思いますけど価格は高そう…。
• 間取り出たようですがこれで全部でしょうか。思ったより小さい部屋が多い…。ファミリー向けに絞ると競争率高くなるのでしょうか。

買い物・食事

• 駅ビルのライフは24時30分まで営業しているんですか！うちの最寄りのスーパーが22時までなのでちょっと感動してしまいました。駅が近いので、仕事帰りだけでなく仕事が休みの日でも利用しやすいのがいいと思います。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域
• この物件で検討できるのは６階以上だけですね。西側はパチンコ屋に接し東側は電線が目の前にあるなどかなり厳しいと思います。
• 駅近は魅力的ですがやはり西側のパチンコ屋が気になります。
  • 駅前でいいですね。パチンコ屋は気になります。最近は音が聞こえない店舗も多いですから、ここも大丈夫かと思ったりしています。
    • 西側のパチンコ店はかなり気になります。 音は店のドアが開けば気になりますが、それよりも夕方からのネオンが大変残念です。 また、エントランスから多少ずれますが、パチンコ店前に景品交換所もあります。 なので西側は上層しか考えられません、逆に西側の下階はどのくらいの価格で出すのでしょうね。 ライオンズなので作りは良いと思いますが、南側も住宅やアパートがあれだけ隣接していて、 うーんといった感じです。
• 交番があるので、際立って治安が悪いとかそういうのはないかと思います。 ただ本当に夜に関しては実際に行った方が良いと思います。 平日・週末両方で。 それで納得できるのであればOKだと思うし、 不安な所があるのなら他に色々と考えてみてもいいかと。
• 交通アクセスも含めて利便性がいいので、気になっています。 販売価格が高いので、ここの情報を拝見してどうかなという所ですね。 べランダから電線が見えるのはいいとしても、パチンコ店が隣接しているのがちょっと抵抗あります。
• パチンコ屋のネオンは撤去されていますよ。裏口だし、そこはあまり気にしなくてもいいのでは。
• 篠崎の住人です。 私も検討しましたがやはりパチンコ屋が気になりますね。 徒歩2分ほどの所に24時間やってるスーパーなんかもあります。 ただ篠崎の治安は微妙かもしれませんね。 先週もここから徒歩数分の所で変な事件があったばかりですし、 小さいお子様がいらっしゃる家庭はすごく警戒をされている状況だと思います。 週末になれば駅前に飲み屋がある影響か深夜コンビニに行くと酔った若者集団が 怒号を浴びせて喧嘩してるのも何度か見てます・・・まぁどこでもありそうでは ありますが(笑) 駅近くってのは魅力なんですが、検討した結果他を見てみようと思いました。 一番の理由は私的にはパチンコ屋が・・・。 あくまで私見です。
  • 地元を知っている方のご意見は参考になります。 治安は微妙とのこと、ちょっと気になっちゃいました。 子供も成長して大きくなっていたら、ある程度は大丈夫なのではないかとも思いますが。 自分が気をつけていれば何とかなる程度なら、どこの街でも駅の近くでは同じような環境かなと思うので。 まずは街の様子を見てみるのが良いでしょうか。

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