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（仮称）レーベン水戸南町

提供: すてき空間

2015年7月10日 (金) 00:22時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地：茨城県水戸市南町2丁目5番（地番） *交通：常磐線「水戸」駅徒歩8分 *総戸数：158戸（他、管理事務…)

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物件概要

所在地：茨城県水戸市南町2丁目5番（地番）
交通：常磐線「水戸」駅徒歩8分
総戸数：158戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティルーム1戸、店舗1）
構造、建物階数：地上19階　地下1階建（塔屋）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月下旬予定
売主：株式会社タカラレーベン
施工：未定

管理会社：レーベンコミュニティ

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価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

共用施設

駐車場 : 敷地内158台

設備・仕様

間取り

間取り：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：77.40m2～101.36m2。
バルコニー面積：12.20m2～20.61m2。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

ibaraki/572976/12

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2024年07月09日子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2024年07月09日

子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。